DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) s’impose comme une adresse soigneusement pensée au sein de Castries (34160), commune prisée de l’Est montpelliérain. Le programme bénéficie d’un environnement résidentiel équilibré, à proximité des services essentiels et des axes de mobilité vers les pôles d’emplois et de vie. L’emplacement capitalise sur l’attractivité d’un bourg recherché, offrant une qualité de vie apaisée et des connexions fluides avec l’agglomération. Pour un investisseur comme pour un acquéreur en résidence principale, le positionnement réunit les codes de la sécurité patrimoniale: cadre calme, commodités accessibles, et cadre urbain en développement maîtrisé. Dès le premier regard, le programme traduit une approche contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux usages actuels. Les résidents bénéficient d’une mise à distance naturelle des nuisances, tout en restant proches du cœur de vie castriote. Cette combinaison confère à l’adresse un double avantage: une expérience quotidienne confortable et un socle solide pour une valorisation à long terme. Le choix d’une typologie compacte répond aux attentes du marché local, où la demande pour des logements bien situés et faciles à vivre reste soutenue. Actable immédiatement, DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) permet d’initier un projet sans incertitude de calendrier. La disponibilité de documents (photos et PDF) assure une transparence appréciable pour éclairer la décision. Dans un territoire où la tension locative se mesure à la rareté des opportunités qualitatives, cette implantation coche les critères décisifs: cadre résidentiel, proximité des services, et lisibilité du projet. Pour qui recherche une adresse stable à Castries, le programme se distingue par sa clarté de positionnement et ses fondamentaux de localisation, déterminants pour un achat pérenne ou une stratégie d’investissement orientée long terme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Typologie T2 recherchée à Castries (34160), cadre résidentiel et documents complets (24) pour une décision rapide et sécurisée.
Actable immédiatement, conception contemporaine et agencement optimisé pour une mise en location facilitée et une gestion simplifiée.
DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) conjugue sécurité d’acquisition et souplesse d’exploitation grâce à des cadres d’usage clairs: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette pluralité d’options offre à l’investisseur la possibilité d’adapter sa stratégie à son horizon de détention et à ses objectifs patrimoniaux, tout en répondant aux besoins locaux. La typologie proposée convient aux logiques de mise en location pérenne, avec des profils de locataires recherchant un logement pratique, bien situé et simple à entretenir. Sur le plan fiscal, l’immobilier neuf permet de bénéficier, le cas échéant, de frais de notaire réduits dans le cadre d’une acquisition en VEFA. En complément, le montage financier peut intégrer la déduction des intérêts d’emprunt selon le régime fiscal approprié, contribuant à optimiser la charge annuelle. L’investisseur peut aussi arbitrer entre location longue durée et location saisonnière selon la dynamique de demande et son organisation de gestion, en privilégiant la visibilité des revenus ou la flexibilité d’occupation. Cette capacité d’ajustement constitue un levier de pilotage utile face aux cycles du marché. L’actabilité immédiate du programme supprime une partie des aléas de calendrier et facilite la mise en place rapide d’une stratégie locative. À Castries, la demande se structure autour d’actifs bien positionnés au sein d’un cadre résidentiel apprécié: ce contexte soutient les perspectives d’occupation et la préservation de la valeur dans la durée. La qualité de l’adresse et la clarté des documents disponibles renforcent la lisibilité du projet, facteur clé pour sécuriser une décision d’investissement. En somme, DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) offre un socle solide pour une détention sereine, en alignant emplacement, polyvalence d’usage et visibilité opérationnelle.
Le programme DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) se distingue par une écriture architecturale sobre et contemporaine, pensée pour s’inscrire harmonieusement dans un tissu résidentiel calme. Les façades privilégient des lignes claires et un jeu de volumes rationnels, au service d’espaces intérieurs fonctionnels et d’une circulation naturelle de la lumière. L’aménagement extérieur fait la part belle à la convivialité et à la respiration visuelle, avec des prolongements agréables pour profiter de l’environnement. La conception valorise le confort d’usage au quotidien: agencement efficient, pièces de vie optimisées et prolongements extérieurs qui étendent les espaces. Le choix de prestations actuelles s’oriente vers la praticité et la durabilité, avec une attention portée à la qualité de finition et à la facilité d’entretien, des critères décisifs pour un achat patrimonial comme pour une mise en location. L’organisation du programme et des accès favorise la tranquillité et la sécurité, éléments déterminants pour la satisfaction des occupants et la fidélisation locative. L’environnement immédiat renforce l’attractivité: accès aux services du quotidien, proximité des équipements et liens aisés vers les centralités voisines. Le positionnement dans Castries permet de concilier sérénité résidentielle et rythme de vie connecté, un équilibre recherché tant par les résidents permanents que par les locataires. La documentation disponible (photos et PDF) illustre la cohérence d’ensemble et apporte une vision précise des espaces, utile pour se projeter. L’ensemble du dispositif architectural et fonctionnel a été pensé pour soutenir la qualité de vie, la pérennité d’usage et la valorisation à long terme, au bénéfice d’un propriétaire occupant ou d’un investisseur exigeant.
DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) réunit les marqueurs d’un investissement raisonné: adresse résidentielle à Castries, conception contemporaine, polyvalence d’usage et actabilité immédiate. Ces fondamentaux forment une base solide pour sécuriser un projet, qu’il s’agisse d’occuper le bien ou de le proposer à la location dans la durée. L’équilibre entre calme et connectivité, conjugué à un cadre urbain maîtrisé, soutient la stabilité de l’occupation et la préservation du capital immobilier. À l’échelle locale, la dynamique de Castries renforce les perspectives de long terme: attractivité résidentielle, demande régulière pour des logements fonctionnels et bien situés, et environnement de vie apprécié. Ces éléments favorisent une performance d’usage durable, condition nécessaire à la construction d’une stratégie patrimoniale sereine. La possibilité d’exploiter le bien en résidence principale, en location saisonnière ou en location longue durée permet d’ajuster le cap selon les cycles, sans renier la qualité fondamentale de l’emplacement. La documentation accessible offre une lecture transparente du projet et facilite la prise de décision. L’investisseur y trouvera les repères indispensables pour arbitrer entre différentes modalités d’exploitation et structurer un financement adapté. En projection, la solidité des paramètres de base — localisation, qualité fonctionnelle, clarté juridique — demeure le meilleur gage de résilience. DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) se positionne ainsi comme une référence d’adresse à Castries, où l’on investit avant tout pour la qualité intrinsèque de l’actif et la visibilité qu’elle procure sur le long terme.
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Prix moyen
4 677 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
44,3 m²
Livraison prévue
Immédiate
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En immobilier neuf, les acquisitions en VEFA bénéficient de frais de notaire réduits, allégeant le coût d’entrée et améliorant la performance nette.
Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime fiscal approprié, afin d’optimiser l’effort d’épargne et la charge annuelle.
Emplacement résidentiel à Castries propice à une plus-value optimisée sur la durée, grâce à la demande et à la qualité intrinsèque de l’actif.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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11627 | t2 | 44 m² | RDC |
Prix et plan de vente
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DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS)
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.