Le Domaine des Pins
À Bormes-les-Mimosas, Le Domaine des Pins s’impose comme une adresse sélective pour concilier qualité de vie et stratégie patrimoniale. Situé dans un secteur résidentiel de la commune, le programme bénéficie d’un environnement calme et maîtrisé, propice à la fois à l’occupation en résidence principale et à des projets locatifs pérennes. La composition de la résidence, à taille humaine, favorise une ambiance intime et une gestion simple, un atout pour les investisseurs en quête de visibilité et de sécurité d’exploitation. La localisation dans le 83230 place les futurs occupants au cœur d’une commune recherchée, avec un cadre de vie prisé et des perspectives de valorisation mesurées dans le temps. Dès le premier regard, l’ensemble séduit par son organisation harmonieuse et sa lisibilité : des typologies T2, T3 et T4, réparties du rez-de-chaussée au 2e étage, qui couvrent l’essentiel des besoins des locataires et des propriétaires occupants. Le Domaine des Pins propose ainsi un point d’entrée clair et efficace sur un marché où la qualité de l’emplacement et la rareté de l’offre constituent des accélérateurs de décision. Avec une livraison prévue en mars 2028, le calendrier permet d’anticiper sereinement son projet, de calibrer une stratégie (occupation, location saisonnière ou long terme) et de se positionner sur un actif neuf, conçu pour durer. Pour les acquéreurs qui recherchent un équilibre entre usage et investissement, ce programme offre une proposition de valeur lisible : une adresse sûre, une échelle maîtrisée, et un potentiel d’attractivité adapté à différents horizons de détention.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cibler une demande large
15 logements, 3 typologies (T2, T3, T4), du RDC au 2e étage. Livraison prévue 03/2028 pour une mise en location planifiée en amont.
Résidence neuve maîtrisée
Programme à taille humaine (15 lots) avec documents PHOTO et PDF disponibles pour valider la qualité avant engagement.
Le Domaine des Pins s’adresse autant aux investisseurs qu’aux futurs occupants, avec trois axes d’utilisation clairs : Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. En Résidence Principale, l’acquisition vise la sécurité d’usage et la constitution d’un patrimoine stable, avec une perspective patrimoniale de long terme. Ce positionnement permet d’arbitrer ultérieurement vers la location si le projet de vie évolue, offrant une souplesse appréciable. En Location Long Terme, l’intérêt réside dans la régularité des baux et la clarté du cadre locatif. Ce mode d’exploitation facilite la projection sur la durée, la maîtrise des périodes d’occupation et l’adéquation des typologies (T2 à T4) avec une demande résidentielle large : célibataires, couples, familles. Les investisseurs peuvent structurer leur stratégie en fonction de la durée de détention recherchée et du profil de locataire visé, en privilégiant la stabilité contractuelle et la lisibilité des charges courantes. En Location Saisonnière, la flexibilité d’exploitation et l’adéquation des surfaces fonctionnelles à des séjours temporaires permettent d’adresser des besoins ponctuels. Cette option suppose une gestion plus active, adaptable aux périodes de l’année et au calendrier personnel de l’investisseur. Le programme, non actable immédiatement, laisse le temps d’optimiser son plan d’action jusqu’à la livraison de mars 2028 : choix du mode d’occupation, préparation des modalités de gestion, et cadrage des documents nécessaires (photos et dossiers PDF disponibles). Dans tous les cas, l’échelle contenue (15 lots au total) et la clarté des typologies sécurisent la lecture de marché et facilitent la mise en location dans de bonnes conditions contractuelles, sans s’aventurer dans des promesses de rendement.
Le Domaine des Pins est une résidence neuve à taille humaine, composée de 15 logements du rez-de-chaussée au 2e étage, offrant des typologies T2, T3 et T4. Cette échelle maîtrisée favorise une atmosphère conviviale et une gestion quotidienne simplifiée, appréciées des occupants comme des bailleurs. L’architecture s’inscrit dans une démarche contemporaine et soignée, avec une attention portée à la lisibilité des volumes et à la fonctionnalité des plans, pour répondre aux usages actuels : espaces de vie optimisés, indépendance des zones nuit et jour, et circulation rationnelle. Les prestations s’orientent vers la durabilité et la qualité perçue, avec des choix cohérents à l’échelle d’un programme neuf, tant pour l’entretien que pour la valorisation dans le temps. L’offre d’annexes est prévue sous la forme d’équipements complémentaires (autres/other), permettant d’adapter les besoins spécifiques selon les lots. Implanté dans un secteur résidentiel de Bormes-les-Mimosas, le programme privilégie un cadre de vie serein, tout en restant connecté aux services et commodités de la commune. Les documents disponibles (photos et PDF) apportent une vision précise de l’identité architecturale et du niveau de finition attendu, facilitant la projection et la prise de décision en amont de la livraison. Le choix des typologies couvre l’essentiel des besoins des ménages et répond à des stratégies variées : résidence principale, location longue durée ou location saisonnière. La structure sur trois niveaux permet une diversité d’orientations et de configurations, pour s’adapter à différents modes d’occupation. L’ensemble compose un cadre fiable et lisible : un immeuble neuf, une volumétrie mesurée, et une identité claire, pensée pour un usage quotidien confortable et une exploitation locative sans complexité.
Le Domaine des Pins réunit les fondamentaux d’un investissement réfléchi et d’un projet de vie serein : une localisation résidentielle à Bormes-les-Mimosas, une résidence neuve à l’échelle humaine, et des typologies pertinentes du T2 au T4. Pour l’investisseur, la force du programme réside dans la capacité à arbitrer entre trois stratégies reconnues : Résidence Principale pour sécuriser l’usage, Location Long Terme pour la régularité, et Location Saisonnière pour la flexibilité. Le calendrier de livraison en mars 2028 ouvre une fenêtre de préparation idéale : structurer sa stratégie, planifier la mise en location ou l’emménagement, et consolider son dossier. La rareté d’une opération neuve de 15 lots dans une commune attractive renforce la lisibilité de la demande potentielle et la sécurité perçue de l’actif sur la durée. La conception contemporaine, la diversité des typologies et la répartition sur 3 niveaux apportent un socle solide pour une valorisation équilibrée dans le temps, sans dépendre d’effets de mode. À horizon long terme, la clarté d’usage et la simplicité de gestion demeurent des atouts décisifs : elles réduisent la complexité opérationnelle, soutiennent la constance d’occupation et favorisent la stabilité patrimoniale. En synthèse, Le Domaine des Pins se distingue par son positionnement pragmatique : un cadre neuf, lisible et versatile, adapté aux attentes actuelles des occupants et des bailleurs. Pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, sécurité de détention et options d’exploitation éprouvées, ce programme constitue une opportunité cohérente et durable à Bormes-les-Mimosas.
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Les chiffres clés
Prix moyen
6 729 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
63,2 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
6 729 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
63,2 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Bormes-les-Mimosas, 83230
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Location Long Terme
Cadre locatif stable et lisible. Possibilité d’opter pour un régime adapté à la location longue durée afin d’optimiser charges et gestion sur la durée.
Location Saisonnière
Exploitation flexible en courte durée, avec régimes déclaratifs adaptés. Gestion au rythme des périodes d’occupation et de vos objectifs patrimoniaux.
Résidence Principale
Sécurité d’usage et perspective patrimoniale. À la revente, l’exonération de plus-value peut s’appliquer sous conditions pour la résidence principale.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 14218 | t4 | 82 m² | RDC | ||
| 14219 | t2 | 44 m² | RDC | ||
| 14220 | t3 | 63 m² | RDC | ||
| 14221 | t2 | 44 m² | RDC | ||
| 14222 | t4 | 90 m² | 2 | ||
| 14223 | t3 | 60 m² | RDC | ||
| 14224 | t3 | 58 m² | 1 | ||
| 14225 | t3 | 59 m² | 1 | ||
| 14226 | t3 | 62 m² | 1 | ||
| 14229 | t3 | 70 m² | RDC | ||
| 14230 | t2 | 40 m² | RDC | ||
| 14231 | t4 | 86 m² | 2 | ||
| 14232 | t3 | 61 m² | RDC | ||
| 14227 | t3 | 65 m² | 1 | ||
| 14228 | t3 | 61 m² | 1 |
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Prix et plan de vente
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