Programme neuf • Phalempin
Ville: Phalempin Code postal: 59133

ESPRIT COTTAGE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ESPRIT COTTAGE
À PARTIR DE 231 800,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 88,67 m²
Référence : 5321 Étage : 2
Appartement de 88,67 m²
Référence : 5322 Étage : 1
Appartement de 84,81 m²
Référence : 5323 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 160 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

82,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Phalempin, 59133
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf unique à Phalempin: la résidence ESPRIT COTTAGE. Cette adresse rare propose un appartement neuf Phalempin dans un cadre calme et recherché. Pour investir immobilier Phalempin avec sérénité, vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour la valeur long terme. La résidence ESPRIT COTTAGE allie confidentialité, confort et visibilité patrimoniale. La localisation au cœur de Phalempin facilite le quotidien et rassure les investisseurs. Vous accédez aux services et aux commodités d’une commune dynamique du Nord. Pour un appartement neuf Phalempin, l’environnement résidentiel limite la vacance et favorise la revente. Un programme neuf 2025 ici renforce votre stratégie investir immobilier Phalempin. La première impression de la résidence ESPRIT COTTAGE tient à son élégance et à son faible nombre de lots. Vous entrez dans une adresse à taille humaine, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les balcons et jardins privatisés créent une vraie respiration. Chaque appartement neuf Phalempin valorise l’orientation, la lumière et la tranquillité. Ce projet convient aux acheteurs exigeants en résidence principale comme aux investisseurs disciplinés. La livraison prévue en décembre 2027 laisse le temps d’optimiser votre plan de financement. L’actabilité est fixée au 31/12/2025, de quoi sécuriser votre calendrier. La résidence ESPRIT COTTAGE s’impose pour investir immobilier Phalempin avec un programme neuf 2025 différenciant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

4 lots T3/T4, adresse recherchée, annexes extérieures et calendrier clair. Idéal pour optimiser un investissement locatif à Phalempin sans surexposition au risque.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme, balcons et jardins. Du RDC au 2e, conception soignée pour usage quotidien et revente future.

Le marché local de Phalempin se caractérise par une demande résidentielle stable et qualitative. Un investissement locatif Phalempin s’appuie sur une offre limitée en logements neufs. Le positionnement à taille humaine renforce la rareté et la liquidité à terme. Un programme neuf 2025 bien situé soutient la valorisation et la sécurité d’occupation. Côté cadre fiscal, vous investissez sous Droit commun avec des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale permet d’optimiser l’usage et la transmission patrimoniale. La Location Saisonnière peut s’envisager selon votre stratégie et la règlementation locale. Cette approche complète votre plan de défiscalisation immobilier en restant conforme et souple. La clientèle cible réunit jeunes actifs, familles et profils en recherche de confort. Les typologies T3 et T4 correspondent aux besoins du marché résidentiel local. Les annexes privatives comme balcon et garden renforcent l’attractivité des biens. Un investissement locatif Phalempin trouve ici un positionnement clair et durable. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise du risque. La VEFA cadence vos appels de fonds et sécurise la construction. Le faible nombre de lots limite la concurrence interne et soutient la valeur. Pour défiscalisation immobilier mesurée et pérenne, Droit commun et Résidence Principale offrent une base solide.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits et paiement échelonné à l’avancement. Cadre clair, sans complexité, idéal pour sécuriser l’acquisition et la fiscalité du neuf.

Résidence Principale optimisée

Usage en Résidence Principale avec sécurisation patrimoniale. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt selon situation et cadre Droit commun.

Location Saisonnière encadrée

Souplesse d’exploitation en Location Saisonnière selon réglementation locale. Potentiel de plus-value optimisée à terme sous régime Droit commun.

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