Programme neuf • Saint-Martin-du-Tertre
Ville: Saint-Martin-du-Tertre Code postal: 95270

Coeur de Bourg

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Coeur de Bourg
À PARTIR DE 188 400,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 63,82 m²
Référence : 10641 Étage : 2
Appartement de 66,39 m²
Référence : 10645 Étage : 1
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Appartement de 61,12 m²
Référence : 56915 Étage : 2
Appartement de 61,11 m²
Référence : 56916 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 175 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

59,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Martin-du-Tertre, 95270
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Saint-Martin-du-Tertre. La résidence Coeur de Bourg vous place au centre d’une commune recherchée. Cet appartement neuf Saint-Martin-du-Tertre combine sérénité, proximité et perspectives. La résidence Coeur de Bourg signe une adresse stratégique pour investir immobilier Saint-Martin-du-Tertre. La localisation au cœur du bourg maximise la vie quotidienne. Vous profitez d’un cadre de village, proche des services essentiels. La connexion locale favorise la mobilité douce et la qualité de vie. Ce programme neuf 2025 répond aux attentes des actifs comme des familles. La première impression de la résidence Coeur de Bourg est celle d’une adresse confidentielle. Le programme compte 16 logements seulement, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies t2, t3 et t4 offrent des configurations actuelles. Vous trouvez un appartement neuf Saint-Martin-du-Tertre adapté à chaque projet. Pour investir, l’opportunité est claire dès maintenant. Le programme est actable immédiatement, avec une livraison prévue en décembre 2027. Cela laisse le temps d’optimiser financement et stratégie patrimoniale. Ce programme neuf 2025 sécurise un point d’entrée rare et qualitatif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Centre-bourg recherché, typologies T2 à T4 attractives pour actifs et familles. Visibilité locative et gestion facilitée pour un investissement serein à long terme.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, construction 2027, prestations soignées. Logements du RDC au 3e étage pour répondre à tous les usages et simplifier le quotidien.

Le marché local de Saint-Martin-du-Tertre se distingue par une demande résidentielle stable. L’appartement neuf Saint-Martin-du-Tertre attire les ménages en quête de confort. Le cadre de bourg rassure les investisseurs long terme. Investissement locatif Saint-Martin-du-Tertre rime ici avec pérennité d’occupation. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun en VEFA. La défiscalisation immobilier se matérialise par des frais de notaire réduits. La Résidence Principale reste une solution performante pour optimiser votre achat. La Location Saisonnière est également prévue par les lois applicables. La clientèle cible se compose d’actifs et de familles recherchant des t2, t3 et t4. Les étages du 0e au 3e favorisent des profils variés. Le centre-bourg séduit pour un quotidien simple et accessible. Investissement locatif Saint-Martin-du-Tertre répond ainsi à des besoins concrets. Face aux placements volatils, ce programme neuf 2025 offre visibilité et horizon. Un bien neuf limite les aléas techniques et facilite la gestion. La livraison en 2027 permet une planification progressive. Vous capitalisez sur une défiscalisation immobilier en Droit commun, sans promesses irréalistes.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf, dans le cadre du Droit commun, pour optimiser votre budget d’investissement.

Résidence Principale optimisée

Occupation en résidence principale possible, avec financement optimisé et déduction des intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale.

Location Saisonnière

Cadre autorisé par le dispositif listé. Potentiel de revenus diversifiés selon la demande locale et votre stratégie patrimoniale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.