Programme neuf • Cap-d'Ail
Ville: Cap-d'Ail Code postal: 06320

ELISS RESIDENCE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ELISS RESIDENCE
À PARTIR DE 350 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 34,07 m²
Référence : 29353 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

12 389 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

81,9 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Cap-d'Ail, 06320
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Cap-d'Ail séduit par sa frontière azuréenne avec Monaco et son élégance intemporelle. Ce programme neuf place votre projet au cœur d’une adresse premium. La résidence ELISS RESIDENCE combine cadre exclusif et accessibilité. Vous profitez d’un appartement neuf Cap-d'Ail dans un programme neuf 2025. La localisation est stratégique pour investir immobilier Cap-d'Ail. Vous êtes dans une commune recherchée, proche des services, plages, et mobilités. Le quotidien se simplifie et la demande locative reste soutenue. Ce positionnement favorise une valorisation long terme. ELISS RESIDENCE se distingue par une réalisation intimiste et soignée. La première impression révèle une résidence contemporaine à taille humaine. Les typologies du T1 au T4 offrent une vraie souplesse d’usage. Vous ciblez résidence principale ou investissement, selon votre stratégie. Le calendrier est clair et rassurant pour les investisseurs. La livraison est prévue en décembre 2025 pour ce programme neuf 2025. Le projet est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez ainsi votre timing et votre appartement neuf Cap-d'Ail.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative soutenue

Cap-d'Ail attire actifs et voyageurs. Typologies T1 à T4 adaptées à l’investissement locatif Cap-d'Ail. Actable immédiatement pour sécuriser la mise en location.

Investissement

Qualité et visibilité 2025

Résidence neuve à prestations haut de gamme. Livraison décembre 2025 pour maîtriser votre calendrier d’acquisition et d’occupation.

Le marché local de Cap-d'Ail est porté par une rareté de l’offre et une forte attractivité. L’investissement locatif Cap-d'Ail bénéficie d’une clientèle internationale et mobile. La proximité des bassins d’emploi renforce l’occupation. Ce contexte soutient votre stratégie d’investir immobilier Cap-d'Ail. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous profitez des avantages de la VEFA et d’une actabilité immédiate. Les usages en Résidence Principale et Location Saisonnière sont possibles. Vous adaptez votre cadre fiscal à vos objectifs et à votre horizon. La clientèle cible est double et qualitative. Résidents principaux à la recherche d’un cadre premium et d’une adresse stable. Voyageurs et actifs pour une Location Saisonnière exigeante. Les typologies T1, T3 et T4 répondent à ces besoins avec flexibilité. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf valorise la sécurité d’exécution. Vous bénéficiez d’une livraison programmée et d’un actif tangible. Le programme neuf 2025 en Droit commun garde une grande lisibilité fiscale. Cette clarté facilite vos arbitrages et votre gestion patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal lisible. Actable immédiatement pour optimiser le calendrier d’acquisition et la sécurisation juridique.

Location Saisonnière

Déduction possible des intérêts et charges selon régime choisi. Adaptable à votre stratégie de revenus saisonniers, dans le respect des règles locales.

Résidence Principale

Plus-value optimisée à la revente en résidence principale, sous conditions légales. Cadre simple pour bâtir un patrimoine pérenne.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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