LE CLOS SAVART

LE CLOS SAVART propose une architecture à échelle humaine, insérée avec soin dans le paysage résidentiel de Viarmes. L’ensemble privilégie des volumes lisibles, des lignes contemporaines et une organisation fonctionnelle, avec des logements répartis du rez-de-chaussée au 1er étage. Cette morphologie compacte favorise la convivialité et la pérennité de la copropriété, tout en limitant les contraintes d’entretien et en optimisant la luminosité des intérieurs. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des besoins de vie variés, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une montée en gamme ou d’un investissement locatif. La présence d’annexes de type jardin, selon lots, ajoute une véritable valeur d’usage, prisée tant par les résidents principaux que par des occupants en location de courte ou moyenne durée. Ces espaces extérieurs privatifs, recherchés, participent au confort, à l’agrément quotidien et à la valorisation de long terme. L’environnement immédiat, au cœur de Viarmes, offre une ambiance de bourg appréciable : tout en conservant un cadre paisible, on profite du tissu local et des services de la commune. Cette combinaison renforce l’attractivité du programme pour des profils variés, qui trouvent dans ce type d’adresse un compromis rare entre praticité, sérénité et perspective patrimoniale. L’échelle maîtrisée de la résidence (un nombre limité d’unités) facilite la gestion, la cohérence des usages et la qualité des parties communes. Le calendrier du projet, avec une actabilité prévue au 30/06/2025 et une livraison en septembre 2027, structure la démarche d’acquisition et permet d’organiser l’emménagement ou la mise en location dès la remise des clés. Enfin, la disponibilité de documents visuels (photos) aide à se projeter dans les ambiances et à préparer en amont les choix d’aménagement. LE CLOS SAVART déploie un confort contemporain et une approche patrimoniale solide au sein d’un cadre résidentiel recherché.

LE CLOS SAVART concentre les atouts d’un investissement immobilier maîtrisé dans une commune attractive du Val-d’Oise. Son positionnement au cœur de Viarmes, son échelle intimiste et ses typologies ciblées (T2, T3, T4) constituent un socle solide pour qui recherche une valorisation durable. La présence d’espaces extérieurs privatifs de type jardin, selon lots, conforte l’attractivité résidentielle, facteur de stabilité et de désirabilité sur le long terme. Le découpage du projet sur deux niveaux (du 0e au 1er étage) offre une expérience de vie apaisée, contribuant à la bonne tenue de la copropriété et à la satisfaction des occupants. Du point de vue prospectif, le calendrier clair — actabilité au 30/06/2025, livraison en septembre 2027 — donne de la visibilité pour calibrer financement, stratégie d’occupation et mise en marché locative. Dans un contexte où les programmes de taille mesurée se raréfient, la rareté relative des unités est un levier de résilience patrimoniale. Pour l’investisseur, la combinaison du droit commun (frais de notaire réduits en VEFA) et des options d’exploitation, dont la location saisonnière lorsque adaptée, ouvre un champ d’optimisation prudent et modulable. Pour l’acquéreur en résidence principale, la sécurité d’usage et la projection de long terme dans une ville à taille humaine sont des arguments déterminants. À mesure que Viarmes poursuit son développement maîtrisé, un actif bien situé et bien conçu bénéficie mécaniquement de la consolidation de la demande. LE CLOS SAVART s’inscrit ainsi dans une logique de conservation et de valorisation, avec des éléments différenciants clairs : localisation centrale, typologies pertinentes, annexes qualitatives et documentation visuelle déjà disponible pour se projeter. Une opportunité cohérente pour sécuriser un achat dès l’actabilité et préparer sereinement sa mise en service à la livraison.