1 logement disponible
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Prix moyen
4 175 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
64,9 m²
Livraison prévue
décembre 2025
Le programme neuf LE CANDICE signe une adresse sélective à Bruguières. Vous découvrez une résidence LE CANDICE pensée pour la vie contemporaine. Chaque appartement neuf Bruguières vise confort, simplicité et valeur sûre. Vous profitez d’une conception actuelle, prête pour la prochaine décennie. La localisation se distingue par sa proximité du centre de Bruguières. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux services du quotidien et aux axes de mobilité. Ce cadre résidentiel calme favorise la qualité de vie et la stabilité locative. C’est un atout clé pour un programme neuf 2025 tourné vers l’essentiel. La première impression est celle d’un immeuble intimiste et soigné. L’architecture s’intègre harmonieusement au tissu urbain existant. Les espaces ont été pensés pour maximiser la lumière et la fonctionnalité. Vous entrez dans une résidence LE CANDICE au style sobre et durable. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. Les profils recherchant un appartement neuf Bruguières y trouvent une base pérenne. La date de livraison annoncée en décembre 2025 clarifie votre horizon. Vous agissez maintenant pour sécuriser un emplacement rare et bien maîtrisé.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
T3 recherché à Bruguières, 1 lot disponible au 2e étage. Livraison décembre 2025 pour sécuriser l’occupation et la visibilité à long terme.
Résidence neuve, construction 2025, prestations soignées et accès aisés. Confort quotidien et entretien maîtrisé pour la gestion et la revente.
Le marché local de Bruguières affiche une demande régulière pour des T3. L’investissement locatif Bruguières vise une clientèle en quête de confort et de praticité. Le tissu résidentiel stable favorise la continuité d’occupation. Un programme neuf 2025 bien placé renforce la visibilité à long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage ici par le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage immédiat à l’achat. La Résidence Principale offre en France l’exonération de plus-value à la revente. La Location Saisonnière reste un cadre possible, selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible privilégie les T3 fonctionnels et bien situés. Les jeunes actifs, couples et familles recherchent des surfaces équilibrées et pratiques. Les investisseurs visent une occupation fluide avec un entretien simple. Ce format répond à des besoins récurrents, utile pour lisser les cycles. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et maîtrise. Un programme neuf 2025 limite les travaux et optimise la maintenance. Le Droit commun simplifie la lecture fiscale et la gestion courante. Vous combinez défiscalisation immobilier de transaction et potentiel locatif durable à Bruguières.
L’architecture générale privilégie une volumétrie contemporaine et équilibrée. Les lignes sont lisibles, avec une intégration urbaine respectueuse du voisinage. L’échelle intime limite les nuisances et renforce la tranquillité. Cette résidence neuve affirme une construction 2025 tournée vers la durabilité. À l’intérieur, les prestations visent la fluidité des usages quotidiens. La distribution des pièces favorise la lumière et les rangements. Les choix de matériaux privilégient la pérennité et l’entretien facile. L’objectif est clair: des prestations haut de gamme adaptées à la vie réelle. Les espaces extérieurs et communs ont été pensés pour le confort. Vous trouvez des circulations rationnelles et des accès sécurisés. Les terrasses renforcent l’extension de l’espace de vie au calme. Cette résidence neuve déploie des atouts utiles pour l’agrément quotidien. L’environnement immédiat réunit services et commodités de Bruguières. Vous accédez rapidement aux commerces, écoles et transports du secteur. La mobilité douce et les axes proches facilitent les déplacements. Cette construction 2025 répond aux attentes de proximité et de praticité.
Le programme neuf LE CANDICE rassemble des atouts déterminants. Vous profitez d’un T3 au 2e étage dans une résidence neuve maîtrisée. L’environnement calme et pratique renforce l’usage et l’attractivité. C’est une base solide pour un investissement pérenne à Bruguières. Le quartier environnant devrait poursuivre son amélioration fonctionnelle. Les services et mobilités locales soutiennent la demande résidentielle. Cette dynamique entretient la valorisation immobilière Bruguières dans le temps. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans ce mouvement durable. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec prudence. Le Droit commun, simple et lisible, apporte une base saine. La Résidence Principale sécurise l’usage et la sortie patrimoniale. Vous positionnez votre actif sur une trajectoire de valorisation raisonnée. La livraison prévue en décembre 2025 fixe un cap clair. Les unités limitées créent une opportunité rare et ciblée. Agir maintenant, c’est sécuriser emplacement, calendrier et visibilité. Vous anticipez sereinement vos objectifs à Bruguières, sans précipitation inutile.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, optimisant le coût d’entrée et la trésorerie dès la signature.
Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, renforçant la performance nette à long terme.
Possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges au régime réel, selon cadre applicable et réglementation locale.
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LE CANDICE
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.