45 Defrance (94)
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
5 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
11 938 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
61,0 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Prix moyen
11 938 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
61,0 m²
Livraison prévue
décembre 2027
Localisation & commodités
- • Vincennes, 94300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous découvrez un programme neuf stratégique à Vincennes, au cœur d’un marché premium. La résidence 45 Defrance offre un positionnement rare pour un appartement neuf Vincennes. Vous profitez d’un cadre urbain recherché, d’une adresse identifiable et d’un potentiel de valorisation durable. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs sélectifs. Vous misez sur une localisation prisée, à proximité de la rue Defrance et des axes centraux de Vincennes. L’environnement résidentiel est calme, pratique et recherché par les actifs. La demande pour un appartement neuf Vincennes y est constante, portée par la qualité de vie locale. Investir immobilier Vincennes, c’est viser une adresse sûre et reconnue. Vous entrez dans une résidence 45 Defrance intimiste, avec seulement 12 logements. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement au quartier. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent les besoins clés du marché. Les annexes comme balcon et loggia prolongent les espaces de vie avec confort. Vous agissez maintenant pour sécuriser un placement rare. Cinq lots sont encore disponibles, avec une livraison annoncée en décembre 2027. Ce calendrier clair facilite votre organisation patrimoniale et résidentielle. L’adresse convient autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif Vincennes, selon votre projet.
Pourquoi choisir ce programme ?
12 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative solide à Vincennes
12 logements seulement, T2 à T4 recherchés. 5 lots disponibles. Emplacement premium pour investir immobilier Vincennes en toute sérénité.
Standing neuf et confort durable
Résidence neuve avec balcons et loggias. Livraison prévue décembre 2027. Prestations haut de gamme pensées pour la vie quotidienne.
Vous ciblez un marché solide et profond à Vincennes, porté par une demande active. La rareté d’un appartement neuf Vincennes soutient la stabilité locative. Le cadre résidentiel et les commodités renforcent l’attractivité auprès des cadres et familles. Ce programme neuf 2025 se positionne sur un segment qualitatif et pérenne. Vous bénéficiez de dispositifs de défiscalisation immobilier sous droit commun. Le dispositif Droit commun s’applique à l’acquisition et à l’exploitation. La Résidence Principale permet une stratégie d’occupation sécurisée et patrimoniale. La Location Saisonnière est également listée, selon votre stratégie et la réglementation locale. Vous visez une clientèle cible variée et solvable. Les T2 séduisent les jeunes actifs et les couples. Les T3 et T4 répondent aux familles recherchant confort et annexes. Investissement locatif Vincennes, c’est adresser une demande naturelle et diversifiée. Vous comparez avec d’autres placements et privilégiez la sécurité. L’immobilier neuf apporte visibilité, calendrier de livraison et coûts maîtrisés. La résidence 45 Defrance, en adresse premium, renforce la liquidité à la revente. Vous alliez stabilité, potentiel de valorisation et cadre de gestion simplifié.
Vous découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine et sobre. Les lignes sont épurées, pensées pour s’insérer discrètement dans le quartier. Le gabarit intimiste avec 12 logements garantit tranquillité et confidentialité. La mention construction 2027 sécurise votre planning de projet. Vous profitez de prestations haut de gamme attendues dans un programme neuf. Les appartements T2, T3 et T4 privilégient la fonctionnalité et la lumière. Les plans optimisent la vie quotidienne et la circulation des espaces. L’objectif est d’offrir confort durable et facilité d’usage. Vous bénéficiez d’espaces extérieurs qualitatifs. Les balcons et loggias prolongent les séjours et améliorent l’agrément. Les parties communes s’annoncent soignées, au service d’un standing homogène. La résidence propose une expérience cohérente, du hall aux logements. Vous vivez dans un environnement pratique et recherché à Vincennes. La rue Defrance et ses abords offrent un cadre urbain équilibré. Les commodités du quotidien sont rapidement accessibles pour simplifier la vie. Ce programme neuf 2025 renforce l’attrait d’un appartement neuf Vincennes.
Vous capitalisez sur des points forts différenciants et pérennes. Localisation privilégiée à Vincennes, format intimiste et typologies T2 à T4. Annexes extérieures et calendrier de livraison décembre 2027 lisible. Ce cadre soutient la valorisation immobilière Vincennes dans le temps. Vous anticipez une évolution de quartier portée par sa réputation. Vincennes attire pour sa qualité de vie et sa centralité. La stabilité de la demande renforce la visibilité locative et la liquidité. Ce programme neuf 2025 consolide une position d’adresse sûre. Vous construisez un patrimoine immobilier résilient et adapté. La résidence 45 Defrance s’intègre à une stratégie de long terme. Résidence principale ou investissement, vous privilégiez l’équilibre risque/rendement. Ce positionnement favorise un investissement pérenne, avec horizon clair. Vous agissez tant que cinq lots restent disponibles. La fenêtre avant livraison décembre 2027 facilite la planification. Les 9 photos disponibles aident à se projeter dès maintenant. Contactez-nous pour sécuriser un appartement neuf Vincennes sans attendre.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Acquisition en neuf avec frais de notaire généralement réduits. Cadre juridique clair pour sécuriser l’investissement et la détention dans le temps.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploiter en meublé de courte durée selon règles locales. Déduction des intérêts d’emprunt et charges sous droit commun.
Résidence Principale
Occupation sécurisée et pérenne. Plus-value potentielle optimisée par la valorisation immobilière Vincennes et la qualité d’adresse.
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