CONFLUENCES 1

CONFLUENCES 1 est un programme résidentiel à l’architecture sobre et contemporaine, privilégiant la lisibilité des volumes et une échelle humaine. S’étendant du rez-de-chaussée au 1er étage, il favorise des circulations simples et un confort d’usage au quotidien. Le parti pris d’une résidence intimiste, composée de seulement 8 logements, renforce la quiétude, la qualité des relations de voisinage et la valorisation dans le temps d’une adresse maîtrisée. La palette de typologies se concentre sur des T2 et T3, formats très recherchés pour la clarté de leurs agencements et leur adaptabilité aux modes de vie actuels: célibataires, couples, jeunes ménages ou actifs mobiles. Cette sélection cible l’essentiel, avec des espaces pensés pour l’efficacité et la facilité d’ameublement. Les étages bas contribuent à un sentiment de proximité et d’accessibilité, tandis que la cohérence d’ensemble assure une harmonie visuelle et fonctionnelle. L’environnement résidentiel, par nature apaisé, s’accorde avec une recherche d’équilibre entre vie personnelle et éventuelle mise en location. La présence de documents (photos et PDF) permet d’apprécier la qualité perçue, l’allure des façades et l’esprit du projet. La livraison prévue en juin 2026 donne un cap clair, idéal pour coordonner la personnalisation, préparer l’emménagement ou structurer une stratégie locative. L’attention portée à la simplicité et à la durabilité d’usage transparaît dans la composition générale du programme: nombre restreint d’unités, faible hauteur, typologies efficaces. CONFLUENCES 1 propose ainsi un cadre fiable et rationnel, adapté aux attentes contemporaines de confort, de gestion et de pérennité.

CONFLUENCES 1 cumule des atouts déterminants: une résidence intimiste de 8 logements, des typologies T2/T3 prisées, une implantation résidentielle et un horizon de livraison en juin 2026. Cette combinaison offre aux investisseurs et aux accédants une visibilité rare, gage de sérénité dans la mise en œuvre du projet. La structure en faible hauteur (du 0e au 1er étage) renforce la dimension humaine et la qualité d’usage, tandis que la petite échelle limite la concurrence interne et participe à la pérennité de l’actif. À court et moyen terme, les usages disponibles — Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme — ouvrent des scénarios d’exploitation souples, adaptables à l’évolution des besoins ou des stratégies patrimoniales. Les T2 et T3, formats de marché éprouvés, soutiennent la demande locative et la fluidité à la revente, éléments clés pour sécuriser la valeur dans le temps. Le fait que l’opération ne soit pas actable immédiatement n’enlève rien à son intérêt: il permet d’anticiper, de calibrer le financement et d’optimiser le calendrier de mise en location ou d’emménagement. Dans une vision long terme, CONFLUENCES 1 se positionne comme un actif de cœur de portefeuille: lisible, rationnel, et aligné avec les attentes actuelles en matière de confort et de gestion. Les documents disponibles facilitent la prise de décision et la projection. En choisissant une adresse maîtrisée, une copropriété resserrée et des typologies recherchées, on privilégie un triptyque gagnant: stabilité, attractivité et perspectives de valorisation. Une opportunité à saisir pour consolider un patrimoine de qualité ou créer un point d’ancrage durable en résidence principale.