À Brou-sur-Chantereine (77177), Coeur Chantereine s’impose comme une adresse rare, pensée pour conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. Dans une commune recherchée de l’Est francilien, ce programme propose une sélection de logements familiaux allant du T3 au T5, conçus pour répondre aussi bien aux attentes d’un projet de résidence principale qu’aux objectifs d’un investissement serein. Son positionnement met l’accent sur l’essentiel : confort, tranquillité et accessibilité, au sein d’un environnement urbain à taille humaine. Dès le premier regard, Coeur Chantereine séduit par sa cohérence d’ensemble et sa promesse de cadre de vie durable. L’architecture soignée et contemporaine s’intègre naturellement dans le tissu local, tout en affirmant une personnalité claire et intemporelle. Les étages disponibles, du 2e au 3e, renforcent la sensation d’intimité et de calme, loin de l’anonymat des grands ensembles. Livré en mars 2026, le programme s’adresse aux acheteurs souhaitant sécuriser leur projet dès aujourd’hui et prendre date sur un secteur porteur. Pour un occupant souhaitant établir sa résidence principale, c’est l’opportunité de viser un horizon de livraison maîtrisé. Pour un investisseur, c’est la possibilité d’anticiper l’entrée en jouissance et d’organiser sa stratégie locative (long terme ou saisonnière) avec visibilité. Coeur Chantereine compte 5 logements, dont 4 encore disponibles, gage de confidentialité et de sélectivité. Les documents disponibles (photos et PDF) permettent d’apprécier la qualité du projet et de préciser son choix en toute transparence. Plus qu’une simple adresse, Coeur Chantereine incarne une vision pragmatique de l’immobilier : une localisation solide, des typologies recherchées et un calendrier clair, au service d’un achat utile et pérenne.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
4 lots disponibles sur 5, typologies T3-T5 et étages 2e-3e pour une attractivité locative renforcée et une vacance potentiellement réduite.
Architecture contemporaine, documentation complète (10 fichiers) et livraison planifiée en mars 2026 pour une exécution prévisible.
Coeur Chantereine offre une double lecture particulièrement attractive pour les investisseurs et acquéreurs avertis. D’un côté, l’acquisition pour Résidence Principale permet d’envisager un ancrage patrimonial dans un environnement stabilisé, avec une projection de livraison en mars 2026 pour planifier sereinement le financement et la transition résidentielle. De l’autre, les dispositifs de Location Long Terme et de Location Saisonnière ouvrent deux voies complémentaires pour optimiser l’occupation et adapter la stratégie aux objectifs personnels. En Location Long Terme, l’investisseur privilégie la visibilité et la régularité, avec une demande portée par les typologies T3 à T5, particulièrement appréciées pour leur fonctionnalité et leurs usages multiples (colocations familiales, installation durable de ménages, etc.). Cette orientation est propice à une gestion simplifiée et à une vacance potentiellement maîtrisée, tout en favorisant la pérennité de la valeur d’usage. La Location Saisonnière, quant à elle, constitue une option flexible pour ajuster l’exploitation aux périodes de forte ou faible demande, dans le respect des cadres en vigueur. Elle peut convenir aux stratégies d’amortissement d’usage et de maximisation du taux d’occupation annuel, selon les saisons et la cible visée. L’existence de 4 lots disponibles sur un total de 5 renforce le caractère sélectif du programme, favorisant une communauté résidentielle qualitative et une gestion locative plus lisible. L’ensemble de ces choix s’inscrit dans un cadre prudent et structurant : calendrier défini, documentation accessible (10 documents dont photos et PDF) et typologies familiales, autant d’éléments qui contribuent à sécuriser la décision. Coeur Chantereine permet ainsi d’arbitrer entre stabilité (long terme), flexibilité (saisonnier) et usage personnel (résidence principale) sans jamais s’éloigner des fondamentaux d’un investissement immobilier discipliné.
Le programme Coeur Chantereine se distingue par une architecture contemporaine, lisible et élégante, pensée pour traverser le temps. Les lignes sobres, les volumétries équilibrées et le soin apporté aux façades composent une signature discrète, à la fois actuelle et pérenne. L’ensemble se développe sur des niveaux privilégiés, du 2e au 3e étage, afin d’offrir davantage de luminosité, de vues dégagées et une atmosphère calme, à l’écart des rez-de-chaussée souvent plus exposés. Les logements, proposés en T3, T4 et T5, répondent à des usages familiaux et multi-profils. Cette diversité de configurations facilite l’adéquation avec les modes de vie contemporains, de la famille souhaitant s’installer durablement à l’investisseur en quête de fonctionnalité et de simplicité de gestion. Les annexes de type “other” viennent compléter l’offre, apportant des espaces additionnels utiles au quotidien selon les lots. La présence de documents (photos et brochures PDF) permet de visualiser l’esprit du projet, d’en percevoir les ambiances et d’en évaluer la qualité d’exécution envisagée. L’environnement immédiat privilégie la praticité et la sérénité. Coeur Chantereine s’insère dans une commune à taille humaine, avec un rythme de vie équilibré et des commodités accessibles à l’échelle locale. Cette implantation, associée à une livraison planifiée en mars 2026, aide à se projeter concrètement dans l’usage futur des lieux, qu’il s’agisse d’un domicile principal ou d’un bien destiné à la location. La volumétrie maîtrisée du parc (5 unités au total, dont 4 encore disponibles) renforce l’impression d’exclusivité et de convivialité, favorisant une vie résidentielle apaisée. En somme, Coeur Chantereine propose une expérience immobilière alignée avec les critères essentiels: confort, fonctionnalité, clarté du calendrier et qualité perçue.
Coeur Chantereine réunit les atouts clés recherchés par les acquéreurs exigeants: une localisation sûre à Brou-sur-Chantereine, une architecture contemporaine sans ostentation, des typologies familiales (T3 à T5) et un calendrier de livraison précis en mars 2026. Le programme, à l’échelle maîtrisée (5 logements, 4 encore disponibles), offre un cadre résidentiel choisi, propice à la tranquillité et à la durabilité des usages. Pour une résidence principale, c’est la promesse d’un quotidien apaisé et fonctionnel, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour le confort et la pérennité. Pour un investissement, la possibilité d’opter pour la Location Long Terme ou la Location Saisonnière permet d’ajuster finement la stratégie aux objectifs: stabilité de l’occupation, flexibilité saisonnière, ou arbitrages successifs selon les cycles de vie et les priorités patrimoniales. La documentation complète (photos, PDF) facilite une prise de décision méthodique et argumentée, tandis que les étages proposés (2e au 3e) participent à la qualité d’habiter et à l’attractivité locative. À moyen et long termes, la cohérence du projet, sa taille humaine et la clarté de son positionnement sont de nature à soutenir la valorisation d’usage. L’alignement entre promesse architecturale, typologies pertinentes et visibilité sur le calendrier crée un cadre d’investissement discipliné, orienté vers la préservation du capital et la maîtrise des risques opérationnels. Coeur Chantereine s’inscrit ainsi dans une perspective optimiste: un emplacement solide, une offre ciblée, et la possibilité de déployer une stratégie résidentielle ou locative en toute confiance, avec une vision claire de l’horizon et des leviers d’optimisation à disposition.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
4 475 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
72,1 m²
Livraison prévue
mars 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre propice à la stabilité: charges et intérêts d’emprunt potentiellement déductibles selon régime et situation fiscale de l’investisseur.
Exploitation adaptable aux périodes, avec choix du régime fiscal selon situation. Optimisez l’occupation dans le respect des règles locales.
Usage personnel prioritaire et horizon de livraison défini. Cadre adapté à une détention longue, avec perspectives patrimoniales à terme.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
9930 | t4 | 76 m² | 2 | ||
9931 | t5 | 92 m² | 3 | ||
9932 | t3 | 60 m² | 2 | ||
9933 | t4 | 78 m² | 2 | ||
9934 | t3 | 55 m² | 3 |
Prix et plan de vente
Chargement...
Coeur Chantereine
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.