Programme neuf • Castries
Ville: Castries Code postal: 34160

DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS)

DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) s’impose comme une adresse soigneusement pensée au sein de Castries (34160), commune prisée de l’Est montpelliérain. Le programme bénéficie d’un environnement résidentiel équilibré, à proximité des services essentiels et des axes de mobilité vers les pôles d’emplois et de vie. L’emplacement capitalise sur l’attractivité d’un bourg recherché, offrant une qualité de vie apaisée et des connexions fluides avec l’agglomération. Pour un investisseur comme pour un acquéreur en résidence principale, le positionnement réunit les codes de la sécurité patrimoniale: cadre calme, commodités accessibles, et cadre urbain en développement maîtrisé. Dès le premier regard, le programme traduit une approche contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux usages actuels. Les résidents bénéficient d’une mise à distance naturelle des nuisances, tout en restant proches du cœur de vie castriote. Cette combinaison confère à l’adresse un double avantage: une expérience quotidienne confortable et un socle solide pour une valorisation à long terme. Le choix d’une typologie compacte répond aux attentes du marché local, où la demande pour des logements bien situés et faciles à vivre reste soutenue. Actable immédiatement, DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) permet d’initier un projet sans incertitude de calendrier. La disponibilité de documents (photos et PDF) assure une transparence appréciable pour éclairer la décision. Dans un territoire où la tension locative se mesure à la rareté des opportunités qualitatives, cette implantation coche les critères décisifs: cadre résidentiel, proximité des services, et lisibilité du projet. Pour qui recherche une adresse stable à Castries, le programme se distingue par sa clarté de positionnement et ses fondamentaux de localisation, déterminants pour un achat pérenne ou une stratégie d’investissement orientée long terme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS)
À PARTIR DE 207 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

Typologie T2 recherchée à Castries (34160), cadre résidentiel et documents complets (24) pour une décision rapide et sécurisée.

Investissement

Prêt à acter sans délai

Actable immédiatement, conception contemporaine et agencement optimisé pour une mise en location facilitée et une gestion simplifiée.

DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) conjugue sécurité d’acquisition et souplesse d’exploitation grâce à des cadres d’usage clairs: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette pluralité d’options offre à l’investisseur la possibilité d’adapter sa stratégie à son horizon de détention et à ses objectifs patrimoniaux, tout en répondant aux besoins locaux. La typologie proposée convient aux logiques de mise en location pérenne, avec des profils de locataires recherchant un logement pratique, bien situé et simple à entretenir. Sur le plan fiscal, l’immobilier neuf permet de bénéficier, le cas échéant, de frais de notaire réduits dans le cadre d’une acquisition en VEFA. En complément, le montage financier peut intégrer la déduction des intérêts d’emprunt selon le régime fiscal approprié, contribuant à optimiser la charge annuelle. L’investisseur peut aussi arbitrer entre location longue durée et location saisonnière selon la dynamique de demande et son organisation de gestion, en privilégiant la visibilité des revenus ou la flexibilité d’occupation. Cette capacité d’ajustement constitue un levier de pilotage utile face aux cycles du marché. L’actabilité immédiate du programme supprime une partie des aléas de calendrier et facilite la mise en place rapide d’une stratégie locative. À Castries, la demande se structure autour d’actifs bien positionnés au sein d’un cadre résidentiel apprécié: ce contexte soutient les perspectives d’occupation et la préservation de la valeur dans la durée. La qualité de l’adresse et la clarté des documents disponibles renforcent la lisibilité du projet, facteur clé pour sécuriser une décision d’investissement. En somme, DOMAINE LES LAVANDIERES TR3 (SAS) offre un socle solide pour une détention sereine, en alignant emplacement, polyvalence d’usage et visibilité opérationnelle.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 677 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

44,3 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Castries, 34160
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Neuf/VEFA: frais réduits

En immobilier neuf, les acquisitions en VEFA bénéficient de frais de notaire réduits, allégeant le coût d’entrée et améliorant la performance nette.

Intérêts d’emprunt déductibles

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime fiscal approprié, afin d’optimiser l’effort d’épargne et la charge annuelle.

Valorisation à long terme

Emplacement résidentiel à Castries propice à une plus-value optimisée sur la durée, grâce à la demande et à la qualité intrinsèque de l’actif.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
11627 t2 44 m² RDC

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