Programme neuf • Valenton
Ville: Valenton Code postal: 94460

COUR GABRIEL

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
COUR GABRIEL
À PARTIR DE 178 450,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 42,93 m²
Référence : 3195 Étage : 1
Appartement de 41,82 m²
Référence : 3196 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 339 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

42,4 m²

Livraison prévue

septembre 2025

Localisation & commodités

  • Valenton, 94460
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence COUR GABRIEL, un programme neuf à Valenton. Vous découvrez un emplacement résidentiel recherché, idéal pour un appartement neuf Valenton. La résidence COUR GABRIEL propose une adresse paisible, propice à une vie confortable et sereine. Vous profitez d’un cadre solide pour investir immobilier Valenton, dès aujourd’hui. La localisation privilégie un quartier résidentiel de Valenton, pratique au quotidien. Vous bénéficiez d’un environnement calme, avec les services de ville à proximité. Cette implantation offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Un programme neuf 2025 bien positionné renforce votre confort et votre sécurité. Dès le premier regard, la résidence COUR GABRIEL inspire confiance et sobriété. L’architecture met en valeur des volumes équilibrés, avec des espaces extérieurs soignés. Les logements T2 favorisent des surfaces pensées pour la fonctionnalité. Un programme neuf conçu pour durer, et rassurer les acheteurs. Le calendrier est clair et sécurisant pour votre projet. La livraison est annoncée pour septembre 2025, avec un suivi simple. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous consolidez votre stratégie d’achat en résidence PRINCIPALE ou pour investir immobilier Valenton.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 sécurisée

Format T2 recherché à Valenton, attractif pour célibataires et jeunes couples. Potentiel pour investissement locatif Valenton dans un programme neuf 2025 actable immédiatement.

Investissement

Livraison 2025 et confort

Construction 2025, prestations haut de gamme et balcons. Processus VEFA clair, calendrier maîtrisé avec livraison septembre 2025, idéal pour résidence principale.

Le marché local de Valenton attire par sa stabilité et sa demande soutenue. Un appartement neuf Valenton offre une valeur d’usage forte et une vacance maîtrisée. Les T2 sont des formats efficaces pour l’investissement locatif Valenton. Un programme neuf 2025 consolide la visibilité sur le long terme. Côté fiscalité, vous profitez d’un cadre clair et encadré. La résidence PRINCIPALE est compatible avec une logique patrimoniale sécurisée. Le dispositif TVA Réduite peut s’appliquer, sous conditions d’éligibilité réglementaire. Vous bénéficiez d’une défiscalisation immobilier structurée par la VEFA, avec frais notariés réduits. La clientèle cible recherche des logements pratiques et bien placés. Les T2 séduisent les célibataires, jeunes couples et télétravailleurs. Ce format répond aux attentes actuelles de confort et de sobriété. L’offre d’un appartement neuf Valenton facilite l’attractivité locative à l’entrée. Face aux autres placements, l’immobilier neuf propose une visibilité tangible. Vous détenez un actif réel, avec un programme neuf 2025 et des garanties. L’investissement locatif Valenton se distingue par sa simplicité de gestion. La défiscalisation immobilier complète votre stratégie patrimoniale, sans promettre de rendement chiffré.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Dispositif TVA Réduite sous conditions d’éligibilité. Diminution du coût d’acquisition en VEFA et cadre de défiscalisation immobilier clair pour une stratégie maîtrisée.

Frais de notaire réduits VEFA

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Optimisation des coûts d’acquisition, complémentaire à la TVA Réduite selon conditions.

Résidence Principale

Sécurisation patrimoniale par l’usage en résidence principale. Cadre stable, visibilité long terme, et alignement avec une stratégie d’investissement pérenne.

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