Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31100

CENTRAL PARK

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CENTRAL PARK
À PARTIR DE 525 900,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 95,82 m²
Référence : 6880 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 643 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

102,4 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Toulouse, 31100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Au cœur de la rive gauche toulousaine, la résidence CENTRAL PARK s’impose comme un programme neuf rare et recherché. Vous découvrez ici un appartement neuf Toulouse ancré dans un cadre urbain paisible. Ce programme neuf 2025 séduit par sa discrétion, sa modernité et sa position stratégique. Résidence CENTRAL PARK incarne une adresse sûre pour habiter ou investir. Située dans le quartier Croix-de-Pierre, la résidence profite d’une excellente connexion au centre. Vous accédez rapidement aux commerces, écoles et transports de l’ouest toulousain. Cet emplacement mature rassure pour investir immobilier Toulouse avec visibilité et stabilité. Vous êtes au bon endroit pour conjuguer cadre de vie et potentiel. Pensée pour la qualité, la résidence CENTRAL PARK propose des T4 et T5 au 4e étage. L’architecture sobre et contemporaine s’intègre harmonieusement à l’environnement existant. Les lignes épurées et les volumes généreux inspirent confiance dès l’entrée dans le programme. Chaque appartement neuf Toulouse vise confort, lumière et fonctionnalité. Ce programme neuf 2025 parle aux accédants comme aux investisseurs. Pour habiter, vous profitez d’un cadre établi et d’une livraison proche, rassurante. Pour investir immobilier Toulouse, vous ciblez une typologie familiale recherchée et pérenne. Résidence CENTRAL PARK est l’opportunité d’allier usage et vision patrimoniale, au bon moment.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif confirmé

Typologies T4/T5 familiales, 1 lot encore disponible, quartier établi. Cadre prisé pour investissement locatif Toulouse avec visibilité long terme.

Investissement

Confort et livraison proche

Résidence neuve, prestations haut de gamme, construction 2025, livraison décembre 2025. Agencements optimisés et terrasses pour un usage quotidien durable.

Le marché toulousain reste porté par une demande forte sur les grands logements. Les T4 et T5 au 4e étage répondent aux besoins familiaux et aux colivers haut de gamme. Cet équilibre soutient l’investissement locatif Toulouse sur le long terme. Dans ce secteur, la rareté des biens récents renforce l’attractivité. Côté cadre juridique, vous investissez sous le Droit commun, simple et efficace. La défiscalisation immobilier s’exprime d’abord via des frais de notaire réduits en VEFA. Pour une Résidence Principale, l’exonération de plus-value à la revente s’applique sous conditions. En Location Saisonnière, les charges et intérêts peuvent être déductibles au réel. La clientèle cible est claire et solvable. Les familles en quête d’un appartement neuf Toulouse valorisent les grands volumes et la proximité urbaine. Les actifs mobiles recherchent un programme neuf 2025 livré rapidement. Les investisseurs visent des profils stables, avec baux classiques ou séjours encadrés. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier offre un actif tangible. Vous combinez usage, transmission et potentiel de valorisation dans une grande métropole. Le Droit commun garantit lisibilité et flexibilité d’exploitation, sans complexité réglementaire additionnelle. Investir immobilier Toulouse devient une stratégie sereine et diversifiée.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf. Cadre simple, lisible et compatible avec différents modes d’occupation ou de location.

Résidence Principale

Exonération de plus-value à la revente de la résidence principale, sous conditions de durée d’occupation et de résidence effective.

Location Saisonnière

Sous Droit commun, déduction possible des intérêts et charges au réel. Flexibilité d’exploitation, selon réglementation locale et durée de location.

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