Programme neuf • Bruguières
Ville: Bruguières Code postal: 31150

LE CANDICE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE CANDICE
À PARTIR DE 270 900,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 64,88 m²
Référence : 35329 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 175 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

64,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Bruguières, 31150
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Le programme neuf LE CANDICE signe une adresse sélective à Bruguières. Vous découvrez une résidence LE CANDICE pensée pour la vie contemporaine. Chaque appartement neuf Bruguières vise confort, simplicité et valeur sûre. Vous profitez d’une conception actuelle, prête pour la prochaine décennie. La localisation se distingue par sa proximité du centre de Bruguières. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services du quotidien et aux axes de mobilité. Ce cadre résidentiel calme favorise la qualité de vie et la stabilité locative. C’est un atout clé pour un programme neuf 2025 tourné vers l’essentiel. La première impression est celle d’un immeuble intimiste et soigné. L’architecture s’intègre harmonieusement au tissu urbain existant. Les espaces ont été pensés pour maximiser la lumière et la fonctionnalité. Vous entrez dans une résidence LE CANDICE au style sobre et durable. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. Les profils recherchant un appartement neuf Bruguières y trouvent une base pérenne. La date de livraison annoncée en décembre 2025 clarifie votre horizon. Vous agissez maintenant pour sécuriser un emplacement rare et bien maîtrisé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T3 recherché à Bruguières, 1 lot disponible au 2e étage. Livraison décembre 2025 pour sécuriser l’occupation et la visibilité à long terme.

Investissement

Qualité et simplicité d’usage

Résidence neuve, construction 2025, prestations soignées et accès aisés. Confort quotidien et entretien maîtrisé pour la gestion et la revente.

Le marché local de Bruguières affiche une demande régulière pour des T3. L’investissement locatif Bruguières vise une clientèle en quête de confort et de praticité. Le tissu résidentiel stable favorise la continuité d’occupation. Un programme neuf 2025 bien placé renforce la visibilité à long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage ici par le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage immédiat à l’achat. La Résidence Principale offre en France l’exonération de plus-value à la revente. La Location Saisonnière reste un cadre possible, selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible privilégie les T3 fonctionnels et bien situés. Les jeunes actifs, couples et familles recherchent des surfaces équilibrées et pratiques. Les investisseurs visent une occupation fluide avec un entretien simple. Ce format répond à des besoins récurrents, utile pour lisser les cycles. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et maîtrise. Un programme neuf 2025 limite les travaux et optimise la maintenance. Le Droit commun simplifie la lecture fiscale et la gestion courante. Vous combinez défiscalisation immobilier de transaction et potentiel locatif durable à Bruguières.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, optimisant le coût d’entrée et la trésorerie dès la signature.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, renforçant la performance nette à long terme.

Location Saisonnière

Possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges au régime réel, selon cadre applicable et réglementation locale.

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