Programme neuf • Châtenay-Malabry
Ville: Châtenay-Malabry Code postal: 92290

Cœur Vallée

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Cœur Vallée
À PARTIR DE 257 000,00 €

Sélection de logements

28 logements disponibles

Appartement de 93,23 m²
Référence : 7449 Étage : RDC
Appartement de 82,49 m²
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Référence : 7459 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 546 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1, t5

Surface moyenne

73,4 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Châtenay-Malabry, 92290
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Cœur Vallée, un programme neuf au cœur de Châtenay-Malabry. Vous profitez d’un appartement neuf Châtenay-Malabry dans un cadre résidentiel recherché. Idéal pour investir immobilier Châtenay-Malabry, ce programme neuf 2025 combine sérénité et dynamisme. La résidence Cœur Vallée s’impose comme une adresse sûre et attractive. La localisation est stratégique pour concilier vie active et quiétude. Vous bénéficiez des atouts d’une commune prisée des Hauts-de-Seine. Les connexions locales facilitent les déplacements et la vie quotidienne. Le cadre urbain verdoyant renforce l’attrait d’un appartement neuf Châtenay-Malabry. La première impression du programme séduit par sa taille humaine et son élégance. La résidence Cœur Vallée propose des logements du studio au 4 pièces. Des annexes de type jardin, loggia et balcon prolongent les espaces de vie. Les étages disponibles s’échelonnent du 0e au 3e étage pour combiner confort et luminosité. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des investisseurs et occupants. Les typologies t1 à t4 conviennent à une large demande. La livraison prévue en septembre 2027 offre un horizon clair pour votre projet. Vous sécurisez ainsi une acquisition dans un marché établi et porteur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

28 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

23 lots du T1 au T4, étages du 0e au 3e, annexes jardin/loggia/balcon. Un mix produit adapté pour l’investissement locatif Châtenay-Malabry.

Investissement

Confort et pérennité

Construction 2027 et prestations soignées. Résidence neuve à taille humaine pour un usage durable et une gestion simplifiée.

Le marché local de Châtenay-Malabry se distingue par une demande soutenue. La commune offre un environnement résidentiel stable et attractif. Pour un investissement locatif Châtenay-Malabry, la profondeur de marché est un atout. Un programme neuf 2025 comme Cœur Vallée renforce la désirabilité du bien. Côté dispositifs, vous bénéficiez du cadre du Droit commun. La défiscalisation immobilier s’envisage via l’optimisation des charges et intérêts selon la réglementation. La Résidence Principale est pleinement adaptée à une acquisition patrimoniale. La Location Saisonnière est possible dans le respect des règles locales et du Droit commun. La clientèle cible est diversifiée par la variété des typologies. Les t1 et t2 correspondent aux célibataires et jeunes actifs. Les t3 et t4 s’adressent aux familles recherchant un appartement neuf Châtenay-Malabry. Les annexes jardin, loggia et balcon améliorent l’attractivité locative. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité d’usage. La livraison en septembre 2027 donne un calendrier maîtrisé. Un programme neuf 2025 permet d’anticiper la mise en location ou l’emménagement. L’immobilier reste une classe d’actifs tangible et résiliente.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon la réglementation en vigueur pour un investissement locatif, dans le respect du Droit commun.

Résidence Principale

Acquisition adaptée à la Résidence Principale, avec cadre fiscal de droit commun et visibilité sur la livraison en septembre 2027.

Location Saisonnière

Exploitation possible en Location Saisonnière, sous Droit commun et selon la réglementation locale applicable. Idéale pour ajuster la stratégie locative.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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