144 Eiffel

Le programme 144 Eiffel se compose d’une résidence contemporaine à taille humaine, déployée du rez-de-chaussée au 4e étage. Cette échelle maîtrisée favorise des flux calmes, des parties communes mesurées et un confort résidentiel qui s’inscrit dans la durée. L’écriture architecturale privilégie la sobriété élégante, avec des lignes équilibrées qui s’intègrent naturellement au tissu urbain existant, gage d’une insertion pérenne et qualitative. La collection des appartements s’articule autour de trois typologies majeures – T2, T3 et T4 – pour répondre à la pluralité des styles de vie. Ce choix permet de couvrir l’essentiel des besoins du marché local, depuis le premier achat jusqu’à la famille en quête d’un logement fonctionnel. Les annexes, disponibles selon les lots, viennent compléter l’usage et la praticité au quotidien. La conception privilégie la clarté des volumes et l’optimisation des plans, afin d’offrir des logements faciles à vivre et à entretenir, recherchés autant par les occupants que par les investisseurs. L’environnement immédiat, au cœur de Montmorency, assure l’accès aux essentiels de la vie de tous les jours. Cette proximité constitue un avantage décisif, tant pour l’attractivité locative que pour le confort d’une résidence principale. La livraison prévue en décembre 2027 vient structurer le calendrier du projet : une temporalité idéale pour préparer un financement, anticiper l’ameublement le cas échéant, et organiser la mise en location ou l’installation. Le nombre limité de logements renforce le caractère exclusif de l’ensemble et participe à la préservation de la qualité d’habitation. 144 Eiffel se positionne ainsi comme une adresse sûre, lisible et durable, où l’architecture, la localisation et la fonctionnalité convergent au service d’un patrimoine de qualité.

144 Eiffel concentre les fondamentaux recherchés par les investisseurs et les acquéreurs exigeants : une localisation centrale à Montmorency, une échelle intimiste, et des typologies T2 à T4 parfaitement alignées avec la demande du marché. La perspective de livraison en décembre 2027 offre un horizon clair pour planifier sereinement financement, installation ou mise en location, tout en profitant d’un contexte patrimonial favorable à la conservation et à la valorisation à long terme. Sur le plan stratégique, la possibilité d’arbitrer entre Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière constitue un avantage rare. Elle permet d’ajuster l’exploitation au fil du temps, selon l’évolution des objectifs, sans dépendre d’un cadre fiscal contraignant. Cette souplesse s’accompagne d’un positionnement qualitatif : une adresse bien intégrée, un volume de logements maîtrisé, et une conception tournée vers la fonctionnalité et la pérennité. Autant d’éléments qui contribuent à limiter l’obsolescence d’usage et à préserver l’attractivité dans la durée. À l’échelle du quartier, la stabilité résidentielle et la proximité des commodités soutiennent la profondeur de la demande, gage d’occupation régulière et de liquidité à terme. 144 Eiffel apparaît ainsi comme une opportunité cohérente pour ancrer un actif immobilier dans une commune cotée, avec une vision long terme. Que l’objectif soit de sécuriser une résidence principale de qualité ou de construire une stratégie locative résiliente, le programme propose un cadre clair, équilibré et protecteur. En résumé : une adresse sûre, une exploitation flexible, et une perspective patrimoniale lisible, pour investir avec discernement et préparer l’avenir dans de bonnes conditions.