Programme neuf • Le Crès
Ville: Le Crès Code postal: 34920

CARRE D´ASTRES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CARRE D´ASTRES
À PARTIR DE 212 000,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 59,82 m²
Référence : 22046 Étage : 2
Appartement de 62,90 m²
Référence : 22050 Étage : RDC
Appartement de 62,14 m²
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Référence : 22036 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 836 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

65,9 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • Le Crès, 34920
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Un programme neuf rare arrive à Le Crès avec la résidence CARRE D´ASTRES. Vous découvrez ici un appartement neuf Le Crès pensé pour la qualité de vie et l’investissement. La résidence CARRE D´ASTRES s’inscrit dans un programme neuf 2025 à l’ADN durable et clair. Vous ciblez la stabilité, la valorisation et la sécurité patrimoniale. Un emplacement de choix à Le Crès valorise vos projets de vie et d’investissement. Vous profitez d’un bassin de demande actif et d’un cadre résidentiel prisé. Vivre et investir immobilier Le Crès, c’est viser la sérénité et la proximité des services. Le Crès offre une adresse recherchée pour habiter ou louer sereinement. La résidence CARRE D´ASTRES dévoile une architecture contemporaine et discrète. Les volumes sont optimisés pour le confort du quotidien et l’usage simple. Les annexes soignées, entre balcons et jardins, prolongent les espaces de vie. Ce programme neuf 2025 met l’accent sur des prestations fonctionnelles et pérennes. Le projet répond aux besoins des résidents et des investisseurs avertis. Les typologies du T2 au T4 couvrent les usages clés, du primo-accédant à la famille. Vous ciblez un appartement neuf Le Crès avec un horizon de livraison Septembre 2028. Vous anticipez, vous sélectionnez, vous investissez immobilier Le Crès avec visibilité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

21 lots du T2 au T4, typologies les plus recherchées à Le Crès. Idéal pour investissement locatif Le Crès avec occupation lisible et gestion optimisée.

Investissement

Confort et pérennité

Résidence neuve avec balcons et jardins. Livraison annoncée Septembre 2028. Prestations pensées pour la durabilité et l’usage quotidien.

Le Crès présente un marché résidentiel solide et recherché. Vous profitez d’un contexte dynamique porté par une demande soutenue. L’investissement locatif Le Crès bénéficie d’un cadre de vie attractif et rationnel. Ce programme neuf 2025 positionne vos décisions avec clarté et discipline de sélection. Côté dispositifs, vous avancez sous Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier s’envisage ici via les leviers classiques d’un bien neuf. Les frais d’acquisition réduits en VEFA constituent un atout de Droit commun. L’usage en Résidence Principale optimise la stabilité et la gestion sereine du bien. La clientèle cible est double et lisible pour l’investissement locatif Le Crès. Les actifs recherchent des T2 et T3 bien placés, prêts à habiter. Les familles visent T3 et T4 avec annexes extérieures pour plus de confort. Les séjours en Location Saisonnière s’inscrivent dans un cadre de demande ponctuelle. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf offre tangibilité et pérennité. Vous maîtrisez l’usage, la stratégie d’occupation, et les horizons de détention. Vous combinez valorisation, confort locatif et fiscalité de droit commun pragmatique. Ce programme neuf 2025 permet d’aligner qualité d’actif et discipline de gestion.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits liés au neuf. Cadre simple et lisible pour l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Cadre fiscal adapté à l’occupation personnelle. Pas d’imposition locative et stabilité d’usage pour sécuriser votre projet de vie.

Location Saisonnière

Usage possible en location saisonnière selon le droit commun. Fiscalité et régime d’imposition à adapter à votre situation personnelle.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.