Programme neuf • Champs-sur-Marne
Ville: Champs-sur-Marne Code postal: 77420

L'Ecrin des Champs

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Ecrin des Champs
À PARTIR DE 260 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 64,11 m²
Référence : 24666 Étage : 1
Appartement de 56,77 m²
Référence : 24667 Étage : 1
Appartement de 58,07 m²
Référence : 24668 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 540 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,2 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Champs-sur-Marne, 77420
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf au cœur d’un quartier résidentiel de Champs-sur-Marne. La résidence L'Ecrin des Champs s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’un appartement neuf Champs-sur-Marne et d’un cadre serein. Vous misez sur la qualité et sur un programme neuf 2025 à horizon de livraison maîtrisé. Choisissez une localisation équilibrée, pratique pour vivre et louer. Le quartier résidentiel offre une atmosphère paisible et recherchée. Vous valorisez votre quotidien et votre stratégie pour investir immobilier Champs-sur-Marne. Vous sécurisez un emplacement cohérent, propice à la demande et à la pérennité. Découvrez une résidence à taille humaine, soignée et contemporaine. La résidence L'Ecrin des Champs propose des T2 et T3 avec annexes privatives. Jardins et balcons apportent un vrai supplément d’âme. Vous accédez à des logements lumineux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Agissez maintenant pour conjuguer visibilité et délai. L’actabilité est acquise, avec une date atteinte au 31/05/2025. La livraison est prévue en décembre 2026, gage de planification claire. Vous ciblez un appartement neuf Champs-sur-Marne dans un programme neuf 2025, idéal pour investir immobilier Champs-sur-Marne.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T2 et T3 recherchés, 3 lots disponibles déjà, 2 vendus. Quartier résidentiel prisé à Champs-sur-Marne pour un investissement locatif durable.

Investissement

Confort et finitions

Résidence neuve avec jardins et balcons, étages du 0e au 2e. Livraison décembre 2026 pour une projection sereine et prestations haut de gamme.

Positionnez votre investissement locatif Champs-sur-Marne sur un marché tendu et dynamique. La commune attire par sa qualité de vie et son accessibilité. La profondeur de la demande renforce la stabilité locative. Un programme neuf 2025 bien placé maximise la visibilité de votre offre. Profitez des leviers de défiscalisation immobilier adaptés au neuf. En Droit commun, vous bénéficiez des avantages classiques du neuf, dont des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale reste une stratégie robuste pour optimiser votre budget. La Location Saisonnière, si éligible localement, peut diversifier vos usages. Ciblez une clientèle large et solvable. Les T2 et T3 répondent aux attentes des couples, jeunes actifs et petites familles. Les annexes jardin et balcon valorisent l’attrait et le confort. Vous optimisez l’occupation et la pérennité de l’investissement locatif Champs-sur-Marne. Comparez avec d’autres placements et sécurisez le long terme. Un appartement neuf Champs-sur-Marne offre visibilité des délais et garanties. Un programme neuf 2025 apporte un cadre légal clair et des prestations actuelles. Vous privilégiez un actif tangible, lisible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique protecteur. Idéal pour sécuriser un premier achat en Résidence Principale ou un investissement.

Résidence Principale

Optimisation budgétaire à l’achat et à l’usage. Cadre simple, durable et compatible avec une stratégie patrimoniale long terme.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation possible selon réglementation locale. Diversification des usages et valorisation potentielle du bien.

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