Programme neuf • Noiseau
Ville: Noiseau Code postal: 94880

Domaine des Marmousets

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Domaine des Marmousets
À PARTIR DE 210 400,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 83,59 m²
Référence : 9840 Étage : 1
Appartement de 80,70 m²
Référence : 9842 Étage : RDC
Appartement de 75,27 m²
Référence : 9829 Étage : 3
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Appartement de 83,59 m²
Référence : 9832 Étage : 2
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Référence : 9835 Étage : 3
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Référence : 9828 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 432 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

64,2 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Noiseau, 94880
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans l’Est parisien. La résidence Domaine des Marmousets à Noiseau offre un cadre serein et recherché. Découvrez un appartement neuf Noiseau pensé pour durer. La résidence Domaine des Marmousets se distingue par son positionnement équilibré et sa livraison prévue en mars 2027. L’emplacement au cœur de Noiseau garantit une vie paisible et pratique. Vous accédez facilement aux services du quotidien et aux pôles d’emploi proches. Pour investir immobilier Noiseau, la commune combine calme résidentiel et attractivité métropolitaine. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur la qualité d’usage et la pérennité patrimoniale. La première impression du programme est celle d’une résidence à taille humaine. Domaine des Marmousets réunit 22 logements sur 4 niveaux, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies s’étendent du T1 au T4 pour répondre à tous les projets. Chaque appartement neuf Noiseau vise une utilisation claire et fonctionnelle. Ce projet s’adresse aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous profitez de dispositifs adaptés, dont Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. La livraison en mars 2027 cadre votre planification et sécurise votre parcours. Pour investir immobilier Noiseau, ce programme neuf 2025 offre une fenêtre d’opportunité équilibrée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative large et qualitative

T1 à T4 sur 4 niveaux, 22 logements. Mix idéal pour un investissement locatif Noiseau équilibré et pérenne.

Investissement

Qualité neuve et visibilité 2027

Résidence neuve, prestations haut de gamme et livraison mars 2027 pour une planification d’exploitation sereine.

Le marché local de Noiseau attire par sa stabilité et sa qualité de vie. La demande pour un appartement neuf Noiseau reste portée par des ménages actifs. Les typologies T1 à T4 facilitent la diversification des profils locataires. Ce programme neuf 2025 propose un socle fiable pour un investissement locatif Noiseau. Côté dispositifs, vous pouvez viser la Résidence Principale pour occuper le bien. En Droit commun, la défiscalisation immobilier passe notamment par des frais de notaire réduits en VEFA. La Location Saisonnière est listée, avec un cadre d’usage à maîtriser. Chaque option offre une stratégie adaptée au profil et à l’horizon d’investissement. La clientèle cible se répartit entre primo-accédants et actifs en mobilité. Les T1 et T2 adressent les célibataires et couples sans enfant. Les T3 et T4 répondent aux familles recherchant confort et sérénité. Pour un investissement locatif Noiseau, cette variété renforce l’attractivité du site. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte sécurité d’usage. Les garanties de construction et la visibilité de la livraison en 2027 rassurent. La défiscalisation immobilier s’inscrit dans un cadre clair via le Droit commun. Investir immobilier Noiseau, c’est privilégier un actif tangible et valorisable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez de frais de notaire réduits et garanties du neuf. Cadre clair pour la défiscalisation immobilier en acquisition.

Résidence Principale

Occupation du bien, stabilité d’usage, et optimisation des coûts grâce au neuf et à la maîtrise des charges.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale, pour ajuster la stratégie et optimiser la plus-value future.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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