Programme neuf • Cugnaux
Ville: Cugnaux Code postal: 31270

Krysalis

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Krysalis
À PARTIR DE 207 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 63,30 m²
Référence : 19438 Étage : 1
Appartement de 63,75 m²
Référence : 19439 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 455 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

63,5 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Cugnaux, 31270
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Krysalis, un programme neuf qui valorise Cugnaux avec une offre rare et ciblée. Vous cherchez un appartement neuf Cugnaux pour habiter ou investir immobilier Cugnaux. Vous ciblez un programme neuf 2025 au positionnement clair. Vous aimerez la cohérence et la sécurité de cette opération actable immédiatement. Située à Cugnaux, la résidence Krysalis bénéficie d’un environnement urbain pratique. Vous profitez d’une adresse connectée aux services du quotidien. Vous gagnez en confort de vie et en visibilité locative. Vous optimisez votre sélection avec un appartement neuf Cugnaux dans un cadre recherché. Dès le premier regard, la résidence Krysalis inspire confiance et sobriété. Le programme neuf valorise une échelle intime avec seulement deux logements. Vous profitez de typologies T3 fonctionnelles, pensées pour la vie active. L’ensemble offre une première impression qualitative et durable. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour une résidence principale, vous sécurisez une adresse prête à acter, avec un programme neuf 2025 clair et abouti. Pour investir immobilier Cugnaux, vous ciblez un T3 prisé par les locataires. Vous bénéficiez d’une résidence Krysalis alignée sur les attentes actuelles du marché.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T3 recherchés, vacance maîtrisée

Cible locative large à Cugnaux pour T3. Actif lisible et facilement exploitable pour un investissement locatif Cugnaux dans un programme neuf 2025.

Investissement

Résidence neuve à l’échelle intime

Deux logements T3 seulement, prestations haut de gamme, documents PDF et photos disponibles pour décision rapide et éclairée.

Le marché local de Cugnaux apprécie les T3 pour leur polyvalence. Vous ciblez une demande solide pour couples et colocations raisonnables. Vous choisissez un appartement neuf Cugnaux qui se loue facilement. Vous inscrivez votre recherche dans un programme neuf 2025 lisible et rassurant. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun et la Résidence Principale. Vous pouvez mobiliser Droit commun pour une location classique avec déductions admises. Vous pouvez aussi privilégier Résidence Principale pour occuper et sécuriser votre cadre de vie. La Location Saisonnière est mentionnée, à envisager selon cadre local et Droit commun. La clientèle cible recherche des T3 fonctionnels et bien situés. Les actifs apprécient un investissement locatif Cugnaux qui simplifie l’emménagement. Les familles compactes privilégient des pièces équilibrées et faciles à meubler. Les investisseurs visent un flux locatif stable sans complexité excessive. Face à d’autres placements, la pierre apporte visibilité et maîtrise. Vous optez pour un investissement lisible, cadré par Droit commun. Vous sécurisez un actif réel dans un programme neuf 2025 déjà actable. Vous bénéficiez d’une résidence Krysalis à l’échelle réduite, limitant la vacance et la dispersion.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre juridique stable pour la location classique. Déductions admises selon règles en vigueur et gestion simplifiée sans dispositif spécifique.

Déduction des intérêts

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt en Droit commun, selon votre situation fiscale et le mode d’exploitation choisi.

Résidence Principale

Occupation sécurisée et transmission facilitée. Flexibilité d’usage à long terme sans contraintes de dispositif dédié.

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