CELEST

CELEST est une résidence intimiste composée exclusivement d’appartements T2, logés aux 2e et 3e étages, avec balcons en annexes pour prolonger les espaces de vie et favoriser l’ensoleillement. Cette configuration en hauteur assure une atmosphère plus calme et un sentiment d’élévation, tout en valorisant l’intimité des occupants. Le programme met l’accent sur la fonctionnalité et la clarté des volumes, avec des distributions pensées pour optimiser les usages quotidiens et faciliter l’aménagement. Le parti-pris architectural privilégie la simplicité élégante et la pérennité: un ensemble contemporain, lisible, centré sur le confort d’habitation et la durabilité, sans ostentation. Les prestations, cohérentes avec les standards du neuf, répondent aux attentes des occupants modernes: luminosité, confort thermique, et qualité des prolongements extérieurs que constituent les balcons, véritables atouts pour la vie de tous les jours comme pour l’attractivité locative. L’environnement immédiat, au sein de Fréjus, offre un cadre de vie pratique, avec accès aux services et aux principaux points d’intérêt de la ville. Cette implantation rend l’adresse pertinente autant pour un usage résidentiel que pour la location, en répondant aux besoins essentiels: mobilité, commerces, et vie de quartier. La documentation disponible (photos et PDF) permet d’appréhender la réalité du projet et d’anticiper l’aménagement futur. Le calendrier est clair et sécurisant: actabilité dès le 30/11/2024, garantissant une avancée concrète du dossier, et livraison prévue en décembre 2026 pour planifier sans ambiguïté la prise de possession ou la mise en location. Cette visibilité, couplée au format T2 et aux balcons, dessine une proposition à la fois rationnelle et désirable dans le paysage immobilier de Fréjus.

CELEST se distingue par un triptyque gagnant: une implantation lisible à Fréjus, un format patrimonial recherché (T2 avec balcons aux étages supérieurs), et un calendrier de réalisation transparent. Pour l’investisseur, la possibilité d’arbitrer entre Location Saisonnière et Location Long Terme constitue un atout stratégique, permettant d’adapter l’exploitation à l’évolution du marché local et à ses propres contraintes de trésorerie ou d’occupation. Pour l’acquéreur en Résidence Principale, la qualité d’usage, la fonctionnalité et le confort du neuf s’alignent avec une installation sereine et durable. À moyen terme, la rareté relative d’un programme intimiste de 7 lots favorise la lisibilité de la copropriété et une gouvernance simple, gage d’efficacité dans la durée. La livraison en décembre 2026 offre une échéance claire pour préparer financement, ameublement et stratégie de mise en marché. Dans un contexte où la valeur d’usage et la qualité des fondamentaux priment, CELEST présente un profil équilibré: taille maîtrisée, typologies standardisées, annexes appréciées, et documentation accessible. La perspective est donc celle d’un actif immobilier pragmatique, conçu pour traverser les cycles: modularité d’exploitation grâce aux lois applicables (Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme), sécurité opérationnelle via une VEFA actable dès le 30/11/2024, et visibilité sur les délais. En synthèse, CELEST constitue une opportunité de positionnement pertinent à Fréjus, conciliant confort quotidien, attractivité locative et pilotage patrimonial éclairé. Une option solide pour celles et ceux qui visent une détention sereine et évolutive dans le temps.