Programme neuf • Missillac
Ville: Missillac Code postal: 44780

LE CLOS DES BERGANDERIES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CLOS DES BERGANDERIES
À PARTIR DE 199 900,00 €

Sélection de logements

12 logements disponibles

Appartement de 81,57 m²
Référence : 3154 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

2 961 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

80,1 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Missillac, 44780
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf à Missillac. La résidence LE CLOS DES BERGANDERIES propose un appartement neuf Missillac dans un cadre serein. Vous profitez d’un emplacement pratique, proche des essentiels du quotidien. Ce programme neuf 2025 allie qualité de vie et potentiel d’avenir. Vivez au cœur de Missillac, dans un environnement paisible et dynamique. Vous accédez facilement aux commerces, écoles et services locaux. La mobilité reste simple pour les trajets quotidiens. Pour investir immobilier Missillac, l’adresse coche les cases clés de localisation. Découvrez la résidence LE CLOS DES BERGANDERIES, une adresse à taille humaine. Le programme s’élève sur des hauteurs maîtrisées, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies T3, T4 et T5 répondent aux besoins des familles et des investisseurs. Les logements bénéficient d’annexes agréables, avec balcon. Agissez maintenant pour sécuriser un appartement neuf Missillac bien positionné. La livraison est prévue en septembre 2027, avec un horizon de visibilité clair. Le programme neuf 2025 offre 13 logements, dont 12 encore disponibles. Vous conciliez qualité d’usage et projection patrimoniale maîtrisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T3 à T5 recherchées, 13 lots dont 12 disponibles, adresse pratique à Missillac pour une occupation stable et une gestion simplifiée.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve sur 3 niveaux, balcons, conception fonctionnelle. Livraison annoncée 2027 pour une projection fiable et des prestations haut de gamme.

Le marché local de Missillac se distingue par sa stabilité et son attractivité. La demande pour un appartement neuf Missillac demeure soutenue, notamment pour des surfaces familiales. Les typologies T3 à T5 favorisent des locations durables et qualitatives. Ce programme neuf 2025 offre une profondeur d’offre cohérente avec la demande. Côté dispositifs, plusieurs voies soutiennent la défiscalisation immobilier en cadre adapté. En Résidence Principale, vous profitez des avantages classiques du neuf en VEFA. En Droit commun, l’investissement locatif Missillac permet une gestion simple et transparente. La Location Saisonnière, listée, ouvre une alternative d’exploitation conforme. La clientèle cible est plurielle et rassurante pour la pérennité. Les familles recherchent des T3 à T5 avec balcon et confort récent. Les actifs misent sur des logements bien placés, faciles à louer. Les bailleurs visent des biens neufs, faibles en entretien, pour limiter les aléas. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre un cadre tangible. Vous bénéficiez d’un support réel, d’un usage possible et d’une transmission fluide. Le Droit commun permet une gestion fiscale lisible et maîtrisée. L’investissement locatif Missillac allie résilience et diversification patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En neuf, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, optimisant l’entrée dans l’investissement dès la réservation.

Droit commun avantageux

En location, déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon Droit commun, pour une fiscalité lisible et maîtrisée.

Location Saisonnière

Dispositif listé offrant une flexibilité d’exploitation encadrée, adapté aux périodes de forte demande et à une stratégie modulable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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