CONNEX
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
0 logements disponibles
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 161 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
63,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 161 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
63,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Épinay-sur-Orge, 91360
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez CONNEX, un programme neuf idéalement situé à Épinay-sur-Orge. Cette résidence CONNEX met en avant un appartement neuf Épinay-sur-Orge pensé pour le confort actuel. Le positionnement est clair : une adresse pratique pour investir immobilier Épinay-sur-Orge. Vous profitez d’un cadre urbain serein au cœur de la commune. L’emplacement à Épinay-sur-Orge offre une vraie qualité de vie au quotidien. Les commodités locales et les services de proximité facilitent chaque déplacement. Le programme neuf 2025 attire par son accessibilité et son environnement résidentiel. Vous ciblez une zone recherchée par les familles et les actifs. La première impression du programme est celle d’une réalisation intimiste et soignée. La résidence CONNEX propose une typologie T3, située au 3e étage, avec balcon. L’architecture privilégie des espaces fonctionnels et lumineux pour un appartement neuf Épinay-sur-Orge. Le tout s’inscrit dans une approche contemporaine et pratique. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les accédants, c’est une opportunité de résidence principale actable immédiatement. Pour les investisseurs, investir immobilier Épinay-sur-Orge vise la sécurité et la demande locale. Le programme neuf 2025 rassure par sa disponibilité juridique : actable depuis le 31/10/2022. Vous vous positionnez sur une résidence CONNEX déjà mature et pérenne.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif sécurisé
T3 recherché à Épinay-sur-Orge, étage élevé et balcon. Demande soutenue pour investissement locatif Épinay-sur-Orge, dans un programme neuf 2025 actable.
Confort et finitions soignées
Résidence neuve avec prestations haut de gamme et balcon. Conception fonctionnelle pour un appartement neuf Épinay-sur-Orge prêt à vivre.
Le marché local d’Épinay-sur-Orge se distingue par une demande soutenue en T3. Les ménages recherchent un appartement neuf Épinay-sur-Orge adapté à la vie quotidienne. Le programme neuf 2025 répond à ces attentes avec une typologie cohérente. Vous ciblez un investissement locatif Épinay-sur-Orge rationnel et défendable. Côté fiscalité, la TVA Réduite constitue l’axe principal de défiscalisation immobilier. Ce dispositif s’adresse à la résidence principale sous conditions d’éligibilité. Il favorise l’accession et l’optimisation du coût global d’acquisition. Vous alliez dispositif encadré et investissement locatif Épinay-sur-Orge à long terme. La clientèle cible se compose d’actifs et de familles recherchant des T3. Le balcon et l’étage élevé sont des atouts non négligeables. L’appartement neuf Épinay-sur-Orge séduit par son confort et sa fonctionnalité. Vous adressez une demande régulière et qualitative sur ce segment. Face aux autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre légal. L’actabilité immédiate renforce la sécurité du projet dès la signature. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite soutient la stratégie patrimoniale. Vous privilégiez un actif tangible avec une sortie flexible à terme.
L’architecture générale de CONNEX affiche des lignes contemporaines et sobres. La résidence neuve met l’accent sur la fonctionnalité et la clarté des volumes. Le T3 au 3e étage profite d’une orientation valorisant la lumière naturelle. Le programme s’inscrit dans une logique de construction 2025 tournée vers la durabilité. Les prestations intérieures sont pensées pour le confort du quotidien. Les aménagements optimisent chaque mètre carré avec des circulations efficaces. La conception privilégie des finitions soignées et des prestations haut de gamme. Vous profitez d’un appartement neuf Épinay-sur-Orge prêt à vivre. Les espaces extérieurs renforcent l’attrait résidentiel et l’usage au quotidien. Le balcon étend l’espace de vie et favorise la convivialité. Les parties communes sont conçues pour la fluidité et la sécurité. Le programme neuf 2025 assure une expérience résidentielle pratique et agréable. L’environnement d’Épinay-sur-Orge facilite l’accès aux services essentiels. Les commerces, écoles et transports de proximité simplifient la vie de tous les jours. La résidence neuve s’intègre dans un quartier résidentiel recherché. Vous bénéficiez d’un cadre propice à investir immobilier Épinay-sur-Orge durablement.
Les points forts sont clairs : emplacement pratique, T3 avec balcon, étage élevé. L’actabilité est immédiate, actable depuis le 31/10/2022 pour sécuriser votre projet. Le programme neuf 2025 renforce votre stratégie d’acquisition sereine. Vous ciblez une valorisation immobilière Épinay-sur-Orge soutenue par la demande. Le quartier d’Épinay-sur-Orge poursuivra son amélioration par l’attractivité résidentielle. Les services de proximité consolident la vie de tous les jours. L’appartement neuf Épinay-sur-Orge répond aux usages actuels et futurs. Vous misez sur un tissu urbain stable et évolutif. Sur le long terme, l’actif contribue à votre patrimoine immobilier. L’équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation structure l’investissement pérenne. La TVA Réduite soutient l’accession en résidence principale sous conditions. Vous consolidez une stratégie claire et défensive dans le temps. Agir maintenant, c’est tirer parti d’une résidence prête juridiquement. Les lots sont déjà vendus, preuve d’un intérêt confirmé. Restez en veille sur CONNEX pour la prochaine opportunité disponible. Vous anticipez le marché et optimisez votre positionnement.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Dispositif orienté résidence principale sous conditions. Optimise le coût d’acquisition et sécurise votre parcours d’achat dans le neuf.
Frais de notaire réduits VEFA
Avantage propre au neuf en VEFA, pour une acquisition plus accessible et encadrée juridiquement.
Plus-value optimisée
Actif neuf recherché à Épinay-sur-Orge, positionné pour une valorisation progressive dans le temps selon l’évolution locale.
Programmes dispositifs similaires
Tous les Programmes proches
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
