Programme neuf • Genech
Ville: Genech Code postal: 59242

Le Clos des Saules

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Saules
À PARTIR DE 379 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

116,38 m²
Référence : 2936 Étage : RDC
Appartement de 116,38 m²
Référence : 2935 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 300 €/m²

Typologies

t5

Surface moyenne

116,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Genech, 59242
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant rareté et visibilité locale. À Genech, la résidence Le Clos des Saules se distingue par sa capacité à concilier confort et potentiel. Cet appartement neuf Genech s’inscrit dans un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’un programme neuf pensé pour l’usage quotidien et l’investissement. L’emplacement, au cœur de Genech, garantit une vie paisible et pratique. Vous misez sur une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa stabilité. Investir immobilier Genech, c’est cibler un marché de proximité solide. Le programme neuf 2025 apporte un atout temporel décisif. La résidence Le Clos des Saules propose une adresse intimiste et confidentielle. Vous découvrez une opération à taille humaine, avec un parc limité et qualitatif. L’architecture privilégie la simplicité élégante et la fonctionnalité. L’expérience d’habiter s’annonce fluide et adaptée aux usages actuels. Ce programme neuf répond aux attentes des familles et des investisseurs. Les typologies en T5 permettent une vraie polyvalence d’occupation. L’opération est actable immédiatement, pour sécuriser votre calendrier. Une livraison prévue en décembre 2025 complète une vision claire et maîtrisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif familial durable

T5 recherché, 1 lot disponible dans une résidence intimiste. Positionnement idéal pour un investissement locatif Genech pérenne.

Investissement

Qualité neuve et livraison maîtrisée

Prestations haut de gamme, construction 2025, dossier complet PHOTO/PDF. Actable immédiatement, livraison décembre 2025 pour sécuriser le planning.

Le marché local de Genech offre un cadre serein et porteur. Vous ciblez un bassin de demande tourné vers l’espace et la qualité. L’investissement locatif Genech privilégie des biens familiaux durables. Le programme neuf 2025 soutient la visibilité et la pérennité de la mise en location. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun. Vous optimisez via le neuf, avec des frais d’acquisition réduits du neuf. La Résidence Principale est pertinente pour sécuriser votre foyer. La Location Saisonnière peut s’envisager selon le cadre local en vigueur. La clientèle cible recherche un T5 fonctionnel et rassurant. Familles, actifs en quête d’espace, ou multi-occupants s’y projettent. Les profils patrimoniaux privilégient la conservation long terme. Les investisseurs visent une rotation mesurée et un usage flexible. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’une livraison programmée et d’une actabilité immédiate. Le Droit commun simplifie la lecture fiscale et patrimoniale. Vous arbitrez avec calme, sans promesse de performance chiffrée, mais avec des fondamentaux solides.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais d’acquisition réduits du neuf, cadre clair et simple. Optimisation patrimoniale sans complexité, idéal pour résidence principale ou mise en location.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible, cadre fiscal limpide. Sécurité d’usage et conservation patrimoniale renforcée.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage selon le cadre local. Potentiel de plus-value d’usage et optimisation d’occupation à l’année.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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