Programme neuf • Lieusaint
Ville: Lieusaint Code postal: 77127

AZUREA (77)

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
AZUREA (77)
À PARTIR DE 214 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

84,10 m²
Référence : 24522 Étage : -
Appartement de 84,07 m²
Référence : 31778 Étage : 3
Appartement de 84,06 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 961 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Lieusaint, 77127
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez dès aujourd’hui l’opportunité d’un programme neuf dans une commune dynamique de Seine‑et‑Marne. À Lieusaint, la résidence AZUREA (77) s’impose comme une adresse prometteuse. Vous cherchez un appartement neuf Lieusaint pour habiter ou investir immobilier Lieusaint. Vous découvrez ici une résidence AZUREA (77) pensée pour l’efficacité et le confort. La localisation constitue un vrai atout pour ce programme neuf 2025. Vous profitez d’un cadre urbain organisé, pratique au quotidien et apprécié des familles comme des actifs. Vivre ou investir immobilier Lieusaint, c’est choisir une ville connectée et en mouvement. Cette adresse offre une stratégie de placement lisible et sécurisée dans le temps. Dès la première impression, la résidence AZUREA (77) inspire confiance et modernité. L’écriture architecturale est élégante et s’intègre à un environnement résidentiel paisible. Le projet réunit des appartements neufs du T2 au T4, adaptés à de multiples besoins de vie. Vous privilégiez ainsi une sélection claire, avec des annexes appréciées comme jardin et balcon. Pour qui et pourquoi maintenant. Les accédants y voient une résidence principale de qualité avec une livraison prévue en décembre 2027. Les investisseurs ciblent une demande locative diversifiée à Lieusaint, avec des typologies T2, T3 et T4. L’actabilité interviendra à partir du 31/03/2026, ce qui permet d’anticiper sereinement les étapes. Ce programme neuf 2025 offre une fenêtre stratégique pour un appartement neuf Lieusaint.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

24 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé à Lieusaint

Typologies T2 à T4 adaptées aux actifs et familles. 21 lots disponibles sur 23. Annexes jardin/balcon pour maximiser l’attractivité et limiter la vacance.

Investissement

Qualité neuve et calendrier maîtrisé

Construction 2027, prestations haut de gamme. Livraison décembre 2027, actabilité au 31/03/2026 pour sécuriser chaque étape de votre projet.

Le marché local de Lieusaint se distingue par une demande résidentielle soutenue. La ville attire des profils variés, entre primo‑accédants et ménages en quête d’espaces. Pour un investissement locatif Lieusaint, cette diversité sécurise l’occupation et la stabilité des baux. Un programme neuf 2025 bien positionné renforce encore l’attractivité du secteur. Côté dispositifs, la résidence s’inscrit dans le cadre du Droit commun, de la Résidence Principale et de la Location Saisonnière. Cette combinaison offre une vraie souplesse d’arbitrage selon votre stratégie. La défiscalisation immobilier s’exprime ici par les avantages classiques du neuf en VEFA. Vous profitez notamment des frais de notaire réduits, atout phare du Droit commun. La clientèle cible se structure autour des actifs et des familles recherchant des T2, T3 et T4. En investissement locatif Lieusaint, vous adressez une demande équilibrée, aussi bien pour des séjours longs que des usages saisonniers maîtrisés. La résidence offre des annexes comme jardin et balcon, critères décisifs. Ces prestations améliorent l’attractivité et la pérennité des mises en location. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise des délais. La livraison en décembre 2027 permet une planification précise de votre calendrier. L’actabilité attendue au 31/03/2026 sécurise vos engagements juridiques. Vous combinez valorisation patrimoniale potentielle, défiscalisation immobilier du neuf et flexibilité d’usage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et efficace pour optimiser l’acquisition et la détention de votre bien.

Résidence Principale

Occupation à long terme facilitée, stabilité patrimoniale et flexibilité d’usage sans complexité fiscale spécifique.

Location Saisonnière encadrée

Option d’usage complémentaire selon les règles locales, pour diversifier l’exploitation et préparer une revente avec plus‑value optimisée.

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