La Résidence du Chateau
À Savigny-le-Temple, La Résidence du Chateau s’impose comme une adresse stratégique pour qui recherche un actif résidentiel neuf, lisible et porteur de sens. Située au cœur de la commune, la résidence profite d’un environnement urbain établi, idéal pour concilier attractivité à long terme et confort d’usage au quotidien. D’emblée, le positionnement du programme séduit par son équilibre : une implantation urbaine maîtrisée, à distance humaine des services, et une architecture pensée pour répondre aux attentes contemporaines des occupants comme des investisseurs. Cette nouvelle opération propose un parc de logements resserré et qualitatif, avec des appartements du 2e au 5e étage et des typologies T2, T3 et T4 qui correspondent aux besoins les plus recherchés en résidence principale comme en location. La livraison prévue en mars 2028 offre une visibilité temporelle claire pour planifier son projet, qu’il s’agisse d’un achat pour y habiter ou d’un investissement locatif à horizon moyen terme. Le programme n’est pas actable immédiatement, ce qui laisse le temps d’orchestrer sereinement son financement, sa stratégie patrimoniale et sa mise en location. Au-delà de la première impression, La Résidence du Chateau propose un cadre de vie qui valorise la stabilité, la lisibilité réglementaire et la pérennité d’un actif résidentiel bien positionné. Dans une commune active et recherchée pour son équilibre de vie, le projet s’inscrit comme une opportunité de se positionner sur un bien neuf, répondant aux usages actuels, avec une sélection de logements optimisée pour capter une demande résidentielle diversifiée. Une adresse pensée pour durer, à la croisée des attentes des occupants et des exigences d’un investissement maîtrisé.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
18 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif pérenne
Typologies T2, T3, T4 et étages 2 à 5 pour capter une demande diversifiée et stable en location longue durée.
Livraison planifiée
Mise à disposition prévue en mars 2028, permettant d’anticiper financement, gestion et stratégie d’exploitation.
La Résidence du Chateau met à disposition trois axes d’usage parfaitement complémentaires pour structurer une stratégie patrimoniale efficace, exclusivement dans le cadre des dispositifs applicables au programme. En premier lieu, l’acquisition en Résidence Principale permet d’envisager un achat serein pour y habiter, en bénéficiant des usages liés au neuf et d’une visibilité jusqu’à la livraison prévue en mars 2028. Cette option s’adresse aux acquéreurs souhaitant sécuriser leur cadre de vie futur tout en valorisant un actif immobilier dans le temps. Pour une approche orientée revenus, la Location Long Terme se distingue par sa stabilité et la profondeur de la demande sur les typologies T2 à T4. Le spectre de locataires potentiels est large (actifs, couples, familles), ce qui facilite la projection d’une occupation durable et d’une gestion simplifiée. Cette stratégie s’aligne avec une vision patrimoniale de long terme, en recherchant la régularité des flux locatifs et la valorisation progressive de l’actif dans un environnement résidentiel établi. La Location Saisonnière ouvre, quant à elle, des perspectives de flexibilité d’exploitation, avec une adaptation possible aux périodes de l’année et aux profils de séjour. Elle se prête aux investisseurs à la recherche d’un modèle plus souple dans sa gestion, tout en restant strictement encadrée par la réglementation locale et les bonnes pratiques d’exploitation. Dans tous les cas, l’absence de promesse de rendement chiffré laisse place à une analyse au cas par cas, fondée sur la stratégie personnelle, la durée de détention et l’adéquation entre typologie du bien et mode d’exploitation. La combinaison de ces trois voies d’usage renforce l’agilité décisionnelle et la résilience du projet sur la durée.
La Résidence du Chateau est un ensemble résidentiel neuf et maîtrisé qui privilégie la lisibilité et la qualité d’usage. Sa conception structure un parc à taille humaine de 16 logements, avec des appartements situés du 2e au 5e étage, pour une intimité accrue et des vues dégagées selon les orientations. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à une diversité d’attentes, qu’il s’agisse d’un premier achat pour y habiter, d’un besoin d’espace supplémentaire ou d’un investissement destiné à capter une demande locative variée. Le programme met l’accent sur une répartition rationnelle des logements dans l’immeuble, favorisant la fluidité des circulations et le confort quotidien des résidents. La présence de différents étages disponibles laisse la liberté de privilégier, selon les préférences, un niveau intermédiaire pour limiter les vis-à-vis ou un étage élevé pour plus de luminosité. Le positionnement urbain au cœur de Savigny-le-Temple facilite l’accès aux services et commodités de la commune, éléments essentiels pour valoriser l’usage au quotidien comme l’attractivité locative. La livraison annoncée pour mars 2028 offre un calendrier clair aux acquéreurs. Cette temporalité permet de planifier l’emménagement, la mise en location ou la revente à terme selon les objectifs patrimoniaux définis. Le programme n’est pas actable immédiatement, ce qui laisse la possibilité d’organiser en amont les aspects administratifs et financiers. L’offre documentaire disponible (photos et PDF) favorise une prise de décision informée, en apportant transparence et visibilité sur le projet. En synthèse, la résidence conjugue sobriété architecturale, confort d’usage et position centrale, trois leviers clés pour une pérennité d’occupation et une valorisation dans la durée.
La Résidence du Chateau réunit les fondamentaux recherchés par les investisseurs et les acquéreurs en résidence principale : une localisation centrale à Savigny-le-Temple, une offre resserrée de 16 logements aux typologies pertinentes (T2, T3, T4) et un calendrier de livraison lisible à mars 2028. L’équilibre entre taille humaine et diversité des appartements constitue un atout pour la pérennité d’occupation et la liquidité à terme. Les étages disponibles, du 2e au 5e, renforcent l’attractivité en permettant de cibler un niveau en phase avec les attentes des occupants. À moyen et long terme, la combinaison des trois usages autorisés — Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière — offre une agilité précieuse. Elle permet d’arbitrer selon les cycles de vie, la stratégie patrimoniale et l’évolution des besoins du marché local, sans s’enfermer dans un modèle unique. Cette modularité d’exploitation est un gage de résilience, en particulier dans un contexte où la qualité d’emplacement et la lisibilité réglementaire priment. L’horizon de livraison laisse le temps d’organiser une acquisition méthodique, d’optimiser le financement et de préparer la mise en exploitation. Le fait que le programme ne soit pas actable immédiatement s’inscrit dans une logique de planification, réduisant les risques d’improvisation et favorisant une exécution maîtrisée du projet. En perspective, La Résidence du Chateau se positionne comme un actif résidentiel clair, adapté aux attentes contemporaines et capable d’accompagner une stratégie d’investissement ou de résidence principale sur le long terme. Un choix solide pour qui vise l’équilibre entre sécurité, flexibilité d’usage et potentiel de valorisation dans la durée.
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 395 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
62,8 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
3 395 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
62,8 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Savigny-le-Temple, 77176
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Achat neuf en VEFA: bénéficiez classiquement de frais de notaire réduits et d’un cadre d’acquisition transparent jusqu’à la livraison.
Location Long Terme
Possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges (selon régime et situation), en visant la stabilité des revenus locatifs.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation et stratégie de plus-value optimisée à long terme, dans le respect strict de la réglementation locale.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 29056 | t4 | 86 m² | 1 | ||
| 29057 | t2 | 41 m² | 3 | ||
| 14363 | t2 | 48 m² | 5 | ||
| 14364 | t2 | 47 m² | 3 | ||
| 14349 | t3 | 56 m² | 3 | ||
| 14350 | t3 | 62 m² | 4 | ||
| 14351 | t4 | 80 m² | 4 | ||
| 14352 | t4 | 86 m² | 2 | ||
| 14354 | t4 | 78 m² | 3 | ||
| 14355 | t3 | 67 m² | 2 | ||
| 14353 | t3 | 57 m² | 2 | ||
| 14356 | t3 | 57 m² | 3 | ||
| 14357 | t3 | 60 m² | 2 | ||
| 14358 | t3 | 60 m² | 2 | ||
| 14359 | t3 | 62 m² | 5 | ||
| 14360 | t3 | 60 m² | 3 | ||
| 14361 | t4 | 78 m² | 4 | ||
| 14362 | t2 | 47 m² | 2 |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
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