Programme neuf • Saint-Aunès
Ville: Saint-Aunès Code postal: 34130

Confidences

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Confidences
À PARTIR DE 208 900,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 71,45 m²
Référence : 19403 Étage : RDC
Appartement de 71,95 m²
Référence : 19405 Étage : 1
Appartement de 69,60 m²
Référence : 19407 Étage : 1
Appartement de 71,45 m²
Référence : 19408 Étage : 1
Appartement de 67,50 m²
Référence : 19396 Étage : 2
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Référence : 19409 Étage : 2
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Référence : 19411 Étage : 2
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Référence : 19402 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 372 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

63,6 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Aunès, 34130
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel près de Montpellier ? La résidence Confidences à Saint-Aunès combine emplacement recherché et qualité d’exécution. Cet appartement neuf Saint-Aunès répond aux attentes d’investisseurs et d’occupants exigeants. La résidence Confidences propose un cadre sûr et prêt pour votre projet. Au cœur de Saint-Aunès, vous profitez d’une adresse pratique et sereine. La commune offre un environnement résidentiel apprécié et dynamique. Ce programme neuf 2025 valorise une localisation équilibrée entre tranquillité et attractivité. Vous ciblez une zone solide pour investir immobilier Saint-Aunès. Dès la première visite, la résidence Confidences impose une image soignée et contemporaine. L’ensemble réunit 24 logements, avec des T2 et T3, du rez-de-chaussée au deuxième étage. Balcons et jardins privatisés optimisent l’usage quotidien et la valeur d’usage. Cet appartement neuf Saint-Aunès allie fonctionnalité et confort durable. Actable immédiatement, le projet sécurise votre calendrier d’acquisition dès maintenant. La livraison est prévue pour juin 2026, ce qui facilite votre planification. La résidence Confidences convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Ce programme neuf offre une fenêtre d’entrée claire et maîtrisée dès 2025.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

Emplacement résidentiel qualitatif, T2/T3 demandés, actable immédiatement et livraison 2026. Une base robuste pour l’investissement locatif Saint-Aunès.

Investissement

Qualité et confort du neuf

Résidence neuve avec balcons et jardins privatifs, du RDC au 2e étage. 24 logements seulement, architecture contemporaine et prestations haut de gamme.

Le marché local de Saint-Aunès affiche une demande soutenue pour l’appartement neuf Saint-Aunès. La rareté qualitative sur des résidences récentes renforce l’attractivité. Ce programme neuf 2025 se positionne dans une dynamique résidentielle solide. Investissement locatif Saint-Aunès rime ici avec visibilité et sécurité. Côté défiscalisation immobilier, les dispositifs applicables sont clairs et pragmatiques. Droit commun s’applique à l’acquisition en VEFA, avec des atouts usuels du neuf. Résidence Principale permet une stratégie patrimoniale d’occupation et de stabilisation. Location Saisonnière est envisageable selon le cadre réglementaire local et votre stratégie. La clientèle cible se répartit entre occupants et investisseurs attentifs. Les T2 et T3 adressent des besoins variés sur le segment contemporain. Le positionnement de la résidence Confidences séduit les profils recherchant simplicité et pérennité. Vous ciblez un bien rationnel, lisible, et facile à louer. Face à d’autres classes d’actifs, cet investissement locatif Saint-Aunès reste tangible. L’actabilité immédiate sécurise l’entrée, la livraison 2026 clarifie l’horizon. Le Droit commun favorise une défiscalisation immobilier de bon sens, sans complexité excessive. Vous misez sur la valeur d’un actif concret et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des atouts du neuf en Droit commun, dont les frais de notaire réduits en VEFA et une détention simplifiée pour sécuriser votre stratégie.

Résidence Principale

Bénéficiez d’un cadre fiscal simple pour occuper le bien et optimiser votre budget logement, avec la stabilité d’un achat neuf. ### FISCALADVANTAGE_3 ### Titre: Location Saisonnière Description: Cadre légal autorisé pour diversifier vos revenus selon votre stratégie et la réglementation locale, avec une gestion flexible des périodes d’occupation.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.