Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31100

COEUR LARDENNE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
COEUR LARDENNE
À PARTIR DE 312 500,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 79,40 m²
Référence : 36801 Étage : RDC
Appartement de 91,86 m²
Référence : 1558 Étage : RDC
Appartement de 82,05 m²
Référence : 1565 Étage : RDC
Appartement de 92,77 m²
Référence : 1561 Étage : RDC
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Référence : 1560 Étage : RDC
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Référence : 1562 Étage : RDC
Appartement de 82,97 m²
Référence : 1563 Étage : RDC
Appartement de 83,03 m²
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Référence : 1566 Étage : RDC
Appartement de 83,03 m²
Référence : 1569 Étage : RDC
Appartement de 82,38 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 964 €/m²

Typologies

t4, unknown

Surface moyenne

86,7 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Visez un programme neuf au cœur de Toulouse pour sécuriser votre projet. La résidence COEUR LARDENNE s’implante dans le quartier Lardenne, recherché pour son cadre de vie. Optez pour un appartement neuf Toulouse dans un environnement serein et établi. Vous profitez d’un emplacement pérenne pour habiter ou investir. Située dans le quartier Lardenne, la résidence COEUR LARDENNE bénéficie d’une adresse toulousaine appréciée. La connexion au reste de la ville est simple et directe. Vous tirez parti d’un bassin d’attractivité solide pour investir immobilier Toulouse. Le cadre résidentiel soutient la demande et la stabilité dans le temps. Dès le premier regard, la résidence COEUR LARDENNE affiche une conception intimiste. Le programme neuf 2026 réunit 16 logements seulement, gage de tranquillité. Les rez-de-chaussée s’ouvrent vers des jardins valorisants. Vous entrez dans une résidence pensée pour la qualité d’usage au quotidien. Pour les acheteurs occupants, un appartement neuf Toulouse apporte confort et sérénité. Pour les investisseurs, investir immobilier Toulouse dans COEUR LARDENNE cible un secteur établi. La livraison prévue en June 2026 offre un horizon clair de projection. Vous anticipez votre installation ou votre mise en location avec un programme neuf solide.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif pérenne

16 lots dans un quartier établi de Toulouse. Demande soutenue pour des rez-de-chaussée avec jardins. Idéal pour investissement locatif Toulouse.

Investissement

Construction 2026 soignée

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et jardins privatifs. Livraison June 2026 pour une projection claire et une occupation sereine.

Le marché toulousain reste porté par une dynamique métropolitaine robuste. Le quartier Lardenne se distingue par une image résidentielle stable. Cette combinaison soutient un investissement locatif Toulouse visant sécurité et récurrence. Vous bénéficiez d’un contexte propice sans rechercher la spéculation. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici en Droit commun. En immobilier neuf, vous profitez classiquement de frais de notaire réduits. La résidence COEUR LARDENNE est également compatible Résidence Principale. La Location Saisonnière fait partie des possibilités listées, selon votre stratégie. La clientèle cible se compose d’occupants à la recherche de confort et de calme. En parallèle, un investissement locatif Toulouse peut séduire des profils cherchant un cadre qualitatif. Les 16 lots, tous en rez-de-chaussée avec jardins, renforcent l’attractivité d’usage. Vous répondez à une demande en quête d’espaces extérieurs. Comparé à d’autres placements volatils, ce programme neuf 2026 privilégie la visibilité. Le Droit commun offre une approche simple, sans complexité administrative lourde. L’achat d’un appartement neuf Toulouse apporte un actif tangible et pérenne. Vous conciliez usage et potentiel locatif dans un cadre maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Immobilier neuf avec frais de notaire réduits, cadre clair pour la Résidence Principale. Gestion patrimoniale simple, sans mécanisme fiscal complexe.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation possible en Location Saisonnière, selon votre stratégie et le cadre local, pour diversifier vos sources de revenus.

Résidence Principale

Occupation en Résidence Principale favorisant la stabilité patrimoniale et la projection long terme, dans un programme neuf 2026 à Toulouse.

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