Programme neuf • Saint-Martin-d'Hères
Ville: Saint-Martin-d'Hères Code postal: 38400

Côté Poésie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Côté Poésie
À PARTIR DE 235 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 66,31 m²
Référence : 12691 Étage : 2
Appartement de 65,44 m²
Référence : 12688 Étage : RDC
Appartement de 63,85 m²
Référence : 12685 Étage : 2
Appartement de 63,99 m²
Référence : 12690 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 103 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

74,2 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Saint-Martin-d'Hères, 38400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique et inspirant à proximité de Grenoble. La résidence Côté Poésie s’impose comme une adresse de choix à Saint-Martin-d'Hères. Ce cadre dynamique valorise votre projet d’appartement neuf Saint-Martin-d'Hères et votre vision d’investir immobilier Saint-Martin-d'Hères. Dès maintenant, profitez de l’élan d’un programme neuf 2025 au positionnement rare. Au cœur de Saint-Martin-d'Hères, vous misez sur une commune vivante et connectée. Les atouts urbains et la proximité des pôles économiques renforcent l’attractivité. La desserte locale facilite les déplacements du quotidien et l’accès aux services. Cet emplacement renforce autant la vie pratique que la valeur long terme. La résidence Côté Poésie se distingue par son intimité et sa cohérence architecturale. Le programme neuf propose des logements du T2 au T5, étagés du rez-de-chaussée au troisième. Les annexes en balcon offrent un prolongement agréable au quotidien. L’ensemble inspire sérénité, confort et fonctionnalité pour habiter ou louer. Investisseurs et occupants exigeants trouveront ici une décision claire. Pour habiter, vous privilégiez un appartement neuf Saint-Martin-d'Hères livré dès décembre 2025. Pour placer, vous ciblez un actif qualitatif et liquide, simple à gérer. Dans tous les cas, ce programme neuf 2025 sécurise votre capacité à investir immobilier Saint-Martin-d'Hères.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

8 logements seulement, 7 encore disponibles. Typologies T2 à T5 très demandées. Emplacement urbain porteur pour investissement locatif Saint-Martin-d'Hères.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve à prestations haut de gamme, balcons privatifs, étages du 0e au 3e. Livraison décembre 2025 pour une mise en usage rapide.

Le marché local de Saint-Martin-d'Hères bénéficie d’une demande soutenue. La proximité des bassins d’emplois et des services alimente l’occupation. L’offre maîtrisée d’un programme neuf 2025 renforce la rareté perçue. Vous ciblez ainsi un investissement locatif Saint-Martin-d'Hères aligné sur des usages durables. Côté dispositifs, vous profitez d’une défiscalisation immobilier à travers le Droit commun. Ce cadre permet d’optimiser charges et intérêts selon votre stratégie personnelle. En Résidence Principale, vous sécurisez l’usage tout en pérennisant la valeur. En Location Saisonnière, vous adaptez votre modèle selon les règles locales. La clientèle cible se compose d’actifs, familles et nouveaux arrivants. Les typologies T2 à T5 répondent aux attentes des profils variés. Les balcons et les étages du 0e au 3e facilitent l’appariement. Vous captez une demande régulière, utile à l’investissement locatif Saint-Martin-d'Hères. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre lisibilité et durabilité. Le programme neuf 2025 limite les imprévus techniques des patrimoines anciens. Le Droit commun soutient la gestion simple et l’optimisation fiscale. Vous alliez défiscalisation immobilier pragmatique et visibilité sur la tenue de l’actif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et charges imputables au régime réel. Cadre souple pour adapter la stratégie selon votre situation patrimoniale.

Résidence Principale

Possibilité d’occupation à titre de résidence principale, sécurisant l’usage et la détention sur le long terme, avec coûts maîtrisés du neuf.

Location Saisonnière

Modèle adaptable selon la réglementation locale, pour diversifier l’usage du bien et préparer une plus-value potentielle à terme.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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