Programme neuf • Saint-Vincent-de-Tyrosse
Ville: Saint-Vincent-de-Tyrosse Code postal: 40230

ARBORESCENCE - Les Violettes

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ARBORESCENCE - Les Violettes
À PARTIR DE 172 958,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 44,84 m²
Référence : 12836 Étage : RDC
Appartement de 44,84 m²
Référence : 12833 Étage : 1
Appartement de 44,84 m²
Référence : 12834 Étage : 1
Appartement de 44,84 m²
Référence : 12835 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 705 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

51,6 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • Saint-Vincent-de-Tyrosse, 40230
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf à l’échelle humaine au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. La résidence ARBORESCENCE - Les Violettes vous propose un appartement neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse pensé pour durer. La résidence ARBORESCENCE - Les Violettes se distingue par un cadre calme et pratique. Vous bénéficiez d’un environnement serein, propice à la valorisation et à l’usage quotidien. La localisation est stratégique pour investir immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse. Vous vivez dans une commune recherchée des Landes, bien connectée et dynamique toute l’année. Le programme neuf 2025 s’insère dans un tissu résidentiel établi, proche des services du quotidien. Vous profitez d’une adresse équilibrée entre confort de vie et potentiel locatif. La première impression est celle d’une résidence intimiste et qualitative. ARBORESCENCE - Les Violettes compte seulement 6 logements, du 0e au 1er étage. Les annexes de type garden valorisent les rez-de-chaussée et renforcent l’attractivité. Les T2 et T3 répondent aux attentes des occupants comme des investisseurs. Le bon timing, c’est maintenant avec une livraison prévue en juin 2027. Vous sécurisez une position sur un marché porteur, avec un programme neuf 2025 rare et ciblé. Vous anticipez la demande d’un appartement neuf Saint-Vincent-de-Tyrosse bien situé. Vous choisissez la résidence ARBORESCENCE - Les Violettes pour une perspective claire et sereine.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

T2/T3 demandés, 6 lots seulement, rez-de-chaussée à 1er. Profil locataire large pour un investissement locatif Saint-Vincent-de-Tyrosse sécurisé.

Investissement

Qualité et confort neufs

Résidence neuve, annexes garden en rez-de-chaussée, livraison juin 2027. Prestations haut de gamme pour usage durable et gestion facilitée.

Le marché local soutient un investissement locatif Saint-Vincent-de-Tyrosse orienté sécurité et pérennité. La commune attire une demande régulière, portée par l’activité régionale et l’attrait littoral. Un programme neuf 2025 bien positionné capte cette demande avec une offre courte. Les gabarits T2 et T3 ciblent un socle locatif large et résilient. Les dispositifs fiscaux disponibles offrent une défiscalisation immobilier de bon sens. Le Droit commun s’applique avec les avantages de la VEFA et une fiscalité claire. La Résidence Principale est pertinente pour optimiser votre budget et stabiliser votre parcours. La Location Saisonnière peut répondre à une stratégie flexible selon votre profil. La clientèle cible est multiple et solide pour investir immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les actifs et jeunes ménages cherchent des T2/T3 fonctionnels et bien situés. Les seniors privilégient le confort en faible hauteur avec jardin au rez-de-chaussée. Les investisseurs diversifient avec un produit neuf rare dans une résidence intimiste. Les avantages face à d’autres placements sont concrets et tangibles. Vous accédez à un actif réel en programme neuf 2025, adossé à une demande locale. Vous profitez d’une défiscalisation immobilier sous Droit commun, simple et lisible. Vous bénéficiez d’un couple sécurité/valorisation recherché sur un horizon long.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité simple, adaptée au programme neuf et à une stratégie patrimoniale lisible.

Déduction intérêts d’emprunt

En Droit commun, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles selon votre mode de location et situation fiscale. Optimisez vos charges et votre cash-flow.

Résidence Principale sécurisée

Stabilisez votre budget logement et capitalisez dans la durée. Cadre simple, usage pérenne, et valorisation patrimoniale alignée avec vos objectifs.

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