Programme neuf • Gonesse
Ville: Gonesse Code postal: 95500

Le Clos du Centre

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos du Centre
À PARTIR DE 208 700,00 €

Sélection de logements

27 logements disponibles

Appartement de 64,18 m²
Référence : 11156 Étage : 2
Appartement de 59,82 m²
Référence : 33745 Étage : 2
Appartement de 64,82 m²
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Référence : 11153 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 127 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

68,6 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Gonesse, 95500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Adressez-vous à Gonesse avec un programme neuf qui compte. La résidence Le Clos du Centre incarne une opportunité rare pour un appartement neuf Gonesse, conciliant confort et projection patrimoniale. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement, avec une livraison annoncée en mars 2028. Vous sécurisez ainsi votre positionnement tôt, dans une opération claire, lisible et tournée vers la valorisation future. La localisation à Gonesse favorise vos déplacements et votre qualité de vie. Vous ciblez un bassin résidentiel attractif, pratique au quotidien, au plus près des services essentiels. Vous choisissez un appartement neuf Gonesse qui maximise l’usage et la désirabilité locative. Vous placez votre investissement dans un programme neuf 2025 à l’adresse évidente. La résidence Le Clos du Centre propose 27 logements neufs sur des étages du 1e au 3e. Vous accédez à des typologies T2, T3 et T4 adaptées aux projets de résidence principale et d’investissement. Vous bénéficiez d’une approche contemporaine et d’une distribution pensée pour le confort. Vous anticipez une expérience résidentielle simple, efficace et durable. Cet achat prend tout son sens maintenant pour sécuriser un lot disponible. Vous profitez d’un programme neuf 2025 déjà actable, idéal pour planifier financement et calendrier. Vous arbitrez entre résidence principale et stratégie locative selon vos objectifs. Vous capitalisez sur la résidence Le Clos du Centre, avec un appartement neuf Gonesse au bon timing.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Gonesse

T2, T3, T4 recherchés pour investissement locatif Gonesse. 27 lots, étages 1e à 3e. Actable immédiatement pour sécuriser l’emplacement et le calendrier de mise en location.

Investissement

Neuf optimisé et calendrier clair

Résidence neuve, programme neuf 2025, livraison mars 2028. Prestations orientées usage, gestion facilitée, typologies polyvalentes pour résidence principale ou location saisonnière.

Le marché local de Gonesse affiche une demande soutenue pour des biens fonctionnels. Vous ciblez un investissement locatif Gonesse porté par des typologies T2, T3 et T4 recherchées. Vous combinez visibilité, accessibilité et praticité pour optimiser l’occupation. Vous inscrivez votre stratégie dans un programme neuf 2025 au profil défensif. Côté dispositifs, vous activez d’abord le Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. Vous optimisez ensuite la Résidence Principale si vous occupez le bien. Vous pouvez également envisager la Location Saisonnière selon votre projet et la réglementation locale. Vous intégrez ces leviers de défiscalisation immobilier sans complexifier la gestion. La clientèle cible recouvre jeunes actifs, familles et profils en transition. Vous adressez des besoins clairs grâce aux formats T2, T3 et T4 polyvalents. Vous répondez à des usages variés entre résidence principale et location meublée de courte durée. Vous positionnez ainsi un investissement locatif Gonesse résilient et lisible. En comparaison d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et cadre protecteur. Vous profitez d’une acquisition actable immédiatement avec un calendrier de livraison défini. Vous maîtrisez votre risque via un programme neuf 2025 réglementé et tangible. Vous alignez défiscalisation immobilier, usage et liquidité patrimoniale à moyen terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits liés au neuf. Cadre clair pour l’acquisition et la revente, avec amortissement non applicable mais charges structurées selon votre régime.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible. Cadre protecteur du neuf et financement optimisé. Frais de notaire réduits et calendrier d’achèvement maîtrisé pour sécuriser votre projet.

Location Saisonnière

Exploitation en location saisonnière selon réglementation locale. Revenus potentiels diversifiés et flexibles, adaptés à la demande de court séjour, dans une résidence neuve qualitative.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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