Programme neuf • Èze
Ville: Èze Code postal: 06360

La Baie des Saphirs

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
La Baie des Saphirs
À PARTIR DE 552 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 44,01 m²
Référence : 13159 Étage : RDC
62,18 m²
Référence : 13156 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

14 062 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

80,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Èze, 06360
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf rare à Èze avec la résidence La Baie des Saphirs. Vous accédez à un appartement neuf Èze dans une adresse confidentielle et recherchée. Ce programme neuf 2025 allie discrétion, sérénité et potentiel patrimonial. Vous bénéficiez d’un cadre qualitatif, propice à la valorisation et à l’usage. Profitez d’une localisation stratégique au sein de la commune d’Èze, 06360. Vous résidez dans un environnement résidentiel prisé, idéal pour investir immobilier Èze avec une vision long terme. L’accès aux services du quotidien reste simple et direct. Le confort de vie s’associe à une demande soutenue et durable. Appréciez la première impression de la résidence La Baie des Saphirs. L’opération compte 7 logements seulement, du 0e au 3e étage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des besoins variés. Cette échelle maîtrisée favorise la tranquillité et une gestion simple au quotidien. Choisissez ce programme neuf pour sécuriser votre projet dès maintenant. Le programme est actable immédiatement, pour structurer votre calendrier d’acquisition. La livraison est prévue en December 2026, avec une visibilité claire. Vous ciblez à la fois résidence principale et investissement, selon vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

Marché qualitatif à Èze, formats T2 à T4, 4 lots disponibles sur 7. Idéal pour investissement locatif Èze et optimisation patrimoniale sans promesses chiffrées.

Investissement

Confort neuf et visibilité

Résidence neuve, livraison December 2026, actable immédiatement. Prestations haut de gamme attendues et gestion simplifiée dans une opération à taille humaine.

Le marché local d’Èze se distingue par une demande pérenne et qualitative. Un appartement neuf Èze attire résidents actifs et clientèle de passage. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Èze avec des cycles de vacance limités. Le programme neuf 2025 renforce cette attractivité grâce à son positionnement. Les dispositifs fiscaux disponibles offrent des leviers concrets. En Droit commun, la défiscalisation immobilier s’appuie sur les frais de notaire réduits en VEFA. En Résidence Principale, vous profitez du cadre fiscal dédié à l’usage personnel. En Location Saisonnière, vous exploitez le dispositif selon la réglementation en vigueur à Èze. La clientèle cible est multiple et bien identifiée. Les t2 et t3 conviennent aux couples et actifs recherchant un pied-à-terre. Les t4 intéressent des familles souhaitant une résidence principale. Les séjours courts créent aussi des opportunités en Location Saisonnière, selon la demande locale. Comparer avec d’autres placements montre des atouts clairs. Le neuf structure la défiscalisation immobilier via le Droit commun, en plus d’un actif tangible. La visibilité de livraison December 2026 réduit l’incertitude. Vous investissez dans un programme neuf 2025, aligné avec une stratégie patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre légal stable. Idéal pour sécuriser l’acquisition d’un bien neuf tout en optimisant les coûts d’entrée.

Résidence Principale

Cadre fiscal dédié à l’usage en résidence principale, incluant les avantages de détention et d’occupation, pour une stratégie patrimoniale sereine.

Location Saisonnière

Dispositif mobilisable selon la réglementation locale, avec possibilité de déduction des intérêts d’emprunt dans le cadre fiscal approprié.

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