Programme neuf • Puteaux
Ville: Puteaux Code postal: 92800

APOSTROPHE

APOSTROPHE s’impose comme une adresse rare à Puteaux, au carrefour des dynamiques urbaines de l’Ouest parisien. Niché à proximité immédiate du centre-ville et de l’écosystème de La Défense, ce programme offre une implantation stratégique pour concilier qualité de vie et pertinence patrimoniale. Dans un tissu urbain vivant et parfaitement connecté, il bénéficie d’un environnement où se côtoient activités tertiaires de premier plan, commerces de proximité, services du quotidien et espaces urbains agréables. Cette localisation, recherchée tant par les actifs du quartier d’affaires que par les ménages souhaitant résider près des bassins d’emploi, place APOSTROPHE au cœur des flux et des opportunités. Intimiste par sa taille et sélectif par son positionnement, le programme propose une collection limitée de logements contemporains déclinés en T2, T3 et T4, adaptée aux attentes des occupants comme des investisseurs exigeants. Son calendrier maîtrisé, avec une livraison prévue en juin 2027, laisse le temps d’anticiper sereinement un projet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une stratégie de mise en location. L’actabilité à partir du 30/09/2025 confère par ailleurs une visibilité claire sur les étapes d’acquisition. Dès le premier regard, APOSTROPHE séduit par l’équilibre qu’il instaure entre adresse centrale et atmosphère résidentielle. Ici, l’attractivité du pôle économique voisin rejaillit naturellement sur la demande, tandis que l’environnement de Puteaux assure un cadre de vie confortable et efficient. Pour un acquéreur en quête de valorisation, de sécurité d’emplacement et de perspectives de revente, comme pour un occupant désireux de se projeter durablement, APOSTROPHE constitue une opportunité ciblée et cohérente, parfaitement alignée avec les usages urbains actuels et les attentes de mobilité, de flexibilité et de durabilité qui façonnent le marché d’aujourd’hui.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
APOSTROPHE
À PARTIR DE 406 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative soutenue

À deux pas de La Défense, bassin d’emploi majeur. 10 lots seulement, T2-T4 ciblés pour sécuriser l’occupation et réduire le risque de vacance.

Investissement

Qualité neuve et calendrier lisible

Programme neuf, 10 unités. Actabilité au 30/09/2025 et livraison en 06/2027 pour planifier financement, travaux et mise en location sereinement.

APOSTROPHE se distingue par une combinaison rare de paramètres favorables aux investisseurs orientés long terme comme aux stratégies d’occupation évolutives. La situation à Puteaux, aux portes de La Défense, concentre une demande locative soutenue portée par les actifs en mobilité professionnelle, les familles en recherche d’écoles et de services, ainsi que les ménages souhaitant résider près des grands bassins d’emploi. Le programme propose exclusivement des T2, T3 et T4, des formats particulièrement porteurs pour la location longue durée, avec des profils de locataires à l’horizon stable. Sur le plan fiscal, trois usages sont envisageables selon les objectifs: Résidence Principale, Location Long Terme ou Location Saisonnière. Pour l’acquéreur occupant, l’achat neuf en état futur d’achèvement est classiquement associé à des frais de notaire réduits, un atout d’optimisation à l’acquisition. Pour l’investisseur en Location Long Terme, la structuration au régime réel permet, le cas échéant, la déduction des intérêts d’emprunt et de certaines charges, participant à une meilleure efficience nette de l’opération. Quant à la Location Saisonnière, elle peut offrir de la flexibilité d’exploitation dans un secteur attractif, sous réserve de respecter la réglementation locale et les usages en vigueur. La mise en chantier d’un programme de 10 logements seulement nourrit la dimension “rareté”, facteur de soutien à la valeur dans le temps. L’actabilité fixée au 30/09/2025 donne de la lisibilité pour engager le financement et sécuriser le calendrier, tandis que la livraison prévue en juin 2027 laisse le temps nécessaire à l’anticipation de la mise en location ou de l’emménagement. Enfin, la présence d’un pôle tertiaire majeur à quelques pas et d’un centre-ville animé constitue un socle de demande structurel, propice à la continuité locative, à la maîtrise du risque et à la pérennité patrimoniale.

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 804 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

65,5 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • Puteaux, 92800
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Acquisition neuve en VEFA avec frais de notaire réduits, pour optimiser le coût d’achat et sécuriser un projet à long terme.

Location Long Terme

Au régime réel, déduction possible des intérêts d’emprunt et de certaines charges, afin d’optimiser le résultat foncier selon votre situation.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation dans un secteur attractif, avec cadre fiscal de la location courte durée et choix de régime adaptés aux objectifs.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
20549 t3 61 m² -
20550 t2 44 m² -
20551 t2 44 m² -
20552 t2 44 m² -
20553 t2 39 m² -
20554 t4 96 m² -
20555 t4 104 m² -
20546 t3 70 m² -
20547 t4 92 m² -
20548 t3 61 m² -

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