Programme neuf • La Tronche
Ville: La Tronche Code postal: 38700

Le Clos Roman

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos Roman
À PARTIR DE 239 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 66,63 m²
Référence : 12720 Étage : 1
Appartement de 71,38 m²
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Référence : 12712 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 759 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • La Tronche, 38700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare au cœur de La Tronche avec la résidence Le Clos Roman. Vous ciblez un appartement neuf La Tronche pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous recherchez un programme neuf 2025, prêt dans un horizon maîtrisé, pour sécuriser votre projet. Vous êtes au bon endroit pour investir immobilier La Tronche avec visibilité et sérénité. Profitez d’une localisation centrale, pratique et recherchée à La Tronche. Vous restez proche des services, des transports et des pôles d’activité grenoblois. Vous valorisez ainsi un appartement neuf La Tronche dans un cadre quotidien efficace. Vous optimisez aussi votre stratégie pour investir immobilier La Tronche avec un programme neuf 2025 attractif. Appréciez la première impression d’une résidence à taille humaine, avec seulement 9 logements. La résidence Le Clos Roman propose des typologies T2, T3 et T4. Les lots s’étagent du 1er au 3e étage et disposent d’annexes de type balcon. Ce programme neuf affirme une conception contemporaine pensée pour le confort au quotidien. Ciblez le bon moment pour vous positionner, avec une livraison annoncée en December 2025. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée au 31/03/2024. Vous sécurisez ainsi votre calendrier d’acquisition et votre financement. Vous combinez emplacement, visibilité de livraison et programme neuf 2025 pour investir immobilier La Tronche dans un appartement neuf La Tronche performant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

9 logements seulement, 5 lots disponibles, typologies T2-T4. Emplacement central à La Tronche, idéal pour limiter la vacance et viser une demande durable.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2025

Résidence neuve, balcons, étages du 1er au 3e. Construction 2025 et VEFA actable immédiatement pour sécuriser délais, garanties et usage.

Le marché local de La Tronche bénéficie d’une demande soutenue et qualitative. La proximité des bassins d’emplois grenoblois renforce l’attractivité. Cela favorise un investissement locatif La Tronche orienté sécurité et visibilité. Vous ciblez un programme neuf 2025 qui répond à des attentes immédiates et durables. Côté dispositifs, vous investissez en défiscalisation immobilier sous Droit commun selon votre stratégie. Vous pouvez également viser Résidence Principale pour un usage personnel pérenne. La Location Saisonnière est listée et peut s’adapter à des séjours courts encadrés. Chaque dispositif fiscal cité s’applique aux besoins précis de votre projet. La clientèle cible est variée, avec des T2, T3 et T4 adaptés. Les actifs et jeunes couples recherchent un investissement locatif La Tronche bien placé. Les familles valorisent un appartement neuf La Tronche fonctionnel avec balcon. Les investisseurs privilégient un programme neuf 2025 actable immédiatement pour maîtriser le timing. Par rapport à d’autres placements, la pierre neuve apporte lisibilité et confort. Vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier au titre du Droit commun, avec frais de notaire réduits en VEFA. Vous sécurisez le bien par des garanties légales propres au neuf. Vous arbitrez ainsi un investissement immobilier rationnel à La Tronche, sans hypothèses hasardeuses.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits appliqués au neuf en VEFA. Actable immédiatement (date d’actabilité passée au 31/03/2024) pour optimiser le calendrier d’acquisition.

Location Saisonnière

Dispositif listé, encadré par le droit commun. Possibilité d’imputer charges et intérêts selon votre situation. Vérifications locales et modalités à anticiper.

Résidence Principale

Cadre simple pour habiter. Droit commun et frais de notaire réduits liés au neuf. Solution pérenne pour sécuriser votre usage et votre projet patrimonial.

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