Programme neuf • Lacroix-Falgarde
Ville: Lacroix-Falgarde Code postal: 31120

CROIX PASTEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CROIX PASTEL
À PARTIR DE 144 900,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 28,21 m²
Référence : 31688 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 616 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

43,7 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Lacroix-Falgarde, 31120
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez CROIX PASTEL, un programme neuf pensé pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Cette résidence CROIX PASTEL propose un appartement neuf Lacroix-Falgarde adapté aux projets exigeants. Vous profitez d’un cadre serein et d’une adresse rare. Vous ciblez un programme neuf 2025 à forte cohérence. La localisation privilégie le confort quotidien et la stabilité des placements. Vous accédez à un environnement résidentiel recherché, gage de pérennité. Vous ciblez une commune à taille humaine, propice aux locations maîtrisées. Vous optimisez votre exposition en évitant les zones saturées. La première impression est celle d’une résidence CROIX PASTEL intimiste et structurée. Le programme neuf se compose de 3 logements du 0e au 2e étage. Les typologies T1, T2 et T3 répondent aux usages actuels. Un appartement neuf Lacroix-Falgarde associe praticité et élégance. Pourquoi maintenant ? La livraison est prévue en juin 2027, avec un calendrier clair. Vous anticipez votre financement et sécurisez votre allocation d’actifs. Vous bénéficiez d’un programme neuf 2025 avec un lot encore disponible. Vous alignez résidence principale ou investissement avec vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Typologies T1 à T3 adaptées aux profils recherchés. 1 lot disponible dans une résidence intimiste, pour un investissement locatif Lacroix-Falgarde serein.

Investissement

Qualité neuve et visibilité

Résidence neuve, construction 2027 planifiée. Prestations haut de gamme et livraison annoncée pour une gestion simplifiée et une attractivité durable.

Le marché local privilégie la stabilité et la qualité d’occupation. Vous ciblez un investissement locatif Lacroix-Falgarde orienté vers des profils responsables. La tension modérée favorise la durée moyenne de location. Vous soutenez une stratégie de conservation et de valorisation maîtrisée. Côté dispositifs, vous activez la défiscalisation immobilier dans le cadre du Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un amortissement naturel du bien. La Résidence Principale optimise votre cadre de vie et vos coûts récurrents. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale. La clientèle cible se concentre sur solos, jeunes actifs et couples. Les T1, T2 et T3 couvrent les besoins essentiels. Vous adressez des demandes variées avec une offre compacte. Cette variété simplifie l’occupation et limite les vacances. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte tangibilité et visibilité. Vous sécurisez un revenu potentiel et un patrimoine transmissible. La gestion reste facilitée par la qualité neuve et la conformité. Vous investissez sans promettre de rendement, mais avec des fondamentaux solides.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun avantageux

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Idéal pour optimiser l’acquisition et la détention sans complexité de dispositif spécifique.

Résidence Principale optimisée

Occupation à l’année, maîtrise des charges et stabilité. Un levier efficace pour bâtir sereinement votre stratégie patrimoniale personnelle.

Location Saisonnière encadrée

Potentiel d’occupation flexible selon la réglementation locale. Approche prudente pour diversifier les usages et optimiser la revente future.

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