Programme neuf • Wimereux
Ville: Wimereux Code postal: 62930

Avenue François Mitterrand - WIMEREUX

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Avenue François Mitterrand - WIMEREUX
À PARTIR DE 687 000,40 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 111,00 m²
Référence : 2264 Étage : 1
Appartement de 106,00 m²
Référence : 2265 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 553 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

108,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Wimereux, 62930
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vivez l’expérience d’un programme neuf rare au cœur de Wimereux. La résidence Avenue François Mitterrand - WIMEREUX s’adresse aux acheteurs exigeants. Vous profitez d’un appartement neuf Wimereux dans un cadre serein. Vous inscrivez votre projet dans un programme neuf 2025 à forte cohérence. Située avenue François Mitterrand, l’adresse offre une lisibilité immédiate. Vous rejoignez facilement les services du quotidien et les mobilités locales. Cet emplacement renforce la valeur d’usage et la désirabilité. Il soutient votre stratégie investir immobilier Wimereux avec visibilité. La résidence Avenue François Mitterrand - WIMEREUX propose une signature intimiste. Seulement deux appartements T4 au 1er étage composent le programme. Les extérieurs soignés, entre balcons et jardins, ajoutent une vraie plus-value d’agrément. Vous choisissez un programme neuf pensé pour la qualité de vie et la pérennité. Pour vous, le timing est clair et rassurant. La livraison est prévue en décembre 2025, gage de visibilité sur le calendrier. Le programme n’est pas actable immédiatement à ce jour, information transparente. Vous sécurisez ainsi un appartement neuf Wimereux et un programme neuf 2025 aligné avec vos objectifs.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

2 T4 au 1er étage, extérieurs prisés, emplacement avenue Mitterrand. Idéal pour investissement locatif Wimereux en Droit commun.

Investissement

Qualité et visibilité calendrier

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison prévue décembre 2025. Documents PDF et photos disponibles pour décider vite.

Le marché local de Wimereux conjugue stabilité résidentielle et attractivité. L’adresse avenue François Mitterrand renforce la liquidité à la revente. Le format T4 répond aux besoins familiaux comme aux usages partagés. Cette base solide soutient un investissement locatif Wimereux pertinent et sobre. Côté cadre fiscal, vous activez la défiscalisation immobilier via le Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent l’entrée. Vous pouvez viser une Résidence Principale pour sécuriser votre occupation. La Location Saisonnière est également listée parmi les dispositifs applicables. La clientèle cible est double et lisible. Les ménages recherchent un appartement neuf Wimereux confortable et bien situé. Les investisseurs visent la Location Saisonnière, dans un cadre de Droit commun. Les T4 s’adaptent aux séjours à plusieurs et aux usages flexibles. Face à d’autres placements volatils, ce programme neuf 2025 privilégie la tangibilité. L’actif est lisible, rare, et bien positionné. Vous restez maître du temps avec une livraison décembre 2025 claire. Votre stratégie investir immobilier Wimereux gagne en discipline et en horizon.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA, cadre simple et lisible pour un programme neuf 2025 à Wimereux.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, possibilité de déduire intérêts et charges selon votre situation et régime choisi.

Location Saisonnière

Dispositif applicable listé. Optimisez l’usage et la demande saisonnière dans le cadre du Droit commun.

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