Programme neuf • Wasquehal
Ville: Wasquehal Code postal: 59290

Le Carré St Clément

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Carré St Clément
À PARTIR DE 144 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 59,79 m²
Référence : 2420 Étage : 2
Appartement de 60,28 m²
Référence : 2418 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 360 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

49,9 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Wasquehal, 59290
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf attractif à Wasquehal pour sécuriser votre projet immobilier. La résidence Le Carré St Clément vous propose un appartement neuf Wasquehal, pensé pour le confort et la pérennité. Dans un programme neuf 2026, vous profitez d’une adresse équilibrée et d’un cadre résidentiel. L’ensemble allie modernité, simplicité d’usage et qualité de vie. Au cœur de Wasquehal, vous bénéficiez d’un emplacement pratique et connecté. La commune, dynamique et recherchée, offre une vraie alternative à la métropole voisine. Pour investir immobilier Wasquehal, la localisation garantit visibilité locative et cadre serein. Les déplacements, commerces et services du quotidien se rejoignent facilement. La résidence Le Carré St Clément délivre une première impression soignée et contemporaine. L’architecture privilégie des lignes sobres et un gabarit intimiste sur 0 à 2 étages. Chaque appartement neuf Wasquehal dévoile des espaces extérieurs avec balcon selon les lots. Le programme neuf 2026 promet un confort durable et des prestations actuelles. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs rationnels. Les typologies T1 à T4 répondent à des besoins variés, du primo-accédant au ménage familial. Pour investir immobilier Wasquehal, vous ciblez une demande solide et diversifiée. La résidence Le Carré St Clément incarne une opportunité rare sur un programme neuf 2026.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Wasquehal séduit actifs et familles. T1 à T4 pour optimiser l’occupation. 6 lots disponibles dans une résidence intimiste, idéale pour investissement locatif Wasquehal.

Investissement

Confort neuf et durabilité

Construction 2026, prestations haut de gamme, balcons selon les lots, 0 à 2 étages. Résidence neuve pensée pour l’usage quotidien et la valorisation long terme.

Le marché local de Wasquehal présente une demande régulière et qualitative. La commune attire actifs et familles en quête d’un cadre calme et accessible. Pour un investissement locatif Wasquehal, l’environnement résidentiel soutient l’occupation et la stabilité. Un programme neuf 2026 renforce l’attrait grâce à la modernité et la durabilité. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, avantage clé à l’achat. Les statuts Résidence Principale et Location Saisonnière offrent des cadres d’usage adaptés. Chaque dispositif fiscal s’aligne sur vos objectifs et votre horizon de détention. La clientèle cible est plurielle et solvable à Wasquehal. Les T1 et T2 visent étudiants, jeunes actifs et télétravailleurs mobiles. Les T3 et T4 intéressent couples, familles et profils en recherche de stabilité. Un investissement locatif Wasquehal capte ainsi une demande diversifiée et pérenne. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise des risques. Les garanties de construction renforcent la sécurité patrimoniale sur un programme neuf 2026. Le Droit commun favorise la flexibilité de détention et la stratégie de revente. Pour investir immobilier Wasquehal, vous arbitrez avec un cadre fiscal lisible et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits à l’achat en VEFA, cadre clair et flexible pour la détention et la revente à long terme.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, déduisez les intérêts d’emprunt des revenus fonciers, pour une gestion locative optimisée dans le temps.

Plus-value et horizon long

Sous Droit commun, stratégie de détention longue favorisant l’optimisation de la plus-value à la revente selon votre horizon patrimonial.

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