Programme neuf • Thiais
Ville: Thiais Code postal: 94320

L'Ardeko

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L'Ardeko
À PARTIR DE 215 500,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 86,26 m²
Référence : 21025 Étage : 4
Appartement de 81,36 m²
Référence : 21017 Étage : 2
Appartement de 81,41 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 038 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

69,0 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Thiais, 94320
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez L'Ardeko, un programme neuf idéalement situé au cœur de Thiais. Cette résidence L'Ardeko propose un cadre serein et urbain, parfait pour un appartement neuf Thiais. Vous profitez d’une adresse pratique et recherchée, avec des connexions rapides dans le sud francilien. L’équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier renforce l’attractivité du projet. Profitez d’une localisation stratégique pour investir immobilier Thiais. Thiais offre un bassin d’emplois dynamique et une demande locative soutenue, portée par les communes voisines du Val‑de‑Marne. Les accès aux grands axes et aux transports métropolitains facilitent les déplacements quotidiens. Le positionnement central sécurise l’usage en résidence principale comme l’investissement. Découvrez une résidence L'Ardeko pensée pour le confort et la durabilité. Le programme neuf 2025 annonce une architecture contemporaine, avec des volumes optimisés et des espaces lumineux. Les étages du 1e au 5e favorisent les vues dégagées et l’intimité. La sélection de typologies T3 et T4 cible des profils familiaux ou des colocations qualitatives. Agissez maintenant pour sécuriser une livraison prévue en mars 2028. Vous anticipez votre projet de résidence principale avec un horizon clair et maîtrisé. Les investisseurs bénéficient d’un calendrier lisible et d’un parc de 24 unités, dont 15 encore disponibles. L’Ardeko combine qualité d’adresse, dynamisme local et potentiel de valorisation mesuré.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Adresse centrale à Thiais, typologies T3/T4 recherchées. 24 lots au total dont 15 disponibles. Ciblage familles et actifs pour une demande soutenue.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve du 1e au 5e étage. Prestations haut de gamme et conception fonctionnelle pour une vie simple et pérenne. Livraison prévue mars 2028.

Le marché locatif de Thiais reste solide et diversifié. La proximité des pôles d’emplois et des services renforce l’occupation des logements familiaux. Un appartement neuf Thiais répond aux critères actuels des locataires, sensibles au confort et à la performance. L’Ardeko s’inscrit dans cette tendance, avec un programme neuf 2025 à la demande avérée. Côté fiscal, vous investissez sous le régime du Droit commun, adapté à l’investissement locatif Thiais. La défiscalisation immobilier passe ici par les mécanismes classiques de la location. Vous pouvez opter pour la Résidence Principale à l’achat, puis envisager une mise en location ultérieure. La Location Saisonnière est possible, sous réserve de la réglementation locale applicable. La clientèle cible se compose de familles, jeunes actifs et ménages en quête d’espaces. Les T3 et T4 séduisent pour la surface utile et la modularité recherchée. Les étages du 1e au 5e conviennent à des attentes variées, de la luminosité à la tranquillité. Investir immobilier Thiais permet d’adresser une demande stable, qualitative et durable. Face aux autres placements, la pierre neuve offre visibilité et usage. Vous combinez patrimoine, confort et potentiel de revente sécurisant. La défiscalisation immobilier s’articule avec le Droit commun et la Résidence Principale. Ce cadre clair, sans promesse excessive, privilégie la résilience et la maîtrise des risques.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Location sous Droit commun avec cadre simple. Frais de notaire réduits en VEFA et amortissement non applicable. Gestion flexible selon votre stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Achat en résidence principale avec usage immédiat à la livraison. Cadre fiscal classique et sécurité d’occupation pour consolider votre projet de vie.

Location Saisonnière

Location saisonnière possible, sous réserve des règles locales. Optimisez l’usage selon la demande, en complément de votre stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.