Programme neuf • Montmorency
Ville: Montmorency Code postal: 95160

144 Eiffel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
144 Eiffel
À PARTIR DE 278 200,00 €

Sélection de logements

15 logements disponibles

Appartement de 61,21 m²
Référence : 14130 Étage : 4
Appartement de 59,11 m²
Référence : 14129 Étage : 4
Appartement de 58,35 m²
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Référence : 14127 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 883 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

50,0 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Montmorency, 95160
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez 144 Eiffel, une résidence 100% neuve au cœur de Montmorency. Ce programme neuf conjugue sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez d’un appartement neuf Montmorency dans un cadre recherché. La résidence 144 Eiffel annonce une adresse rare pour habiter ou investir. Profitez d’un emplacement stratégique, proche des services essentiels de Montmorency. Les commodités du quotidien sont rapidement accessibles, simplifiant vos déplacements. Ce cadre résidentiel séduit les actifs et les familles. Vous sécurisez ainsi votre projet sur un programme neuf 2027. Appréciez une résidence intimiste de 20 logements, du 0e au 4e étage. Les typologies variées en T2, T3 et T4 répondent aux besoins actuels. La première impression est celle d’un projet soigné et cohérent. La résidence 144 Eiffel privilégie confort, praticité et valorisation. Optez pour un appartement neuf Montmorency pour votre résidence principale ou un investissement. Ce programme neuf 2027 vise la pérennité et la liquidité future. Les T2, T3 et T4 facilitent l’adéquation à votre stratégie. Agissez dès maintenant pour positionner votre projet dans la durée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

20 logements, T2 à T4, adaptés aux actifs et familles à Montmorency. Potentiel locatif soutenu sur un programme neuf 2027.

Investissement

Confort neuf et sérénité

Résidence neuve du 0e au 4e étage, livraison 2027. Prestations pensées pour la durabilité et la gestion simplifiée.

Le marché de Montmorency se distingue par une demande soutenue et qualitative. Les logements neufs y restent attractifs pour les locataires. Un investissement locatif Montmorency s’appuie sur une offre rare et mesurée. Le programme neuf 2027 144 Eiffel s’inscrit dans cette dynamique stable. Côté fiscalité, vous investissez sous le régime du Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, typiques du neuf. En Droit commun, vous pouvez optimiser charges et intérêts selon votre stratégie. La Résidence Principale et la Location Saisonnière complètent vos options de défiscalisation immobilier. La clientèle cible est double et solide. Les actifs recherchent des T2 et T3 proches des commodités. Les familles plébiscitent les T3 et T4, adaptés au quotidien. La localisation renforce la profondeur du marché locatif Montmorency. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 offre visibilité et cadre. Le neuf limite les aléas techniques et facilite la gestion. La résidence neuve apporte confort et attractivité pour fidéliser les occupants. Vous construisez ainsi un investissement lisible, durable et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal classique pour optimiser charges et intérêts selon votre stratégie.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale possible, avec cadre sécurisant et avantages du neuf pour la revente et la tenue de valeur.

Location Saisonnière

Option de location saisonnière selon réglementation locale, pour diversifier l’usage et la stratégie d’occupation.

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