À Sérignan (34410), Le parc des cyclades s’impose comme une adresse sélective pour qui recherche une valeur sûre, que ce soit en résidence principale ou dans une logique patrimoniale. Intimiste par essence, ce programme réunit uniquement trois appartements T4 positionnés au 4e étage, gage de tranquillité et de vues dégagées. Dès les premiers pas, l’impression qui domine est celle d’un habitat de standing, conçu pour conjuguer confort quotidien et potentiel de valorisation. La générosité des espaces extérieurs contribue à cette première impression qualitative, avec des terrasses pensées pour prolonger le séjour à ciel ouvert et renforcer l’attractivité du bien à l’usage comme à la revente. Situé au cœur de Sérignan, le programme profite d’un environnement résidentiel agréable et recherché, propice à une vie équilibrée. Pour l’occupant en résidence principale, l’adresse offre un cadre de vie fonctionnel et pérenne. Pour l’investisseur, elle coche les fondamentaux d’un placement immobilier orienté vers la stabilité: rareté de l’offre (seulement 3 lots), typologie familiale T4, et configuration en dernier étage qui renforce la désirabilité. L’actabilité immédiate achève de sécuriser le projet, en limitant l’aléa de calendrier et en offrant une visibilité claire sur la prise de possession et la mise en location éventuelle. Le parc des cyclades conjugue ainsi sélectivité, emplacement établi et qualité d’usage, au service d’une double promesse: habiter durablement ou détenir un actif patrimonial efficient. Dans un marché où la différenciation repose sur des critères tangibles, ce programme capitalise sur des atouts rares—unité, hauteur, et grands espaces extérieurs—qui inspirent confiance et créent une première impression résolument haut de gamme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
3 T4 en dernier étage, adaptés à la Location Long Terme ou Saisonnière. Grands extérieurs pour maximiser l’attractivité et limiter la vacance.
Actable immédiatement, copropriété intimiste (3 lots) au 4e étage, 53 documents (PHOTO, PDF) pour une décision étayée et rapide.
Le parc des cyclades se distingue par une triade d’usages autorisés, permettant d’aligner précisément la stratégie d’acquisition avec vos objectifs: Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière. Cette flexibilité est un vecteur de sécurité pour l’investisseur: elle offre la possibilité d’arbitrer dans le temps entre occupation et mise en location, selon l’évolution de la situation personnelle, du marché local ou des horizons de détention. En Location Long Terme, la typologie T4 au 4e étage répond à une demande ciblée: ménages en quête d’espace, colocation familiale ou profils à la recherche d’un cadre de vie pérenne. Les généreuses terrasses renforcent l’attractivité locative en offrant un confort supplémentaire très apprécié. L’actabilité immédiate constitue un atout de plus, car elle accélère la capacité à engager une stratégie locative sans délai de construction ni incertitudes de livraison. En Location Saisonnière, la configuration qualitative—dernier étage, grands extérieurs—peut favoriser une forte désirabilité auprès de séjours de courte durée. Cette option permet de moduler les périodes d’occupation et de location, et de viser une utilisation hybride selon les saisons. En Résidence Principale, l’acquéreur privilégie la stabilité d’usage, la maîtrise des coûts de logement et un cadre de vie valorisant, tout en conservant la possibilité, à terme, d’évoluer vers une location si les objectifs patrimoniaux changent. Enfin, la rareté intrinsèque du programme (3 unités seulement) et la cohérence de son positionnement contribuent à la préservation de la valeur dans le temps. Sans avancer de promesses chiffrées, on peut souligner que la combinaison «emplacement établi + dernier étage + grands extérieurs + flexibilité d’exploitation» est généralement recherchée par les occupants comme par les locataires, ce qui soutient la liquidité du bien et sa capacité à traverser les cycles de marché.
Le parc des cyclades propose un ensemble intimiste composé exclusivement de T4, tous situés au 4e étage. Cette configuration en dernier niveau favorise la luminosité, la tranquillité et des vues dégagées, tout en affirmant un positionnement haut de gamme. L’architecture privilégie la fonctionnalité et le confort d’usage, avec des espaces intérieurs rationnels et des prolongements extérieurs particulièrement généreux qui créent un véritable «séjour dehors». Les terrasses, vastes et conviviales, se prêtent autant aux moments de détente qu’aux réceptions, valorisant chaque logement par un atout distinctif. Ancré à Sérignan, le programme s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable. Cette implantation offre le juste équilibre entre sérénité et commodité, facilitant le quotidien des occupants et renforçant la désirabilité locative. Le parti pris qualitatif se ressent dans l’ensemble: intimité d’une petite copropriété, circulation verticale limitée et sensation d’exclusivité grâce au placement au 4e étage. La cohérence d’ensemble donne une impression de maîtrise et de pérennité, essentielle pour un actif patrimonial. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de l’opération: pas d’aléas de chantier, visibilité sur la prise de possession et possibilité de déployer sans délai un projet d’occupation ou de location (long terme ou saisonnière). Les documents disponibles en nombre (photos et PDF) facilitent l’étude et la prise de décision, permettant de confirmer l’adéquation du bien avec votre stratégie. Le parc des cyclades s’adresse ainsi à un public exigeant—résidents souhaitant un cadre de vie qualitatif, ou investisseurs recherchant un bien rare, rationnel et durablement attractif.
Le parc des cyclades réunit les fondamentaux d’un placement immobilier serein: adresse établie à Sérignan, taille humaine (3 unités), dernier étage et grandes terrasses. Pour l’occupant en résidence principale, c’est l’assurance d’un cadre de vie élégant et fonctionnel, propice à une installation durable. Pour l’investisseur, la flexibilité d’exploitation (Location Long Terme ou Saisonnière) ouvre plusieurs trajectoires possibles, sans verrouiller la stratégie à un unique scénario. À moyen et long terme, la rareté des biens qualitatifs en dernier étage demeure un moteur de différenciation. Cette rareté, combinée à l’attractivité d’une typologie T4, soutient l’intérêt des locataires et des acquéreurs finaux, renforçant la liquidité potentielle à la revente. La cohérence du programme—peu de lots, positionnement clair, généreux espaces extérieurs—constitue un socle de valeur tangible, moins sensible aux variations conjoncturelles. L’actabilité immédiate apporte une sécurité opérationnelle appréciable: calendrier maîtrisé, mise en location potentiellement rapide, et visibilité sur la détention. Les nombreuses ressources documentaires disponibles aident à documenter objectivement la décision, gage de transparence et de rigueur. En somme, Le parc des cyclades s’impose comme une opportunité sélective pour qui cherche à concilier qualité d’usage, flexibilité d’exploitation et solidité patrimoniale. Perspectives: capitaliser sur une adresse de choix à Sérignan, viser une détention long terme alignée avec vos objectifs (occupation, revenus locatifs, ou alternance des usages) et conserver l’option d’une revente dans un horizon choisi. L’alignement entre qualité du bien, emplacement et modularité d’usage dessine une trajectoire d’investissement claire, lisible et durablement pertinente.
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Prix moyen
5 410 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
103,7 m²
Livraison prévue
Immédiate
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Possibilité d’usage en résidence principale, avec les avantages juridiques et fiscaux associés à cet usage, selon votre situation personnelle.
Location nue de longue durée possible, avec déduction des charges et intérêts d’emprunt selon votre régime fiscal et votre situation.
Exploitation en courte durée envisageable, permettant d’alterner périodes d’usage et de location et d’optimiser la stratégie patrimoniale.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
19440 | t4 | 103 m² | 4 | ||
19441 | t4 | 103 m² | 4 | ||
19442 | t4 | 105 m² | 4 |
Prix et plan de vente
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Le parc des cyclades
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.