Programme neuf • Andilly
Ville: Andilly
Code postal: 95580
LE CLOS DU BOIS
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 399 000,00 €
Sélection de logements
7 logements disponibles
Appartement
de 91,49 m²
Référence
:
37862
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7948
Étage
:
-
91,11 m²
Référence
:
7945
Étage
:
-
Appartement
de 89,49 m²
Référence
:
7951
Étage
:
-
Appartement
de 91,49 m²
Référence
:
7946
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7954
Étage
:
-
Appartement
de 91,49 m²
Référence
:
7947
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7952
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7949
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7953
Étage
:
-
Appartement
de 91,11 m²
Référence
:
7950
Étage
:
-
Demande d'information sur ce programme
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 616 €/m²
Typologies
t5
Surface moyenne
91,1 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Prix moyen
4 616 €/m²
Typologies
t5
Surface moyenne
91,1 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Localisation & commodités
- • Andilly, 95580
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Choisissez une adresse rare avec le programme neuf LE CLOS DU BOIS à Andilly. Cette résidence LE CLOS DU BOIS vous propose un appartement neuf Andilly orienté confort et pérennité. Vous profitez d’un cadre résidentiel prisé, calme et verdoyant. Vous misez sur un programme neuf 2025 au positionnement qualitatif et sécurisé.
L’emplacement au cœur d’Andilly offre un quotidien simple et efficace. Vous habitez dans une commune recherchée du Val-d’Oise, reconnue pour son ambiance paisible. Vous ciblez une clientèle exigeante et familiale, moteur pour investir immobilier Andilly. Vous privilégiez la sérénité tout en restant connecté aux bassins d’emplois environnants.
La résidence LE CLOS DU BOIS séduit dès le premier regard par sa dimension intimiste. Le programme réunit seulement 10 logements, avec des T5 généreux et fonctionnels. Les jardins privatifs prolongent les pièces de vie et renforcent le confort. L’architecture contemporaine reste sobre et soignée, au service de la durabilité.
Ce programme neuf 2025 vise les acheteurs exigeants et les investisseurs avisés. Vous recherchez une adresse solide pour une résidence principale qualitative. Vous visez aussi une stratégie patrimoniale stable, avec un appartement neuf Andilly prisé par les familles. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous profitez ainsi d’une visibilité claire sur le calendrier et la livraison prévue en décembre 2025. Avec 7 lots encore disponibles sur 10, la fenêtre d’opportunité reste réelle. Vous anticipez la demande locale et préparez votre acquisition en toute confiance. LE CLOS DU BOIS conjugue ici emplacement recherché, confort durable et vision d’ensemble. Vous sécurisez un actif immobilier bien positionné, au bon moment, dans un cadre résidentiel. Vous saisissez une adresse alignée avec vos objectifs de valorisation et d’usage. Vous investissez dans un programme neuf solide, adapté aux projets familiaux et patrimoniaux. Vous prenez position dès maintenant sur Andilly, marché de qualité.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
11 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif familial sécurisé
T5 recherchés avec jardins privatifs à Andilly. 10 lots dont 7 disponibles. Positionnement rare et qualitatif pour viser une demande durable.
Investissement
Construction neuve et finitions soignées
Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, livraison décembre 2025. Dossier complet disponible avec photos et PDF.
Le marché d’Andilly se distingue par une clientèle familiale et stable. La rareté d’un appartement neuf Andilly de grande typologie renforce l’attractivité. Le format T5 répond aux besoins d’espace, moteur pour un investissement locatif Andilly ciblé. Un programme neuf 2025 en cœur résidentiel sécurise la demande et la pérennité. Vous positionnez votre actif sur un créneau peu concurrencé et recherché.
Côté cadre fiscal, plusieurs options coexistent selon votre stratégie. En Résidence Principale, vous bénéficiez du cadre de Droit commun, simple et lisible. La défiscalisation immobilier s’exprime par les frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière est également listée parmi les dispositifs applicables. Vous arbitrez entre usage propre, location meublée de courte durée ou Droit commun long terme. Vous profitez d’une actabilité immédiate, avec une date d’actabilité déjà passée.
La clientèle cible se compose de familles cherchant de grands volumes et un jardin. Les actifs en quête de calme, d’espace et d’un cadre résidentiel solide sont concernés. Pour investir immobilier Andilly, ce positionnement capte une demande qualitative. La Location Saisonnière peut viser des séjours professionnels ou familiaux selon la réglementation locale. Vous adaptez votre stratégie à votre profil et à l’usage recherché.
Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre confort et visibilité. La défiscalisation immobilier via Droit commun et frais de notaire réduits soutient le projet. L’actif tangible protège contre la volatilité des marchés financiers. L’investissement locatif Andilly repose sur un socle de demande familiale et patrimoniale. La qualité de vie, l’intimité des 10 lots et les jardins privatisés renforcent la valeur d’usage. Vous combinez sécurité juridique, patrimoine réaliste et potentiel de valorisation. Vous arbitrez avec un horizon clair grâce à la livraison en décembre 2025. Vous sécurisez un actif aligné avec vos objectifs de long terme.
La résidence neuve LE CLOS DU BOIS présente une écriture architecturale sobre et durable. Le parti pris intimiste, avec 10 logements seulement, favorise le calme. Les volumes T5 s’organisent pour une vie familiale fluide et fonctionnelle. L’esthétique privilégie la pérennité, avec une construction 2025 adaptée aux attentes actuelles.
À l’intérieur, les prestations haut de gamme ciblent le confort du quotidien. Les espaces jour et nuit sont distincts pour plus d’intimité. Les agencements optimisent la lumière et la circulation. Le soin porté aux finitions soutient la durabilité et la facilité d’entretien.
Les espaces extérieurs constituent un atout majeur pour la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour prolonger les séjours. Les parties communes restent maîtrisées, gage de sérénité et de charges contenues. L’ensemble crée un cadre résidentiel harmonieux, propice au bien-être.
L’environnement d’Andilly s’illustre par son atmosphère résidentielle et recherchée. Vous profitez d’un cadre paisible, tout en gardant une bonne connexion territoriale. Ce positionnement plaît aux familles et aux actifs en quête d’équilibre. Un appartement neuf Andilly bien conçu valorise l’usage et la revente. La présence de 7 lots disponibles sur 10 permet encore de choisir sereinement. Le programme neuf 2025 s’adresse aux projets clairs et bien planifiés. Le dossier commercial est complet, avec photos et documents PDF disponibles. Vous disposez d’éléments tangibles pour décider et avancer.
LE CLOS DU BOIS cumule emplacement résidentiel, typologies familiales et jardins privatifs. La résidence neuve intimiste, avec 10 logements, renforce la désirabilité. L’actabilité immédiate et la livraison en 2025 sécurisent le calendrier. Vous ciblez ainsi la valorisation immobilière Andilly avec un actif lisible et solide.
Le quartier résidentiel d’Andilly poursuit une dynamique de qualité. La demande pour des T5 avec espaces extérieurs se maintient. Un programme neuf 2025 répond à ces critères, avec une offre rare. Cette tension qualitative soutient la valorisation immobilière Andilly à moyen terme. Vous vous positionnez sur une niche convoitée et durable.
Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif tangible. Le Droit commun et la Résidence Principale apportent un cadre simple et stable. L’usage familial et la qualité de vie nourrissent l’investissement pérenne. Un appartement neuf Andilly bien placé reste porteur à l’échelle locale. Vous privilégiez la sécurité de l’actif et la perspective de transmission. Vous ancrez votre stratégie dans la durée, sans complexité excessive.
L’opportunité est d’autant plus pertinente que 7 lots restent disponibles. Le calendrier est clair, l’actabilité est acquise depuis une date passée. Pour investir immobilier Andilly, la fenêtre est ouverte mais se resserre. Vous avancez maintenant pour sécuriser l’adresse et votre choix de T5. Vous capitalisez sur un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs. Vous posez les bases d’un investissement pérenne, serein et cohérent.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits sur un achat en VEFA, dans un cadre fiscal simple et lisible pour sécuriser votre acquisition neuve.
Déduction des intérêts d’emprunt
Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale et régime de location choisis.
Résidence Principale et plus-value
En Résidence Principale, la revente bénéficie d’une exonération de plus-value, soutenant la stratégie patrimoniale de long terme.
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