Programme neuf • Montévrain
Ville: Montévrain Code postal: 77144

L'ORÉE DU BOIS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'ORÉE DU BOIS
À PARTIR DE 142 000,00 €

Sélection de logements

25 logements disponibles

64,03 m²
Référence : 1222 Étage : RDC
Appartement de 60,99 m²
Référence : 41564 Étage : 1
Appartement de 60,99 m²
Référence : 1225 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 110 €/m²

Typologies

t3, t4, t1, t5

Surface moyenne

69,0 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Montévrain, 77144
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez L’ORÉE DU BOIS, un programme neuf à Montévrain pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. Cette résidence L’ORÉE DU BOIS propose un appartement neuf Montévrain adapté aux attentes actuelles. Vous profitez d’une adresse sereine, proche des essentiels du quotidien. C’est une opportunité rare pour investir immobilier Montévrain avec un programme neuf 2025 aligné sur vos objectifs. L’emplacement à Montévrain, 77144, offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous vivez dans une commune recherchée de l’est francilien, avec un environnement résidentiel structuré. La desserte locale facilite les déplacements du quotidien. Ce programme neuf 2025 mise sur une localisation équilibrée entre calme et services, idéale pour un appartement neuf Montévrain. La première impression séduit par l’échelle humaine du projet. L’ORÉE DU BOIS regroupe 19 logements sur des étages du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies vont du T1 au T5 pour répondre à tous les usages. Les annexes soignées, jardin ou balcon selon les lots, renforcent la qualité de vie au quotidien dans la résidence L’ORÉE DU BOIS. Vous êtes acquéreur en résidence principale ou investisseur prudent. Vous cherchez un actif clair, lisible et sécurisé. Avec une livraison annoncée en June 2027, vous anticipez sereinement votre calendrier. Ce programme neuf 2025 offre un vrai potentiel pour investir immobilier Montévrain et préparer demain. Un appartement neuf Montévrain bien situé, c’est un choix rationnel et durable.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

25 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T1 à T5, 19 lots, annexes extérieures. Ciblez plusieurs profils et stabilisez l’occupation. Investissez à Montévrain avec un programme neuf 2025.

Investissement

Qualité neuve et confort

Construction 2027, prestations haut de gamme, balcons ou jardins. Résidence à taille humaine sur 0 à 3 étages pour une expérience quotidienne optimisée.

Le marché local de Montévrain attire des profils variés. La demande pour un appartement neuf Montévrain se confirme grâce à une offre récente et qualitative. Le format du programme neuf 2025, à taille maîtrisée, répond à des usages urbains actuels. C’est une base solide pour un investissement locatif Montévrain avec visibilité à la livraison en 2027. Côté défiscalisation immobilier, vous vous appuyez sur des dispositifs clairs. Le Droit commun permet de bénéficier des frais de notaire réduits en VEFA, cadre standard du neuf. La Résidence Principale facilite une stratégie patrimoniale simple et durable. La Location Saisonnière est mentionnée, à considérer selon vos objectifs et votre cadre réglementaire local. La clientèle cible se structure naturellement. Les T1 intéressent les primo-accédants et les investisseurs en meublé courte durée. Les T3 répondent aux besoins des couples et jeunes familles. Les T5 visent les ménages en recherche d’espace. Cette diversité soutient un investissement locatif Montévrain équilibré et adaptable dans le temps. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et matérialité. Vous anticipez vos flux et votre calendrier avec une livraison en June 2027. Le neuf limite l’entretien à court terme et sécurise l’usage. En combinant défiscalisation immobilier en Droit commun et stratégie Résidence Principale, vous renforcez la stabilité de votre investissement.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA sur le neuf. Cadre lisible et standard pour optimiser l’acquisition et sécuriser la détention à long terme.

Intérêts d’emprunt

Déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre situation et votre mode d’exploitation, dans le cadre du droit commun et d’une stratégie locative.

Résidence Principale

Avantages d’usage et stabilité patrimoniale. Cadre simple pour occuper, conserver et transmettre sereinement votre bien dans le temps.

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