Le Licio

Le Licio est une résidence neuve à l’architecture contemporaine, équilibrant élégance discrète et fonctionnalité. Le dessin sobre des façades et la qualité des finitions s’accompagnent d’une attention particulière portée à la lumière naturelle et aux prolongements extérieurs. Les appartements, déclinés en T2, T3 et T4, se distribuent du rez-de-chaussée au 3e étage, offrant des vues dégagées et des ambiances variées selon les niveaux. Les espaces extérieurs privatifs — balcons ou jardins — prolongent les pièces de vie et renforcent l’usage au quotidien, été comme hiver. La conception privilégie la fluidité des circulations, la lisibilité des volumes et le confort d’usage. Chaque typologie est pensée pour répondre aux modes de vie actuels : espaces de jour accueillants, zones nuit préservées, cuisine et séjour intelligemment articulés. L’orientation et les percements soignés maximisent l’apport lumineux, tandis que l’isolation acoustique et thermique inhérente au neuf contribue à un bien-être durable et à une gestion maîtrisée des consommations. L’environnement résidentiel de Moirans soutient l’expérience au quotidien : commerces et services de proximité, facilités locales et cadre de vie apaisé composent un ensemble cohérent. La résidence s’insère de manière harmonieuse, préservant intimité et convivialité. Pour vous projeter, un ensemble complet de documents est disponible, avec photos et dossiers dédiés, facilitant l’analyse et la prise de décision. Enfin, la pluralité des étages et des configurations offre de véritables options de choix, que vous cherchiez un pied-à-terre confortable, un appartement familial ou un bien calibré pour une mise en location simple et durable.

Le Licio réunit les fondamentaux qu’attendent les acquéreurs et les investisseurs : un emplacement résidentiel cohérent, une architecture contemporaine, des espaces extérieurs valorisants et un calendrier parfaitement lisible. La date d’actabilité au 31/03/2025, couplée à une livraison en septembre 2026, balise un parcours d’acquisition maîtrisé, propice à une planification sereine des financements comme de l’exploitation future. Cette visibilité est un atout majeur dans un contexte où la qualité d’exécution et l’anticipation priment. À l’échelle de Moirans, la dynamique résidentielle se renforce autour d’une demande en logements bien conçus, adaptés aux usages actuels. Le Licio s’inscrit pleinement dans cette tendance, en apportant des typologies recherchées et des prestations extérieures appréciées. Dans une logique long terme, cet actif neuf vise la préservation de la valeur d’usage et de la valeur patrimoniale, avec des atouts concrets pour l’occupation comme pour la location. Pour un projet en résidence principale, la VEFA offre ses garanties et ses frais de notaire réduits, tout en permettant de se projeter sur un emménagement programmé. Pour un investissement, l’alternative entre location longue durée et saisonnière permet d’aligner l’exploitation avec vos objectifs et votre profil de risque. En somme, Le Licio propose une trajectoire claire : sécuriser aujourd’hui un bien neuf bien situé, pour bénéficier demain d’un actif lisible, durable et valorisant.