Programme neuf • Vias
Ville: Vias Code postal: 34450

Allegria

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Allegria
À PARTIR DE 186 000,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 41,56 m²
Référence : 19355 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 475 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

41,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Vias, 34450
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Allegria, un programme neuf au cœur de Vias. Vous profitez d’un appartement neuf Vias dans un cadre agréable et pratique. Ce programme neuf 2025 allie confort et simplicité d’usage. Vous ciblez la qualité d’un emplacement recherché pour vivre ou investir. La localisation à Vias offre un quotidien facile et serein. Vous trouvez commerces, plages et services essentiels à proximité, dans une ville dynamique toute l’année. Cet appartement neuf Vias répond aux attentes de mobilité douce et de vie pratique. Vous sécurisez ainsi un cadre de vie attractif et fonctionnel. La première impression d’Allegria est celle d’une adresse soignée et bien pensée. La résidence Allegria propose une typologie T2 adaptée aux besoins actuels. Le programme neuf 2025 se concentre sur l’essentiel, avec une conception rationnelle. Vous bénéficiez d’une réalisation prête à habiter, actable immédiatement. Ce programme s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. Pour une résidence principale, vous choisissez la stabilité et la simplicité. Pour investir immobilier Vias, vous ciblez un bien clair et facilement louable. Le moment est pertinent, car le programme est actable immédiatement, avec un cadre fiscal de droit commun et de location saisonnière.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 recherché et facile à louer

Typologie T2, demande soutenue à Vias. Programme neuf 2025, actable immédiatement. Idéal pour optimiser l’occupation locative sans complexité.

Investissement

Qualité d’usage et gestion simple

Résidence neuve, conception rationalisée pour location ou résidence principale. Accès et volumes lisibles, mise en location facilitée.

Le marché local de Vias est porté par une demande régulière. L’attractivité balnéaire renforce la tension locative saisonnière et annuelle. Cet investissement locatif Vias se positionne sur un T2 facile à occuper. Vous ciblez un actif simple à gérer, dans un programme neuf 2025 reconnu. Côté dispositifs, vous bénéficiez du Droit commun pour la location nue. La défiscalisation immobilier passe par l’imputation des charges sur vos revenus fonciers. La Résidence Principale reste une option pour sécuriser l’usage. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale, avec une gestion flexible. La clientèle cible est double et lisible. Les actifs et couples recherchent un appartement neuf Vias, fonctionnel et bien placé. Les voyageurs saisonniers apprécient un T2 optimisé et bien desservi. Vous visez ainsi une occupation régulière, avec une demande diversifiée. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte usage et visibilité. Vous détenez un actif réel dans un programme neuf 2025, actable immédiatement. Vous arbitrez entre usage personnel et investissement locatif Vias. Vous gagnez en flexibilité tout en gardant un horizon patrimonial clair.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Location nue sous droit commun possible. Charges imputables aux revenus fonciers selon règles en vigueur. Cadre lisible et maîtrisé pour l’investisseur.

Résidence Principale

Usage en résidence principale avec sécurité d’occupation. Avantages liés au cadre de vie et à la stabilité patrimoniale, sans complexité de montage.

Location Saisonnière

Exploitation en location saisonnière envisageable selon droit commun et règles locales. Souplesse d’usage et optimisation potentielle de l’occupation.

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