ELOGE DES PINS
ELOGE DES PINS s’impose comme une adresse rare à Parentis-en-Born (40160), au cœur d’une commune recherchée pour la qualité de vie qu’elle offre. Ce programme en cours de réalisation bénéficie d’un positionnement pensé pour conjuguer sérénité résidentielle et attractivité d’un bassin de vie dynamique. Dès les premiers instants, l’impression qui se dégage est celle d’une opération maîtrisée, conçue pour répondre aux attentes d’un public exigeant, qu’il s’agisse d’un projet d’investissement ou d’une installation en résidence principale. Dans un marché où la sélection d’un emplacement pertinent est décisive, ELOGE DES PINS se distingue par sa lisibilité et son calendrier précis. La perspective d’une livraison fixée à March 2027 permet d’anticiper sereinement son projet tout en profitant d’une fenêtre d’acquisition structurée. Le cadre urbain de Parentis-en-Born offre un ancrage rassurant pour qui souhaite sécuriser et valoriser son patrimoine sur le long terme, tout en se réservant des usages flexibles adaptés aux tendances actuelles de l’habitat. La typologie exclusivement T3 répond à une cible large: couples, jeunes actifs, familles souhaitant optimiser l’équilibre entre espaces de vie et fonctionnalité, mais aussi investisseurs attentifs à la qualité de l’occupation. La conception de l’opération vise l’efficacité et la cohérence, avec des logements positionnés au 1er étage, gage de confort et d’intimité supplémentaires. Enfin, le caractère exclusif du parc — une seule unité dans ce programme, aujourd’hui vendue — illustre une dynamique de demande robuste et un positionnement de niche. ELOGE DES PINS incarne ainsi une opportunité réellement différenciante à Parentis-en-Born, combinant visibilité, clarté du calendrier et potentiel d’usage abouti.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif polyvalent
Triple usage autorisé: RP, saisonnière et long terme. T3 au 1er étage, déjà vendu, confirmant l’attractivité et la demande locale.
Calendrier sécurisé
Actabilité au 31/05/2025 et livraison en March 2027. Documents photo et PDF disponibles pour une décision rapide et éclairée.
ELOGE DES PINS présente une configuration d’investissement particulièrement lisible pour les investisseurs à la recherche d’une stratégie claire et rationnelle. Trois usages sont explicitement possibles: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette pluralité d’options permet d’aligner le projet avec vos objectifs patrimoniaux: optimisation du taux d’occupation avec la location longue durée, flexibilité d’exploitation via la location saisonnière, ou sécurisation d’un cadre de vie pérenne en résidence principale. Le calendrier constitue un atout majeur. Non actable immédiatement, le programme devient actable au 31/05/2025, avec une livraison prévue en March 2027. Cette séquence crée un horizon d’anticipation utile pour planifier le financement, organiser la stratégie locative et calibrer l’entrée en exploitation. Elle favorise également une approche phasée de la gestion du risque, chaque étape étant datée et lisible. Sur le plan fiscal, l’utilisation en Résidence Principale permet de viser la sérénité d’occupation et de se positionner sur une logique de valorisation à long terme. En Location Long Terme, l’investisseur peut rechercher une continuité de revenus et une pérennité d’occupation. La Location Saisonnière, quant à elle, offre une modularité d’exploitation correspondant aux nouveaux usages, avec la possibilité d’ajuster les périodes d’ouverture selon les besoins. Sans afficher de promesse chiffrée, la cohérence entre typologie T3 et demande d’occupation diversifiée soutient la visibilité de l’actif. Le fait que l’unique lot du programme soit déjà vendu témoigne d’une traction commerciale notable, indicateur d’appétence du marché local. En synthèse, ELOGE DES PINS réunit temporalité, polyvalence d’exploitation et lisibilité réglementaire, trois piliers essentiels pour un investissement rigoureux.
ELOGE DES PINS est un programme au format intimiste, orienté vers la fonctionnalité et la qualité d’usage. La présence d’un seul logement, au 1er étage, confère un caractère exclusif et discret à l’ensemble. La typologie T3 répond à une logique d’aménagement équilibrée: des pièces de vie pensées pour la convivialité, des espaces nuit distincts, une circulation fluide et une organisation intérieure propice à la vie quotidienne comme à la location, longue durée ou saisonnière. La livraison planifiée en March 2027 s’inscrit dans une démarche de réalisation maîtrisée, offrant aux acquéreurs un temps d’anticipation confortable pour peaufiner leur projet: constitution du dossier de financement, préparation de l’ameublement dans le cadre d’une exploitation locative, ou organisation d’un emménagement serein pour les futurs occupants en résidence principale. Le fait que les logements se situent au 1er étage constitue un atout d’usage, combinant accessibilité et intimité. Le programme met à disposition des documents essentiels pour se projeter: photographies et fichiers PDF, permettant une compréhension précise du projet, de son organisation et de ses étapes. Cette transparence documentaire favorise une prise de décision éclairée, tant pour les investisseurs que pour les accédants. L’environnement immédiat, au sein de Parentis-en-Born, apporte le cadre de vie attendu dans une commune attractive, avec un équilibre entre calme résidentiel et commodités de proximité. La conception globale privilégie la cohérence et la durabilité d’usage, avec une attention portée à la fonctionnalité quotidienne et à la polyvalence, essentielle pour répondre aux besoins actuels du marché résidentiel et locatif. ELOGE DES PINS, par sa simplicité et sa clarté, propose une expérience résidentielle efficace, lisible et orientée vers la pérennité.
ELOGE DES PINS concentre plusieurs atouts clés pour une stratégie patrimoniale exigeante. Son format rare — un seul T3 déjà vendu — illustre une proposition ciblée, répondant à une demande concrète et immédiate. L’emplacement à Parentis-en-Born apporte une assise solide pour envisager la conservation et la valorisation à long terme, quel que soit l’usage retenu: résidence principale, location saisonnière ou location longue durée. La temporalité, avec actabilité fixée au 31/05/2025 et livraison en March 2027, constitue une trajectoire claire, facilitant la planification financière, juridique et opérationnelle. À moyen et long terme, la combinaison entre typologie T3 et flexibilité d’exploitation est structurante: ce format plébiscité par une large audience favorise l’adaptabilité aux cycles de vie des occupants et aux évolutions du marché locatif. Le caractère documenté du programme (photos et PDF disponibles) renforce la visibilité du projet et la qualité de la prise de décision, dans un contexte où la transparence est un critère déterminant. La localisation au sein d’une commune attractive soutient un horizon d’usage durable, tout en préservant des options de repositionnement si nécessaire. En projection, ELOGE DES PINS peut s’intégrer dans une stratégie de portefeuille diversifiée: sécuriser un actif résidentiel lisible, adossé à un calendrier de réalisation précis, et orienté vers des usages compatibles avec les attentes actuelles. La rareté de l’offre sur ce programme souligne l’intérêt de rester en veille active sur d’éventuels désistements ou opportunités futures. En conclusion, ELOGE DES PINS conjugue clarté, flexibilité et rigueur, dessinant une perspective optimiste et structurée pour les investisseurs comme pour les acquéreurs en recherche d’un cadre de vie pérenne.
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 295 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
60,4 m²
Livraison prévue
mars 2027
Prix moyen
3 295 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
60,4 m²
Livraison prévue
mars 2027
Localisation & commodités
- • Parentis-en-Born, 40160
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Cadre d’occupation stable et pérenne, avec les avantages fiscaux propres à la résidence principale, dont un traitement favorable à la revente.
Location Long Terme
Possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon le régime fiscal adapté à la location nue, pour optimiser la fiscalité des revenus fonciers.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation et adaptation aux périodes de demande, pour ajuster l’occupation en fonction de vos objectifs patrimoniaux.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 358 | t3 | 60 m² | 1 |
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Prix et plan de vente
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