Programme neuf • Crozon
Ville: Crozon Code postal: 29160

IROIZ

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
IROIZ
À PARTIR DE 171 900,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 63,25 m²
Référence : 5236 Étage : 4
Appartement de 64,80 m²
Référence : 5237 Étage : 2
Appartement de 64,80 m²
Référence : 5238 Étage : 3
Appartement de 63,25 m²
Référence : 37987 Étage : 1
Appartement de 65,16 m²
Référence : 5239 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 332 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

48,6 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Crozon, 29160
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf IROIZ, au cœur de Crozon. Cette résidence IROIZ place votre projet au centre d’une destination prisée du Finistère. Vous ciblez un appartement neuf Crozon pour habiter ou diversifier votre patrimoine. Vous profitez dès aujourd’hui d’un programme neuf 2025 dans un cadre serein et recherché. Bénéficiez d’un emplacement pratique à Crozon, avec un quotidien simple et fluide. Vous vivez dans une commune attractive, dynamique toute l’année, et très fréquentée en saison. Vous sécurisez un achat dans un territoire côtier demandé, propice à la pérennité. Vous pouvez investir immobilier Crozon avec une perspective d’usage flexible. Découvrez une résidence à l’esthétique contemporaine et soignée, pensée pour le confort. Le programme neuf IROIZ aligne des logements T2 et T3, adaptés aux besoins actuels. Vous profitez d’annexes recherchées comme balcon ou loggia selon les appartements. Les niveaux s’échelonnent du 1e au 4e étage pour répondre à chaque style de vie. Optez pour IROIZ si vous anticipez votre installation ou un placement patrimonial. La livraison est prévue en décembre 2026, avec une actabilité déjà ouverte. Le programme est actable aujourd’hui, assurant une sécurisation juridique rapide. Vous conciliez résidence principale et potentiel d’exploitation saisonnière selon votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multiplié

Typologies T2/T3 demandées et annexes extérieures. Emplacement attractif à Crozon pour l’investissement locatif Crozon, en saison comme à l’année.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisés

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages 1e à 4e. Actable aujourd’hui, livraison décembre 2026 pour un parcours d’acquisition maîtrisé.

Le marché local de Crozon combine attractivité annuelle et pic estival soutenu. La demande vise des surfaces fonctionnelles pour séjours et vie à l’année. Un appartement neuf Crozon répond précisément à ces usages modernes. Vous entrez sur un programme neuf 2025 positionné pour un investissement locatif Crozon pertinent. Côté fiscalité, vous investissez sous Droit commun avec des avantages clairs. En VEFA, les frais d’acquisition sont réduits, facilitant la défiscalisation immobilier au sens des charges. Vous pouvez aussi viser la Résidence Principale selon votre stratégie patrimoniale. La Location Saisonnière est possible, dans le respect des règles locales. La clientèle cible est multiple, et c’est un atout de sécurité. Jeunes actifs et seniors recherchent des T2 et T3 bien situés. Les voyageurs saisonniers plébiscitent des logements avec balcon ou loggia. Vous adressez plusieurs segments avec un seul programme, utile pour lisser le risque. Face à d’autres placements, IROIZ apporte lisibilité et maîtrise du calendrier. L’actabilité immédiate sécurise votre acquisition dès maintenant. La livraison en décembre 2026 cadre votre projection et votre financement. Vous pouvez investir immobilier Crozon avec une stratégie adaptable, du Droit commun à l’usage saisonnier.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et charges déductibles selon Droit commun. Cadre simple pour la défiscalisation immobilier sans contrainte spécifique.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction possible des intérêts d’emprunt au titre du Droit commun. Outil efficace pour améliorer la trésorerie et lisser l’effort d’épargne.

Résidence Principale flexible

Possibilité de sécuriser votre résidence principale tout en préservant votre patrimoine. Sortie simple et plus-value potentiellement optimisée à la revente.

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