Programme neuf • Lunel
Ville: Lunel Code postal: 34400

LA MANUFACTURE A

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LA MANUFACTURE A
À PARTIR DE 224 812,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 61,25 m²
Référence : 22070 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 815 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

66,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Lunel, 34400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investir dans un programme neuf à Lunel, c’est viser la qualité et le timing. La résidence LA MANUFACTURE A s’impose comme une adresse sûre. Vous profitez d’un appartement neuf Lunel bien situé. Vous misez sur un programme neuf 2025 pensé pour durer. L’emplacement à Lunel séduit par sa praticité au quotidien. Vous rejoignez facilement commerces, écoles et services. La commune offre un cadre de vie recherché et connecté. Vous renforcez ainsi la valeur d’usage, clé pour investir immobilier Lunel. La résidence LA MANUFACTURE A propose une architecture sobre et actuelle. Les logements s’étendent aux étages élevés, du 2e au 3e étage. Chaque appartement neuf Lunel bénéficie d’un balcon, gage de confort. L’ensemble offre une première impression élégante et fonctionnelle. Le programme s’adresse aux résidents exigeants et aux investisseurs prudents. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins familiaux et colocation maîtrisée. La livraison est prévue pour décembre 2025, avec un horizon clair. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pour investir immobilier Lunel sereinement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

T3/T4 prisés à Lunel, balcons et étages élevés. Demande soutenue pour un investissement locatif Lunel pertinent et durable.

Investissement

Confort neuf et calendrier clair

Résidence neuve, construction 2025, livraison décembre 2025. Prestations haut de gamme et plans efficaces pour habiter ou louer sereinement.

Le marché local de Lunel affiche une demande soutenue pour le T3 et le T4. Les foyers et actifs recherchent des surfaces fonctionnelles avec extérieurs. Un appartement neuf Lunel avec balcon capte une clientèle stable. Vous sécurisez ainsi votre investissement locatif Lunel dans la durée. Côté défiscalisation immobilier, vous investissez sous Droit commun. En VEFA, les frais de notaire sont réduits, avantage immédiat. La Résidence Principale reste un cadre fiscal neutre et lisible. La Location Saisonnière peut s’envisager selon la réglementation locale applicable. La clientèle cible combine familles, jeunes actifs et télétravailleurs. Les T3 et T4 offrent des volumes adaptés et évolutifs. Les balcons renforcent l’attractivité à la location saisonnière et annuelle. Ce mix soutient l’occupation et la stabilité de l’investissement locatif Lunel. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et usage. Vous détenez un actif tangible en programme neuf 2025. Les garanties de construction renforcent la sécurité juridique et technique. Le Droit commun offre flexibilité et clarté, sans promesses hasardeuses.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA pour un achat neuf. Cadre clair et stable, adapté à une stratégie patrimoniale sans complexité.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon régime fiscal applicable et situation personnelle de l’investisseur.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation et adaptation aux pics de demande, dans le respect de la réglementation locale et du cadre fiscal en vigueur.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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