Programme neuf • Carquefou
Ville: Carquefou Code postal: 44470

Le 9.18

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le 9.18
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 352 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

63,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Carquefou, 44470
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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675975e2c731f

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel sur Nantes Métropole ? La résidence Le 9.18 à Carquefou répond à vos critères. Cet appartement neuf Carquefou s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’une adresse paisible, d’une livraison prévue en December 2026, et d’une actabilité immédiate. La résidence Le 9.18 combine confort, visibilité et sécurité d’achat pour votre projet. L’emplacement au sein de Carquefou offre une qualité de vie recherchée. Vous investissez dans une commune dynamique de l’est nantais, bien connectée à l’aire urbaine. Pour investir immobilier Carquefou, le cadre résidentiel attire les actifs et familles. Ce contexte favorise l’occupation et la stabilité locative, clé d’un programme neuf 2025 performant. La première impression de la résidence Le 9.18 est celle d’une réalisation intimiste et soignée. Le programme comprend 22 logements répartis du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies vont du T2 au T4, adaptées à la demande du marché. Des annexes qualitatives, comme balcon, loggia et cellar, enrichissent l’usage quotidien. Le 9.18 convient aux investisseurs et aux occupants en résidence principale. Les T2 attirent les jeunes actifs, les T3 et T4 séduisent les familles. Le calendrier offre de la visibilité, avec une livraison en 2026 et des lots déjà disponibles. Vous sécurisez votre position dès maintenant dans une résidence Le 9.18 rare à Carquefou.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Attractivité locative solide

Typologies T2 à T4, annexes balcon/loggia/cellar, 22 logements du RDC au 3e étage. Marché profond à Carquefou pour sécuriser l’occupation.

Investissement

Qualité et visibilité

Résidence neuve, livraison December 2026, actable immédiatement. Prestations haut de gamme et espaces extérieurs pour valoriser chaque lot.

Le marché local de Carquefou combine dynamisme économique et cadre de vie prisé. Cette combinaison crée un socle solide pour un investissement locatif Carquefou. La demande s’exprime sur des surfaces adaptées aux actifs et aux familles. Un programme neuf 2025 dans ce périmètre favorise la stabilité des revenus locatifs. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le Droit commun. Vous profitez des avantages classiques du neuf lors de l’acquisition. La Résidence Principale est pleinement compatible avec un projet d’occupation. La Location Saisonnière peut être envisagée selon votre stratégie et votre horizon. Chaque approche bénéficie d’un cadre fiscal clair, transparent et pérenne. La clientèle cible est multiple, ce qui réduit le risque locatif. Les T2 répondent aux attentes des jeunes actifs et couples. Les T3 et T4 s’adressent aux familles recherchant de l’espace et des annexes. Les annexes comme balcon, loggia et cellar améliorent l’attractivité locative. Cette profondeur de marché renforce la résilience de l’investissement locatif Carquefou. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. L’actabilité immédiate vous permet d’avancer sans délai. La livraison December 2026 donne un calendrier clair pour votre stratégie. Le neuf limite les aléas techniques et facilite la gestion. Vous ancrez une stratégie patiente avec un actif tangible et valorisable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des avantages classiques du neuf en droit commun, dont des frais d’acquisition généralement réduits à l’achat par rapport à l’ancien.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale sous droit commun, avec cadre fiscal clair et stabilité patrimoniale à long terme.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en location saisonnière sous droit commun, avec charges et intérêts déductibles selon régime fiscal applicable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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