Programme neuf • Ajaccio
Ville: Ajaccio Code postal: 20090

L'olivier bleu - Ajaccio - Budiccioni

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
L'olivier bleu - Ajaccio - Budiccioni
À PARTIR DE 82 527,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 21,07 m²
Référence : 29980 Étage : 2
21,07 m²
Référence : 18718 Étage : 2
Appartement de 21,07 m²
Référence : 29979 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 917 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Ajaccio, 20090
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf au cœur d’Ajaccio avec la résidence L'olivier bleu - Ajaccio - Budiccioni. Vous ciblez un appartement neuf Ajaccio performant, rare et prêt à acter immédiatement. Vous profitez d’un emplacement urbain recherché du secteur Budiccioni, propice à la location. Vous saisissez une opportunité calibrée pour un programme neuf 2025. La localisation dans le secteur Budiccioni concentre les atouts de la vie citadine. Vous bénéficiez d’une adresse pratique pour les déplacements quotidiens et la vie active. Vous renforcez l’attractivité locative auprès des actifs mobiles et étudiants. Vous sécurisez un investissement pérenne en misant sur une dynamique d’Ajaccio solide. La résidence L'olivier bleu - Ajaccio - Budiccioni propose une signature contemporaine et fonctionnelle. Vous découvrez des T1 compacts, faciles à meubler et simples à gérer. Vous profitez d’étages identifiés avec des lots au 2e étage. Vous optimisez votre gestion locative grâce à une offre concentrée et lisible. Ce programme neuf répond aux attentes des investisseurs avant tout. Vous ciblez un format T1 idéal pour l’occupation rapide et la rotation maîtrisée. Vous agissez maintenant, le programme est actable immédiatement et les documents sont prêts. Vous valorisez votre patrimoine avec un appartement neuf Ajaccio dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T1 prêts à louer, actables maintenant

3 T1 disponibles au 2e étage, format recherché. Actable immédiatement pour lancer la location sans délai et sécuriser votre calendrier d’investissement.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Conception compacte, gestion facilitée pour une location meublée LMNP. Prestations pratiques et environnement urbain adapté à la demande.

Le marché local d’Ajaccio affiche une demande soutenue sur les petites surfaces. Vous adressez l’investissement locatif Ajaccio avec des T1 adaptés aux mobilités. Vous profitez d’un segment prisé pour des mises en location rapides. Vous renforcez votre stratégie sur un programme neuf 2025 ciblé et lisible. Le dispositif LMNP optimise la défiscalisation immobilier dans un cadre maîtrisé. Vous bénéficiez de l’amortissement du bien et du mobilier, réduisant l’assiette imposable. Vous pouvez, selon conditions, envisager la récupération de TVA. Vous exploitez le statut LMNP pour une gestion équilibrée et efficace. La clientèle cible est claire et récurrente à Ajaccio. Vous attirez étudiants, jeunes actifs et travailleurs en mobilité. Vous facilitez la rotation grâce à des T1 simples à meubler et louer. Vous anticipez une occupation régulière en cœur urbain, portée par les commodités. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre lisibilité et tangibilité. Vous choisissez un actif réel, actable immédiatement, avec un cadre LMNP reconnu. Vous diversifiez votre exposition avec un appartement neuf Ajaccio attractif. Vous sécurisez votre trajectoire avec un investissement locatif Ajaccio précis et pragmatique.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Possibilité de récupérer la TVA selon conditions et mode d’exploitation.

Déduction des intérêts

Les intérêts d’emprunt sont déductibles des recettes en location meublée, améliorant le résultat imposable selon votre situation.

Plus-value à long terme

Détention longue potentiellement favorable à la plus-value, dans un marché ajaccien dynamique et un format T1 recherché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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