La Baie des Saphirs

La Baie des Saphirs est une résidence intimiste composée de 6 logements, distribués du rez-de-chaussée au 3e étage. Ce format volontairement restreint favorise la quiétude, la confidentialité et une gestion simplifiée des espaces communs. Les typologies proposées – T2, T3 et T4 – ont été sélectionnées pour couvrir l’essentiel des usages: premier achat en Résidence Principale, habitat familial raisonné ou investissement locatif flexible. L’ensemble constitue un cadre cohérent, où chaque lot trouve sa place dans une logique d’occupation efficace et pérenne. L’architecture privilégie une lecture fonctionnelle et contemporaine des espaces, avec un accent porté sur la fluidité des circulations verticales et l’optimisation des orientations par niveau. La présence d’annexes (catégorie autre) permet d’envisager des compléments utiles selon les besoins, qu’il s’agisse de rangements supplémentaires ou d’usages spécifiques en lien avec le quotidien des occupants. Les étages supérieurs bénéficieront naturellement d’un recul accru par rapport à l’environnement immédiat, tandis que les niveaux bas privilégient l’accessibilité. Le programme s’inscrit dans le tissu urbain d’Èze, avec un accès aisé grâce à sa configuration d’immeuble collectif à taille humaine. Les documents disponibles – 37 au total, incluant des photos et des PDF – apportent une transparence appréciable sur les partis pris esthétiques et fonctionnels, et facilitent la décision en phase d’étude. Enfin, la temporalité du projet, avec une livraison annoncée pour septembre 2025, permet d’anticiper l’installation en Résidence Principale ou la mise en location. L’actabilité immédiate vient parachever ce tableau en offrant un cadre juridique clair dès la réservation, contribuant à la sérénité de l’acquéreur comme de l’investisseur.

La Baie des Saphirs réunit les fondamentaux d’un investissement pertinent à Èze: une opération confidentielle de 6 logements, des typologies efficaces (T2 à T4), une distribution cohérente du 0e au 3e étage et une temporalité lisible avec une livraison en septembre 2025. Cette combinaison rare s’adresse autant à l’acquéreur en Résidence Principale qu’à l’investisseur recherchant une flexibilité d’exploitation entre Location Long Terme et Location Saisonnière, pour piloter son actif selon les cycles et les objectifs patrimoniaux. À court terme, l’actabilité immédiate sécurise l’acquisition et permet d’anticiper le financement, la préparation locative ou l’installation. À moyen et long terme, la variété des usages autorisés est un gage de résilience: changer de stratégie – résidence occupée, bail longue durée, saisonnier – devient un levier de pilotage pour accompagner les évolutions personnelles ou de marché, sans remettre en cause la cohérence de l’actif. La documentation complète (photos et PDF) offre un niveau de lisibilité appréciable pour affiner son choix entre les 5 lots disponibles. Dans une commune recherchée comme Èze, la rareté d’une résidence de cette taille constitue un avantage concurrentiel, avec une gestion simplifiée et une dimension communautaire maîtrisée. En synthèse, La Baie des Saphirs propose une équation claire: qualité d’adresse au sein d’Èze, formats d’appartements adaptés, calendrier maîtrisé et latitude d’exploitation. Autant de facteurs qui soutiennent la visibilité, la protection et la valorisation potentielle d’un patrimoine immobilier exigeant, pensé pour durer.