Programme neuf • Labarthe-sur-Lèze
Ville: Labarthe-sur-Lèze Code postal: 31860

CONFLUENCES 1

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CONFLUENCES 1
À PARTIR DE 210 900,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 45,13 m²
Référence : 31687 Étage : 1
Appartement de 45,68 m²
Référence : 35328 Étage : 1
Appartement de 45,74 m²
Référence : 6939 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 027 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

61,5 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Labarthe-sur-Lèze, 31860
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez CONFLUENCES 1, une résidence neuve pensée pour conjuguer confort et potentiel. Ce programme neuf s’implante à Labarthe-sur-Lèze, dans un cadre paisible au sud de Toulouse. Vous profitez d’un appartement neuf Labarthe-sur-Lèze au cœur d’un environnement résidentiel recherché. La résidence CONFLUENCES 1 annonce une adresse maîtrisée, idéale pour habiter ou investir. Profitez d’une localisation avantageuse, proche des commodités du centre-bourg. Les services du quotidien, les écoles et les axes de mobilité sont rapidement accessibles. Cette situation renforce la demande et la valorisation, clé pour investir immobilier Labarthe-sur-Lèze. Pour votre confort, le cadre de vie offre un équilibre appréciable entre calme et praticité. Vous ciblez ainsi un placement pertinent dans un programme neuf 2026. Appréciez la première impression de ce programme à taille humaine. La résidence CONFLUENCES 1 ne compte que 10 logements, répartis sur deux niveaux, du rez-de-chaussée au premier étage. Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins essentiels du marché. L’esprit intimiste favorise la qualité de vie et la pérennité de votre patrimoine. Choisissez CONFLUENCES 1 pour un projet aligné avec vos objectifs. Pour habiter, vous sécurisez une résidence principale neuve et bien située. Pour investir, vous ciblez un appartement neuf Labarthe-sur-Lèze adapté aux attentes locatives actuelles. La livraison prévue en juin 2026 offre un calendrier clair. C’est le bon moment pour agir sur un programme neuf 2026 solide et lisible.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif pertinent

T2 et T3 recherchés, 10 logements dont 9 disponibles. Potentiel durable pour l’investissement locatif à Labarthe-sur-Lèze dans un programme neuf 2026.

Investissement

Qualité et calendrier clairs

Résidence neuve à échelle humaine, deux niveaux. Prestations soignées et livraison prévue en juin 2026 pour sécuriser votre mise en location ou résidence principale.

Le marché local séduit par sa stabilité et sa proximité de l’aire toulousaine. Labarthe-sur-Lèze attire actifs, jeunes ménages et seniors en quête de sérénité. L’investissement locatif Labarthe-sur-Lèze bénéficie d’une demande régulière sur les T2 et T3. Un programme neuf 2026 centré sur ces typologies répond efficacement à cette dynamique. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun, avec des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale favorise un achat patrimonial sécurisé et lisible. La Location Saisonnière, selon réglementation locale, peut viser une occupation flexible. Vous optimisez votre stratégie tout en respectant la défiscalisation immobilier dans son cadre applicable. La clientèle cible se concentre sur les couples, jeunes actifs et petites familles. Les T2 et T3 offrent une grande polyvalence d’usage et de rotation. Cette profondeur de marché renforce la sécurité locative dans le temps. Vous alignez produit, emplacement et calendrier de livraison pour une sélection rationnelle. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2026 apporte visibilité et simplicité. L’immobilier neuf combine garanties, normes récentes et gestion facilitée. En Droit commun, vous gardez la liberté d’ajuster votre stratégie et votre tenue. Vous construisez un patrimoine durable, avec un appartement neuf Labarthe-sur-Lèze pertinent et évolutif.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Cadre simple et lisible pour optimiser l’achat et la détention de votre bien dans CONFLUENCES 1.

Résidence Principale

Avantages patrimoniaux et usage sécurisé. Possibilité d’optimiser le financement et de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous Droit commun, avec perspective de plus-value optimisée à terme, sous réserve de la réglementation locale applicable.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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