Programme neuf • Fouras
Ville: Fouras Code postal: 17450

L'ESTRAN TR 2

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'ESTRAN TR 2
À PARTIR DE 183 500,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 42,84 m²
Référence : 28436 Étage : 1
Appartement de 42,83 m²
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Référence : 5791 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 203 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

52,5 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Fouras, 17450
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf à l’adresse d’un littoral recherché. À Fouras, la résidence L'ESTRAN TR 2 signe une opportunité rare pour un appartement neuf Fouras. Vous profitez d’un cadre paisible et stratégique, idéal pour habiter ou investir. Profitez d’une localisation solide, au cœur de Fouras, 17450. Vous accédez facilement aux services du quotidien et aux grands axes de la Charente-Maritime. Investir immobilier Fouras, c’est miser sur une station dynamique, attractive en toute saison, et portée par un tourisme soutenu. Découvrez une résidence à taille humaine, soignée et contemporaine. L'ESTRAN TR 2 réunit 18 logements du T2 au T4, sur rez-de-chaussée et 1er étage, dans un cadre privilégié. Ce programme neuf 2027 favorise la lumière, les orientations pertinentes, et propose des jardins privatifs pour prolonger la qualité de vie. Agissez maintenant pour sécuriser votre position. L’actabilité est acquise depuis le 31/12/2025, ce qui facilite votre calendrier d’acquisition. Vous anticipez une livraison prévue en septembre 2027, avec une visibilité claire sur les délais. La résidence L'ESTRAN TR 2 répond à la fois aux besoins de résidence principale et aux stratégies d’investissement. Pour un appartement neuf Fouras, vous conciliez usage et valorisation, avec un programme neuf pensé pour durer.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

18 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Fouras

18 logements T2 à T4 pensés pour louer facilement, actables depuis 31/12/2025, avec livraison prévue en septembre 2027 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Qualité d’usage et extérieur

Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme et jardins privatifs, du rez-de-chaussée au 1er étage, pour attirer résidents et voyageurs.

Le marché local de Fouras offre un socle de demande soutenu. La ville concentre une attractivité balnéaire et des services de proximité, favorables à l’investissement locatif Fouras. Vous ciblez une localisation qui combine saisonnalité dynamique et occupation à l’année, gage de stabilité pour un programme neuf 2027. Les dispositifs fiscaux applicables sont simples et efficaces. En Résidence Principale, vous profitez du cadre du droit commun et de la sécurité d’usage. En Droit commun pour un investissement locatif, vous bénéficiez des frais de notaire réduits propres à la VEFA. En Location Saisonnière, vous restez dans la logique de défiscalisation immobilier via le droit commun, adaptée à une exploitation flexible. La clientèle cible est double et claire. D’un côté, des occupants en résidence principale recherchent confort, services et durabilité. De l’autre, des voyageurs et actifs saisonniers apprécient un appartement neuf Fouras, pratique et bien situé. Les typologies T2, T3 et T4 permettent d’adresser couples, familles, ou séjours à la semaine. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et tangibilité. Vous sécurisez votre feuille de route avec une actabilité acquise depuis fin 2025 et une livraison en septembre 2027. Investir immobilier Fouras, c’est choisir une valeur d’usage, une demande récurrente, et un cadre juridique clair. Ce programme neuf valorise votre stratégie long terme, sans promesses chiffrées, mais avec des fondamentaux solides.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA, dans le cadre du droit commun, pour optimiser le coût d’entrée et la constitution de patrimoine.

Résidence Principale

Avantage du droit commun à la revente de la résidence principale, avec exonération de la plus-value, sous conditions légales applicables.

Location Saisonnière

Cadre de droit commun compatible avec la location saisonnière, pour une exploitation flexible selon les règles locales et la demande touristique.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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