Programme neuf • Bray-Dunes
Ville: Bray-Dunes
Code postal: 59123
Les cottages Dunes & Mer
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 251 300,00 €
Sélection de logements
15 logements disponibles
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
13469
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
13473
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
13474
Étage
:
RDC
Appartement
de 63,37 m²
Référence
:
13472
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
13476
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
29788
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
29787
Étage
:
RDC
Appartement
de 62,20 m²
Référence
:
13475
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,00 m²
Référence
:
13470
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,61 m²
Référence
:
13466
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,61 m²
Référence
:
13467
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,00 m²
Référence
:
13465
Étage
:
RDC
Appartement
de 77,00 m²
Référence
:
13468
Étage
:
RDC
Appartement
de 78,55 m²
Référence
:
13464
Étage
:
RDC
Appartement
de 78,55 m²
Référence
:
13462
Étage
:
RDC
78,55 m²
Référence
:
13463
Étage
:
RDC
77,00 m²
Référence
:
13471
Étage
:
RDC
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 107 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
70,4 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
4 107 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
70,4 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • Bray-Dunes, 59123
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez un programme neuf rare à Bray-Dunes, pensé pour une adresse côtière stratégique. La résidence Les cottages Dunes & Mer s’impose comme une signature élégante, idéale pour sécuriser votre patrimoine. Vous ciblez un appartement neuf Bray-Dunes avec un horizon de livraison maîtrisé ? Vous êtes au bon endroit, dans une résidence Les cottages Dunes & Mer à la fois sereine et ambitieuse. Vous profitez d’un programme neuf 2025 conçu pour répondre aux usages actuels et aux attentes futures.
Profitez d’un emplacement au cœur de Bray-Dunes, à proximité immédiate des plages et des commodités de la station. Vous ciblez la douceur de vie et la liquidité à la revente. Vous optimisez aussi vos chances de louer durablement. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est allier attractivité touristique et praticité du quotidien. Cette combinaison soutient la valeur d’usage et la demande.
Appréciez une résidence à taille humaine, avec 17 logements seulement, dont une majorité encore disponible. L’architecture se concentre sur un niveau, favorisant confort et accessibilité. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins des familles, télétravailleurs et couples actifs. La conception contemporaine assure des espaces fonctionnels et lumineux. Vous profitez d’un cadre calme, pensé pour durer.
Agissez maintenant si vous souhaitez sécuriser un appartement neuf Bray-Dunes avant la montée de la demande. La résidence Les cottages Dunes & Mer est actable immédiatement, ce qui accélère votre stratégie. La livraison prévue en mars 2027 vous laisse le temps d’optimiser votre financement. Ce programme neuf 2025 convient pour résidence principale ou investissement. Vous combinez visibilité, sérénité et potentiel de valorisation. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est choisir la mer, la rareté et la simplicité de gestion. Cette opportunité se distingue par sa clarté, sa temporalité et sa localisation. Vous bénéficiez d’un cadre propice à la stabilité patrimoniale.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
17 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif balnéaire
Emplacement côtier recherché, typologies T3/T4 adaptées à une demande annuelle et saisonnière. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.
Investissement
Confort et simplicité VEFA
Résidence neuve de plain-pied, prestations haut de gamme et livraison mars 2027. Gestion facilitée par une petite copropriété de 17 lots.
Le marché local de Bray-Dunes combine attrait balnéaire et usage résidentiel. Cette dualité soutient l’investissement locatif Bray-Dunes, avec une demande variée toute l’année. La rareté d’un appartement neuf Bray-Dunes renforce l’intérêt des acquéreurs et des locataires. La livraison planifiée en mars 2027 clarifie votre calendrier d’entrée en jouissance. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 qui concentre seulement 17 unités. Cela favorise la désirabilité et la tenue des valeurs.
Côté fiscalité, vous vous appuyez sur le Droit commun pour investir avec souplesse. La défiscalisation immobilier passe ici par les mécanismes classiques adaptés à votre stratégie. La Résidence Principale permet d’optimiser votre situation personnelle et patrimoniale. La Location Saisonnière offre une alternative orientée revenus d’usage, encadrée et lisible. Vous restez en maîtrise du montage et du rythme d’exploitation.
La clientèle cible se compose de familles, actifs mobiles et télétravailleurs recherchant la mer. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins d’espace et de modularité. Le rez-de-chaussée unique renforce l’accessibilité, appréciée par un public large. Pour un investissement locatif Bray-Dunes, vous attirez une demande de moyenne à longue durée. Vous captez aussi des séjours saisonniers selon votre stratégie. La résidence Les cottages Dunes & Mer se prête à ces usages complémentaires.
Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 se distingue par la visibilité et la simplicité. Vous profitez d’un actif tangible, actable immédiatement, au sein d’une station recherchée. La défiscalisation immobilier via Droit commun reste claire et adaptable à votre profil. Vous évitez la complexité de dispositifs contraignants. Vous choisissez une localisation d’évidence, propice à la liquidité et à la conservation. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est privilégier l’équilibre entre potentiel de revenus et sécurité de détention. Vous construisez un actif aligné avec vos objectifs patrimoniaux.
La résidence neuve Les cottages Dunes & Mer adopte une implantation au calme, sur un niveau unique. Cette configuration favorise l’accessibilité et la qualité de vie au quotidien. Le parti pris architectural privilégie la fonctionnalité et la clarté des volumes. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer, avec une livraison en mars 2027. La mention construction 2027 souligne l’actualité de la réalisation et son encadrement.
À l’intérieur, les T3 et T4 offrent des agencements adaptés aux usages modernes. Les circulations restent simples et pratiques pour optimiser chaque pièce. Les prestations haut de gamme ciblent le confort, la luminosité et la durabilité. Vous profitez d’une sélection cohérente avec l’esprit balnéaire, sans compromis sur la qualité. La résidence neuve assure une expérience fluide pour habiter, louer ou revendre.
Les espaces communs de plain-pied facilitent l’accès aux logements et aux annexes. Cette échelle maîtrisée cultive la convivialité et la tranquillité d’une petite copropriété. Les types d’annexes disponibles complètent l’usage quotidien selon vos besoins. Vous bénéficiez d’une organisation claire, propice à la gestion simple. La construction 2027 garantit un cadre technique récent et conforme aux attentes actuelles.
L’environnement immédiat valorise la marche, les services et l’accès à la plage. Vous ciblez un appartement neuf Bray-Dunes où tout est proche, sans contrainte de hauteur. Les commerces, loisirs et transports locaux facilitent la vie de tous les jours. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est rejoindre une station attirante pour résider et séjourner. Le programme neuf 2025 intègre aussi des documents disponibles en PHOTO et PDF. Vous sécurisez votre décision avec des supports concrets. La résidence Les cottages Dunes & Mer propose 17 logements, dont 16 disponibles. Vous profitez d’un calendrier clair et d’une actabilité immédiate.
Les points forts se lisent immédiatement : localisation balnéaire, petite copropriété et typologies familiales. L’actabilité immédiate et la livraison mars 2027 structurent votre projet. Un appartement neuf Bray-Dunes assure confort et simplicité de gestion. Le programme neuf 2025, à taille humaine, optimise l’usage et la désirabilité. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est privilégier la clarté et la sécurité d’exécution. Votre patrimoine immobilier se consolide dans un cadre recherché.
Le quartier balnéaire bénéficie d’une attractivité déjà installée, portée par la mer. La dynamique de la station soutient fréquentation et usage résidentiel. Cette tendance positive nourrit la valorisation immobilière Bray-Dunes à moyen terme. Les projets locaux et l’amélioration continue des services renforcent l’usage quotidien. La résidence Les cottages Dunes & Mer s’inscrit dans ce mouvement durable. Vous vous positionnez sur un actif lisible et demandé.
Sur le long terme, vous visez un investissement pérenne adossé à un emplacement rare. La stabilité d’une copropriété de 17 lots favorise la maîtrise des charges. Les T3 et T4 augmentent la polyvalence locative et l’usage familial. Votre patrimoine immobilier se construit avec une perspective d’arbitrage fluide. La localisation soutient la liquidité, gage de sérénité dans le temps. Vous restez décisionnaire de votre stratégie d’exploitation.
L’opportunité est réelle, avec un stock encore disponible et une temporalité claire. L’actabilité immédiate facilite votre montage bancaire et votre planification. La livraison en 2027 vous offre un horizon de préparation confortable. Investir immobilier Bray-Dunes, c’est agir maintenant pour demain. Le programme neuf 2025 vous permet de capter une adresse balnéaire recherchée. Vous combinez plaisir d’usage et potentiel de valorisation. Votre trajectoire patrimoniale gagne en cohérence et en visibilité.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal souple du Droit commun, adaptés à votre stratégie patrimoniale sans contraintes spécifiques.
Résidence Principale optimisée
Avantages d’usage et optimisation personnelle, avec possibilité de financement adaptée et stabilité à long terme dans un cadre clair.
Location Saisonnière flexible
Exploitation saisonnière possible selon la réglementation locale, pour diversifier les usages et préparer une plus-value à horizon de revente.
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