Programme neuf • Mérignies
Ville: Mérignies Code postal: 59710

DOMAINE D'ASSIGNIES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Monument Historique
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DOMAINE D'ASSIGNIES
À PARTIR DE 550 800,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 53,25 m²
Référence : 17648 Étage : 1
Appartement de 46,02 m²
Référence : 17649 Étage : RDC

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

15 750 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

51,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Mérignies, 59710
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
67ee66ad31b8b

Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à taille humaine et bien positionné à Mérignies ? La résidence DOMAINE D'ASSIGNIES réunit localisation soignée, rareté d’offre et calendrier clair. Cette résidence DOMAINE D'ASSIGNIES propose un appartement neuf Mérignies pensé pour la qualité d’usage et la pérennité du placement. Vous profitez d’un programme neuf 2027 combinant lisibilité des délais et cadre résidentiel. L’emplacement au cœur de Mérignies valorise votre achat par la tranquillité et la praticité du quotidien. Vous restez proche des services de la commune tout en conservant une atmosphère intime. Investir immobilier Mérignies signifie privilégier une adresse mesurée, loin des grandes copropriétés. La résidence DOMAINE D'ASSIGNIES s’inscrit ainsi dans un tissu urbain apaisé, propice à la stabilité locative. La première impression confirme une résidence neuve confidentielle et qualitative. La configuration s’étend du rez-de-chaussée au premier étage pour un confort fonctionnel. Le parc est composé de seulement deux logements, dont un lot disponible. Un appartement neuf Mérignies T2 est une combinaison pertinente entre attractivité et gestion simplifiée. Le bon moment, c’est maintenant, avec une actabilité déjà acquise. La date d’actabilité affichée est passée, le programme est donc actable immédiatement. Le calendrier de livraison vise décembre 2027 pour sécuriser votre projection. Vous ciblez ainsi une résidence DOMAINE D'ASSIGNIES claire, un programme neuf 2027 et un investissement lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 rare et ciblé

Un seul lot disponible dans une résidence intimiste. Format T2 recherché pour optimiser l’occupation et la gestion. Actable immédiatement pour sécuriser l’investissement.

Investissement

Construction 2027 soignée

Résidence neuve, du RDC au 1er étage, pour un confort durable. Prestations haut de gamme attendues et fonctionnement simple des communs.

Le marché local de Mérignies offre un cadre serein pour un investissement locatif Mérignies. La résidence se compose de deux unités seulement, gage de rareté et de sélection naturelle des candidats. Un lot disponible en T2 correspond à une demande fréquente et polyvalente. Cette configuration favorise la rotation maîtrisée et la gestion simplifiée d’un actif unique. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers existent selon votre stratégie. La Résidence Principale permet de sécuriser l’usage et la stabilité du foyer. Le Droit commun autorise notamment la déduction des intérêts d’emprunt sur vos revenus fonciers. Le dispositif Monument Historique, sous conditions d’éligibilité, peut offrir des avantages majeurs sur les travaux et le revenu global. La clientèle cible se concentre sur les occupants en résidence principale et les investisseurs prudents. Un T2 répond aux besoins d’un couple, d’un actif ou d’un primo-accédant. Pour un investissement locatif Mérignies, le format T2 se loue aisément dans un bourg apprécié. La résidence DOMAINE D'ASSIGNIES capitalise sur la simplicité et la clarté du produit. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. Le programme neuf 2027 offre un horizon connu, avec livraison planifiée en décembre 2027. L’actabilité immédiate sécurise l’avancement juridique de votre acquisition. Vous conciliez défiscalisation immobilier, solidité patrimoniale et sélection d’un actif rare.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

67ee66aa9cb6c
67ee66ad31b8b
67ee66b06727b

Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Sécurisez votre usage et votre patrimoine. Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale selon la réglementation en vigueur.

Droit commun

Optimisez vos revenus fonciers avec la déduction des intérêts d’emprunt et des charges, selon votre situation et la législation applicable.

Monument Historique

Sous conditions d’éligibilité, possibilité de déduire les charges et certains travaux du revenu global. Vérifications préalables indispensables.

Tous les Programmes proches

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.