Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31300

Fresh Touch

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Fresh Touch
À PARTIR DE 223 400,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 62,00 m²
Référence : 7296 Étage : 1
Appartement de 59,50 m²
Référence : 41063 Étage : 1
Appartement de 62,00 m²
Référence : 7295 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 538 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Toulouse, 31300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez Fresh Touch, un programme neuf idéalement situé dans le quartier Saint-Cyprien à Toulouse. Cette résidence Fresh Touch propose un appartement neuf Toulouse pensé pour la vie urbaine. L’adresse combine confort moderne et dynamisme rive gauche. Vous profitez d’un emplacement central et d’une signature actable immédiatement. La localisation au cœur de Saint-Cyprien valorise votre quotidien et votre investissement. Le quartier offre des commerces, des services, et une mobilité fluide vers le centre. Vous ciblez un secteur recherché à l’ouest de la Garonne. Ce programme neuf 2025 maximise l’attractivité auprès d’occupants et d’investisseurs. La première impression de la résidence Fresh Touch est celle d’un projet intimiste. Le parc de 5 logements, du 1er au 5e étage, favorise la tranquillité. Les typologies T2 et T3 répondent aux attentes urbaines actuelles. Chaque appartement neuf Toulouse privilégie fonctionnalité et confort durable. Pour qui et pourquoi maintenant. Pour une résidence principale, vous sécurisez un cadre pratique et central. Pour investir immobilier Toulouse, vous ciblez un marché profond et diversifié. La livraison prévue en décembre 2025 s’aligne avec une stratégie de planification. L’actabilité immédiate vous permet d’ancrer votre opération dès aujourd’hui.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative cœur de Toulouse

T2/T3 au sein d’un quartier recherché à Saint-Cyprien. 5 lots seulement. Potentiel pour investissement locatif Toulouse dans un programme neuf 2025.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Résidence neuve, construction 2025, livraison décembre 2025. Actable immédiatement. Prestations haut de gamme pour un usage durable en ville.

Le marché local de Toulouse, et particulièrement Saint-Cyprien, affiche une demande soutenue. Les T2 et T3 y sont très recherchés pour des usages variés. L’offre rare de 5 lots renforce la compétitivité locative. Un investissement locatif Toulouse dans un programme neuf 2025 consolide votre positionnement urbain. Côté fiscal, vous vous appuyez sur la défiscalisation immobilier au titre du droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA améliorent le coût d’acquisition. La Résidence Principale optimise votre cadre de vie et votre projet patrimonial. La Location Saisonnière est possible, sous règles locales et droit commun. La clientèle cible se compose de jeunes actifs, couples, et télétravailleurs. Les T2 et T3 correspondent à leurs usages et à la durée moyenne de séjour. Les voyageurs d’affaires et city-breaks peuvent aussi viser la Location Saisonnière. Chaque appartement neuf Toulouse soutient une demande récurrente et qualitative. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité. Vous bénéficiez d’un actif tangible, situé dans un quartier établi. La livraison en 2025 cadre le calendrier et la mise en location. L’actabilité immédiate réunit décision rapide et maîtrise des étapes.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA, dans le cadre du droit commun. Optimisez vos coûts d’acquisition sur un programme neuf 2025.

Intérêts d’emprunt déductibles

Sous droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre mode de location et situation fiscale. Optimisation à étudier avec votre conseil.

Plus-value à long terme

Stratégie de détention longue sous droit commun. Cadre propice à une plus-value optimisée, selon marché et durée de détention, en résidence bien située.

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